汇优商业楼（暂名）工程总承包
项目核心信息
项目地区：嘉兴市-嘉善县
开标时间：2026-02-09 10:00
报名截止：2026-02-09
资质要求：建筑三
项目预算：2499万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：施工图设计20
AI抓取：2026-02-04 13:09:41
| 工程名称 | 汇优商业楼 (暂名) 工程总承包 |
| 招标人名称 | 汇优创富 (嘉善) 商业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑工程专业丙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师 + 安全生产考核合格证书，可兼任施工负责人，不得兼任设计负责人； 2. 设计负责人：国家二级及以上注册建筑师或注册结构工程师； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上建造师 + 安全生产考核合格证书； 4. 企业主要负责人：安全生产考核合格证书； 5. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，不少于 1 人 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 施工负责人自 2021 年 1 月 1 日以来以施工负责人身份完成过单项合同金额 1000 万元及以上的公共建筑项目工程总承包或施工总承包业绩 |
| 项目市级 | 嘉兴市 |
| 项目县区 | 嘉善县 |
| 开标日期 | 2026-02-09 10:00 |
| 报名截止 | 2026-02-09 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：嘉善县创业路 388 号云帆大厦（嘉善县政务服务中心三楼交易 5 室）；开标方式：电子开标或现场开标（按条件执行）；报名方式：登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统 (嘉善) 自行下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格审查后，按技术标 20 分 + 资信标 5 分 + 商务标 75 分综合评分，推荐 5 名不排序中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法（直接票决）确定中标人，考量价格、企业实力、信誉、投标方案、拟派团队能力等要素 |
| 计划工期 | 施工图设计 20 日历天 + 施工阶段 290 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家 / 行业 / 地方现行设计规范，通过施工图审查； 2. 施工：符合国家现行施工验收规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 招标概算控制价 2499.7818 万元，其中建安工程造价 2462 万元，设计费按中标单价结算 |
| 资金来源 | 自有资金（非财政性资金），出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体数量不超过 2 个； 2. 牵头人须为承担施工工作的单位； 3. 项目负责人由牵头单位委派； 4. 联合体各方按协议分工承担对应专业工作，资质按分工认定； 5. 承担施工的成员需提供安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书 |
| 项目地点 | 嘉善县优家村永丰路北侧 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 5704.8 平方米，包含 3 栋小型商业建筑（地上二层、局部三层，3# 楼设地下消防水泵房），建筑高度 11.7 米；配套建设绿化、管线等附属工程；范围含施工图设计、材料设备采购保管、施工、管理、竣工验收、保修等工程总承包内容 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日按 0.5 万元计算，累计最高赔偿金额为合同价格的 5% |
| 工程预付款 | 1. 设计费：签约合同价中设计费部分的 10%，发出开工通知后 30 天内支付； 2. 建筑安装工程费：签约合同价中建安费部分的 10%，发出开工令后 30 天内支付； 3. 预付款不扣回； 4. 需提供同等金额的预付款担保 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图图审通过后支付至中标合同价的 60%，完成专项设计及竣工预验收后支付至 80%，竣工验收备案及结算审计后支付至 100%； 2. 建筑安装工程费：按月支付审核产值的 70%（含 20% 工资性工程款），竣工验收合格后支付至 90%，结算审计后支付至 98.5% |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收备案完毕且结算审计完毕后 1 个月内支付至审定工程总价款的 98.5%，剩余 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期满后返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：汇优创富 (嘉善) 商业发展有限公司，地址：嘉善县惠民街道优家村新优路 56 号，联系人：顾潘林，电话：0573-84702363； 2. 代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司，地址：嘉善县阳光东路 185 号善商大厦 1 号（东）楼 21 层，联系人：张小一，电话：0573-84973399 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 答辩人：通过资格审查和技术评审的有效投标人拟派项目负责人； 2. 要求：接到正式通知后 1 小时内到达指定地点（嘉善县创业路 388 号云帆大厦询标室），携带本人实体身份证原件； 3. 未按要求参加视为自动放弃，该项得 0 分 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业资质证书、安全生产许可证（施工成员）、省外企业进浙备案信息截图； 2. 人员类：项目负责人 / 施工负责人 / 设计负责人注册执业资格证书及安全生产考核合格证书（如需）、专职安全生产管理人员考核合格证书、企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书； 3. 业绩类：施工负责人符合要求的业绩证明（合同复印件 + 竣工验收资料复印件）； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳证明、投标承诺书、资质动态核查结果证明； 5. 人员要求：项目负责人、施工负责人、设计负责人无在建工程，未被列入失信名单及行贿犯罪记录 |
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