温州市龙湾区龙湾二期临海园区南单元A-15地块工业用地项目
项目核心信息
项目地区：温州市-龙湾区
开标时间：2026-02-12 09:30
报名截止：2026-02-12
资质要求：建筑一
项目预算：66666万元
评标办法：评定分离+技术标打分制的综合评估
项目工期：800
AI抓取：2026-02-04 13:06:22
| 招标人名称 | 温州高新技术产业开发区建设发展集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包壹级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程专业一级建造师+安全生产考核合格证书； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 3. 拟派项目负责人需具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称（资信标加分项） |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 自2021年1月1日以来完成过单个合同金额30000万元及以上或单个合同总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程类施工总承包（或工程总承包）业绩 |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人自2021年1月1日以来以施工单位项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）身份完成过单个合同金额30000万元及以上或单个合同总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程类施工总承包（或工程总承包）业绩 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 龙湾区 |
| 开标日期 | 2026-02-12 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-12 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：温州市龙湾区升平路77号龙湾区行政服务中心西裙楼三楼开标室； 2. 开标方式：不见面开标（登录温州市公共资源交易不见面开标大厅）； 3. 报名方式：登录温州市公共资源交易网龙湾分网注册并办理CA后自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 公开招标+评定分离+技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 综合得分=投标报价得分+技术标得分+资信标得分； 2. 评标委员会推荐3-5名中标候选人（不排序）； 3. 定标委员会采用票决法确定中标人，定标要素含价格、企业实力、信誉等13项 |
| 计划工期 | 800日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，创区级安全文明标准化工地，创建市级智能建造试点项目 |
| 项目金额 | 建安工程造价66666.817万元； 2. 总投资约92008万元； 3. 工程概算约71399万元 |
| 资金来源 | 自有资金（出资比例100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（电子招投标，人工组建评标、定标委员会） |
| 施工单位评分业绩要求 | 企业综合实力、配合度、市场竞争力、社会知名度等综合打分（资信标1分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 拟派项目负责人符合业绩要求得1分； 2. 拟派项目负责人具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称得1分 |
| 施组要求 | 1. 总体施工部署+场地平面布置及说明； 2. 主要施工方案； 3. 工程质量保障措施； 4. 施工进度计划和保障措施； 5. 安全生产+文明施工+环境保护措施； 6. 项目管理人员配置情况； 7. 工程重点+难点+关键部分分析及施工组织方案； 8. 投标人便捷服务措施； 9. 技术标正文建议不超过50页（A4幅面），施工进度网络图及施工总平面图采用A3幅面 |
| 项目地点 | 温州市龙湾区龙湾二期临海园区南单元A-15地块 |
| 建设范围及规模 | 1. 用地面积80216㎡，总建筑面积211618.67㎡（地上208529.17㎡，地下室3089.50㎡）； 2. 建设内容：汽车零部件及配件制造厂房、研发办公生产一体化厂房等，配套宿舍、展示中心、停车楼等； 3. 配置机动车停车位642辆，充电桩100个； 4. 招标范围：施工用地范围内土建、安装、装修、绿化、景观、幕墙、电梯设备等工程 |
| 评标随机数值表 | 1. 浮动率C：0.25%、0%、-0.25%、-0.5%、-0.75%； 2. 价格权重B：60%、65%、70%、75%、80%； 3. 调整系数X：10、11、12、13、14； 4. 调整系数Y：0-9（整数） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 每延期一天支付违约金20000元； 2. 违约金上限为合同价款的3% |
| 工程预付款 | 1. 金额：扣除安全文明施工基本费、预留金及暂估价（如有）后签约合同价的10%； 2. 支付期限：合同生效后，提供相应数额增值税专用发票，且主要人员、机械设备进场并经业主、监理单位确认后15天内； 3. 扣回方式：从已完成工程量达到合同金额的30%的次月开始，分两期等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付，每月支付已完工程量的85%； 2. 支付至合同价款的85%时停止支付； 3. 竣工预验收后支付至90%； 4. 竣工结算审核后，提交履约保函付至结算价的98.5%； 5. 农民工工资按合同总价的20%按月支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 余款1.5%作为质量保证金，缺陷责任期满后无息退还； 2. 采用银行保函等形式的，提交等额担保后无息退还余款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：温州高新技术产业开发区建设发展集团有限公司，地址浙江省温州市龙湾区行政中心大楼西裙楼二楼，联系人李先生，电话0577-86968226； 2. 代理机构：温州市兴城工程造价审计咨询事务所（普通合伙），地址温州市鹿城区车站大道大诚商厦E幢702室，联系人王先生，电话0577-88370285/15558926323； 3. 行政监督部门：温州市龙湾区建设工程招投标监理站，地址温州市龙湾区升平路77号龙湾区行政服务中心西裙楼B205，电话0577-86966717； 4. 投诉受理部门：温州湾新区建设局，电话0577-86966717 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 1. 澄清回复时间不得超过发出通知后30分钟； 2. 逾期或未按要求澄清回复的，评标委员会可否决投标或继续评审； 3. 通讯不畅通导致无法联系的，视为不予回复或确认 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人营业执照； 2. 建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书（浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查合格）； 3. 企业安全生产许可证； 4. 企业主要负责人安全生产考核合格证书； 5. 拟派项目负责人建筑工程专业一级建造师注册证书+安全生产考核合格证书； 6. 企业业绩证明材料（2021年1月1日以来相关合同、竣工验收证明等）； 7. 拟派项目负责人业绩证明材料（2021年1月1日以来相关合同、竣工验收证明等）； 8. 拟派项目负责人职称证书（高级工程师及以上，如有）； 9. 投标保证金缴纳证明（银行转账/保函等）； 10. 法定代表人身份证明书； 11. 授权委托书（委托代理人签字时提供）； 12. 投标承诺书； 13. 无行贿犯罪记录、无失信被执行人名单、无严重违法失信名单等证明材料； 14. 省外企业需提供“省外建设工程企业进浙备案”手续； 15. 商务标（投标函、已标价工程量清单等）； 16. 技术标（施工组织设计等）； 17. 资信标（打分业绩汇总表等）； 18. 资格审查资料 |
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