杭州临空经济示范区高端装备技术创新中心EPC工程总承包
项目核心信息
项目地区：杭州市-萧山区
开标时间：2026-02-27 14:00
报名截止：2026-02-27
资质要求：建筑三
项目预算：16500万元
评标办法：评定分离+资格后审综合评估
项目工期：553
AI抓取：2026-02-04 13:06:17
| 工程名称 | 杭州临空经济示范区高端装备技术创新中心 EPC 工程总承包 |
| 招标人名称 | 杭州临创园区开发运营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级 |
| 其他资质要求 | 设计综合类甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：一级注册建造师（建筑工程）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，需安全生产考核合格证书，可兼任施工负责人； 2. 设计负责人：一级注册建筑师或一级注册结构工程师； 3. 施工负责人：一级注册建造师（建筑工程），需安全生产考核合格证书； 4. 技术负责人：工程师及以上职称； 5. 质量员：2 人，需质量员岗位证书； 6. 安全员：3 人，需 C 证； 7. 项目总施工（生产经理）：1 人，工程师及以上职称； 8. 安全管理负责人：1 人，需 B 证或 C 证或注册安全工程师证书； 9. 安装管理负责人：1 人，工程师及以上职称； 10. 土建施工员：3 人，需施工员上岗证； 11. 资料员：1 人，需资料员上岗证； 12. 建筑设计工程师：1 人，需一级注册建筑师资格； 13. 电气设计工程师：1 人，需注册电气工程师（供配电）资格； 14. 智能化设计工程师：1 人，工程师及以上职称； 15. 给排水设计工程师：1 人，需注册公用设备工程师（给水排水）资格； 16. 设计驻场：1 人，工程师及以上职称 |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目负责人、施工负责人、技术负责人、质量员、安全员等）需提供社保缴纳证明，社保缴纳单位需与投标人一致（符合特定情形的除外） |
| 投标人业绩要求 | 1. 施工单位：2021 年 1 月 1 日以来以独立或联合体施工单位身份完成单个房屋建筑 EPC 工程总承包项目，建筑面积≥4.4 万平方米得 1 分，3.5 万平方米≤建筑面积 < 4.4 万平方米得 0.5 分，最多计 2 个业绩，最高 2 分； 2. 设计单位：2021 年 1 月 1 日以来以独立或联合体设计单位身份完成单个房屋建筑 EPC 工程总承包项目，建筑面积≥4.4 万平方米得 1 分，3.5 万平方米≤建筑面积 < 4.4 万平方米得 0.5 分，最多计 1 个业绩，最高 1 分（业绩均为新建项目，不含改造、改建、扩建、专项类及 BOT、BT、PPP 项目） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目负责人：2021 年 1 月 1 日以来以项目负责人或施工负责人身份完成单个房屋建筑 EPC 工程总承包项目，建筑面积≥4.4 万平方米得 0.5 分，3.5 万平方米≤建筑面积 < 4.4 万平方米得 0.25 分，最多计 1 个业绩； 2. 设计负责人：2021 年 1 月 1 日以来以设计负责人身份完成单个房屋建筑 EPC 工程总承包项目，建筑面积≥4.4 万平方米得 0.5 分，3.5 万平方米≤建筑面积 < 4.4 万平方米得 0.25 分，最多计 1 个业绩（业绩均为新建项目，不含改造、改建、扩建、专项类及 BOT、BT、PPP 项目） |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 萧山区 |
| 开标日期 | 2026-02-27 14:00 |
| 报名截止 | 2026-02-27 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：杭州市萧山区市心中路 1069 号科技创新中心 B 楼 4 楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标二厅；开标方式：线下；报名方式：线上获取招标文件（杭州建设工程招标平台、杭州市公共资源交易平台） |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 资格后审综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：按技术标 + 资信标 + 商务标评分，推荐 3 名不排序中标候选人； 2. 定标：组建定标委员会，采用直接票决法确定中标人，定标要素含类似工程业绩、项目团队资信、评标报告、现场面试等 |
| 计划工期 | 553 日历天（设计周期 105 日历天，施工工期 543 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 设计质量符合现行国家有关工程设计质量评定标准合格要求；施工质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 16500 万元，投资估算 67985.32 万元，工程概算 22860.00 万元 |
| 资金来源 | 自筹（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日以来完成相应规模房屋建筑 EPC 工程总承包新建项目，按建筑面积计分，最高 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 项目负责人（建造师）：2021 年 1 月 1 日以来完成相应规模房屋建筑 EPC 工程总承包新建项目，最高 0.5 分； 2. 技术负责人：无单独业绩评分要求，需满足职称及岗位要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，包含施工方案、现场平面布置图、进度计划、质量安全保障措施、分包管理、成品保护等内容，技术标页码 300-500 页且连续编码 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体数量不超过 2 个； 2. 施工资质单位为牵头人，设计资质单位为成员； 3. 项目负责人由牵头单位委派； 4. 各成员为独立法人，明确权利义务； 5. 不得单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 杭州市萧山区 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 60741 平方米，总计容面积约 128761 平方米，主要建设智能制造标准厂房；包含施工图设计、BIM 模型创建（二级标准、LOD400）、设备采购、施工管理、竣工验收及保修等 |
| 评标随机数值表 | 1. 权重系数 K1：0.7、0.65、0.6、0.55、0.5、0.45、0.4； 2. 浮动系数 K2：1.04、1.05、1.06、1.07、1.08、1.09、1.10、1.11、1.12； 3. 下浮比例：低区间 81%-82%（含 0.1 步距 11 个数值） |
| 工程履约担保 | 签约合同价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函等，有效期至工程竣工验收合格及资料移交完毕 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期 1 天支付 2 万元违约金，累计不超过合同总价的 1% |
| 工程预付款 | 签约合同价（扣除暂列金额和暂估价）的 10%，含农民工工资预付款及安全文明施工费预付款，分 10 次等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图设计完成并图审合格付 50%，主体结构验收付 70%，五方主体验收付 85%，竣工结算后结清； 2. 工程费用：每月支付已完工程量价款的 85%，竣工备案及结算初审后付至 90%，复审及资料归档后付至 98.5%； 3. 总承包其他费：与工程款同比例支付，竣工结算后付清 |
| 工程结算款的支付 | 审定结算价的 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期满无质量问题后结清，其余结算款按进度支付节点结清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州临创园区开发运营有限公司，地址浙江省杭州市萧山区南阳街道聆空云境城八幢产发公司 5 楼，联系人余伟林，电话 13082822232； 2. 代理机构：浙江华耀建设咨询有限公司，地址杭州市上城区佰富时代中心 3 幢 13 楼，联系人潘正阳、陈瑶，电话 13758171369、18757567243； 3. 监督部门：杭州市萧山区住房和城乡建设局，电话 0571-82656587 |
| 答辩方式 | 现场面试 |
| 答辩要求 | 中标候选人拟派项目负责人及联合体牵头人持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人需参加现场面试 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（施工 + 设计）； 2. 企业安全生产许可证； 3. 企业主要负责人安全生产考核合格证书； 4. 项目负责人、设计负责人、施工负责人注册证书及安全生产考核合格证书（如需）； 5. 关键岗位人员（技术负责人、质量员、安全员等）职称或岗位证书； 6. 企业及相关人员业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明等）； 7. 无行贿犯罪、失信被执行人等信用证明； 8. 联合体协议书（如需）； 9. 投标保证金缴纳证明； 10. 关键岗位人员社保缴纳证明； 11. 资格审查资料、技术标、资信标、商务标等投标文件； 12. 省外企业进浙备案手续（如需） |
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