原龙达地块新建厂房项目EPC工程总承包招标公告/中标公示

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工程名称	原龙达地块新建厂房项目 EPC 工程总承包
招标人名称	杭州萧山环城建设开发有限公司
施工资质要求	施工总承包企业建筑工程二级
其他资质要求	设计综合类甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级
投标制作人员要求	1. 项目负责人：二级注册建造师（建筑工程）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，安全生产考核合格证书，可兼任施工负责人； 2. 设计负责人：一级注册建筑师或一级注册结构工程师； 3. 施工负责人：二级注册建造师（建筑工程），安全生产考核合格证书； 4. 造价管理人员：具有造价工程师职业资格； 5. 建筑设计工程师：1 名，一级注册建筑师； 6. 结构设计工程师：1 名，一级注册结构工程师； 7. 给排水设计工程师：1 名，注册公用设备工程师（给水排水）； 8. 暖通设计工程师：1 名，注册公用设备工程师（暖通空调）； 9. 电气设计工程师：1 名，注册电气工程师（供配电）； 10. 技术负责人：1 名，高级工程师及以上职称； 11. 质量员：3 名，具有土建质量员证； 12. 安全员：3 名，具有 C 证（注册在施工单位）； 13. 施工员：2 名，具有土建施工员证； 14. 材料员：1 名，具有材料员证； 15. 资料员：1 名，具有资料员证； 16. 采购管理负责人：1 名，中级工程师及以上职称； 17. 消防设计工程师（设计单位）：具有一级注册消防工程师资格证书或给排水专业 / 电气专业高级工程师及以上职称（1 名）； 18. 工艺设计工程师（设计单位）：具有工艺设计相关资格（具体未明确等级）
社保要求	投标人拟派项目关键岗位人员需提交社会保险缴纳证明，缴纳单位需与投标人一致（符合特定情形的除外，如法定退休、事业单位改制保留身份等）
投标人业绩要求	无明确要求
其他业绩要求	1. 拟派项目负责人（2021 年 1 月 1 日起）：以项目负责人身份完成房屋建筑（不含住宅、旧改、综合整治类）EPC 总承包项目，单个合同金额≥2.5 亿元得 0.5 分，1.9 亿元≤合同金额 < 2.5 亿元得 0.25 分（最多 1 个业绩）； 2. 拟派设计负责人（2021 年 1 月 1 日起）：以设计负责人身份完成房屋建筑（不含住宅、旧改、综合整治类）EPC 总承包项目，单个合同金额≥2.5 亿元得 0.5 分，1.9 亿元≤合同金额 < 2.5 亿元得 0.25 分（最多 1 个业绩）
项目市级	杭州市
项目县区	萧山区
开标日期	2026-02-09 14:00
报名截止	2026-02-09 14:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：杭州市萧山区市心中路 1069 号科技创新中心 B 楼 4 楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标 2 室；开标方式：线下（分两阶段开标）；报名方式：线上获取招标文件（杭州建设工程招标平台、杭州市公共资源交易平台）
评标定标办法	公开招标 + 评定分离 + 资格后审综合评估法
评标定标规则	1. 评标：资格审查→技术评审→初步评审→资信评审→商务评审，总分 = 技术标 30 分 + 资信标 10 分 + 商务标 60 分，推荐 3-5 名中标候选人（不排序）； 2. 定标：组建定标委员会（5 人及以上单数），按价格因素（10%）+ 企业实力（15%）+ 企业信誉（10%）+ 投标方案（35%）+ 拟派团队能力（10%）+ 后续服务便利（10%）+ 其他因素（10%），采用直接票决法确定中标人
计划工期	650 日历天（设计工期 50 日历天 + 施工工期 600 日历天）
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	设计质量标准：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求；施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求
项目金额	招标控制价 31681.3501 万元，其中设计费限价 342.3014 万元，建安工程费限价 30545.3352 万元，设备购置费限价 460.8 万元，工程总承包其他费限价 332.9135 万元
资金来源	自筹（出资比例 100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	无明确要求
建造师及技术负责人评分业绩要求	详见 “其他业绩要求”
施组要求	技术标需包含总体项目管理方案、设计方案、采购方案、施工总承包方案等，页码 300-600 页（连续编码），技术标副本为暗标（无投标人身份信息、空白封面、A3 白色纸张）
联合体投标要求	1. 联合体数量不超过 2 个； 2. 牵头人必须为施工单位，项目负责人由牵头人委派； 3. 联合体各方不得再与其他单位组成联合体投标； 4. 承担施工工作的联合体成员需提供企业安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书； 5. 专职安全生产管理人员、施工负责人由承担施工工作的联合体成员委派； 6. 设计负责人由承担设计工作的联合体成员委派； 7. 资质等级按联合体协议分工认定（相同专业取较低等级）
项目地点	萧山区新街街道（东至西小江，南至衙前路，西至张夏路，北至西河二桥路）
建设范围及规模	建设规模：总建筑面积 99978 平方米（地上 99692 平方米 + 地下 286 平方米）；建设范围：包含施工图设计、专项设计（含深化）、施工图图审、预算编制、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、竣工验收、档案移交、产权办理、保修服务等，及质量、安全、进度等管理控制
评标随机数值表	风险控制价下浮比例：房屋建筑工程项目低区间 81%-82%（含 81%、81.1%…82%，共 11 个数值），开标时随机抽取
工程履约担保	金额：合同总价的 2%；形式：转账、银行本票、银行汇票、银行保函；期限：中标通知书发出后 5 个工作日内且合同签订前提供（保函需于合同订立后 10 个工作日内提供）；退还：工程竣工验收合格且递交完整工程资料后无息返还
工期延误赔偿费	因承包人原因导致工期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额为合同协议书合同价格（建安费）的 0.01%，累计最高赔偿金额为建安费的 2%
工程预付款	1. 设计费：合同签订后支付 10%； 2. 建筑安装工程费：合同签订后支付 10%（含安全文明施工费的 60%）； 3. 工程总承包其他费：合同签订后支付 10%； 4. 设备购置费（电梯）：合同签订后支付 30%
工程款进度的支付	1. 设计费：五大专业图审合格后支付 40%，其余专业图审合格后支付 10%，主体结构全部验收合格后支付 30%，五方竣工验收合格后支付 10%； 2. 建筑安装工程费：每月按审核确认的实际已完成合格工程量的 70% 支付，五方竣工验收合格并递交完整资料后支付至 85%； 3. 工程总承包其他费：施工许可证取得后支付 20%，地下室顶板完成后支付 15%，全部主体结顶后支付 20%，综合竣工验收通过后支付 20%； 4. 设备购置费（电梯）：货到现场后支付 40%，安装完成且项目通过验收后支付 28.5%
工程结算款的支付	1. 建筑安装工程费：竣工结算经审价且递交符合要求的竣工资料后支付至 98.5%，剩余 1.5% 作为质量保证金（缺陷责任期满后支付）； 2. 工程总承包其他费：竣工结算审计完成、完成备案后支付剩余费用； 3. 设备购置费（电梯）：保修期满后支付 1.5%； 4. 结算方式：竣工后一次性结算
招标人及代理及联系方式	招标人：杭州萧山环城建设开发有限公司，地址：萧山区北干街道金城路 1038 号水务大厦 C 座 23 楼，联系人：杨哲，电话：13588236335；招标代理机构：浙江华夏工程管理有限公司，地址：萧山区金城路 540 号心意广场 3 幢 1802，联系人：傅翔，电话：13738174344；监督部门：杭州市萧山区住房和城乡建设局，电话：0571-82656587
答辩方式	无
答辩要求	无
投标文件材料人员必备清单	1. 资质资格证明材料（企业资质、安全生产许可证等）； 2. 资格业绩证明材料（含业绩公示汇总表及中标通知书、合同、施工许可证、竣工验收证明等）； 3. 投标保证金（基本账户转出凭证、保函等）； 4. 投标承诺书； 5. 联合体协议书（若有）； 6. 建筑业企业资质动态核查结果证明； 7. 省外企业进浙备案信息截图； 8. 中小企业声明函（若适用）； 9. 企业分管安全生产副经理、企业经理、技术负责人的任命书； 10. 项目管理班子配备情况表及相关人员证书（注册证、职称证、岗位证等）； 11. 拟派人员社会保险缴纳证明； 12. 技术标、资信标、商务标相关材料（按格式要求编制，含电子加密标书）； 13. 其他招标人要求提交的资料

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