桐乡市凤栖春澜配建房改造工程
项目核心信息
项目地区：嘉兴市-桐乡市
开标时间：2026-02-11 09:00
报名截止：2026-02-11
资质要求：装修一
项目预算：3808万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离+票决
项目工期：120
AI抓取：2026-02-04 13:06:13
| 工程名称 | 桐乡市凤栖春澜配建房改造工程 |
| 招标人名称 | 桐乡市金益房地产开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 2. 拟派项目负责人：建筑工程一级建造师执业资格 + 安全生产考核合格证书； 3. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，不少于 2 人 |
| 社保要求 | 无明确要求 |
| 投标人业绩要求 | 自 2023-01-01 以来承接过单个项目建安工程造价 2000 万元及以上的装修工程施工（需提供中标通知书和合同协议书，缺一不可；信息不全需补充业主证明） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 嘉兴市 |
| 项目县区 | 桐乡市 |
| 开标日期 | 2026-02-11 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-11 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：桐乡市公共资源交易中心 0506 室（桐乡市振东新区康民东路 58 号桐乡市公共服务中心 1# 楼）； 2. 开标方式：网上不见面开标（通过不见面交易系统参加）； 3. 报名及招标文件获取方式：登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（桐乡）http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTXTPBidder 自行下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先初步资格审查 + 资格审查，再按技术标（23 分）+ 资信标（7 分）+ 商务标（70 分）百分制评审，推荐 3-5 名不排序中标候选人； 2. 定标：由 5 人组成的定标委员会按价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力 + 评标报告等要素，以直接票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价 3808.2531 万元（招标标准预算价 4231.3923 万元，下浮 10%）；风险控制价 3427.4278 万元（下浮 19%） |
| 资金来源 | 业主自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程使用新点招投标系统，电子招投标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日以来承接过单个项目建安工程造价 2000 万元及以上的装修工程施工业绩，提供 1 个得 1 分，最高得 1 分（证明材料要求同投标人业绩要求） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术标按技术标打分制编制，文本内容 50 页以内，包含总体施工部署、难点重点分析、主要施工方案、工程质量保证措施、施工进度计划和保证措施、文明施工 + 安全生产 + 环境保护措施、管理人员配备、施工设备配备等 |
| 项目地点 | 桐乡市濮院大道南侧、革新路东侧、二环南路西侧、履祥路北侧凤栖春澜苑 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：施工图范围内明确的装修工程施工（详见工程量清单）； 2. 建设规模：将凤栖春澜苑 1#、2#、5# 楼改造提升为公寓，总建筑面积 35300.11 平方米，本次改造面积 28258.00 平方米，改造为 567 套公寓及 1 套配套用房 |
| 评标随机数值表 | 1. 入围标准价随机系数 k1：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004； 2. 评标基准价随机系数 k2：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%；形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单；担保期限至项目竣工验收合格止 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天承担违约金 10000 元，上限为 5% 签约合同价 |
| 工程预付款 | 签约合同价（不含暂列金和安全文明施工基本费）的 10%+ 安全文明施工基本费总额的 30%；支付期限为合同签订且实际开工进场前 7 个工作日内；不扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工资款：按月支付（不含暂列金额）； 2. 工程款（不含工资款）：每两个月按跟踪审计单位或监理单位审定完成工程量对应价款的 55% 支付； 3. 安全文明施工基本费预付比例 30%，预付期限为合同签订并开工后 30 天内（不作抵扣） |
| 工程结算款的支付 | 工程通过竣工验收、竣工结算审核完成且竣工资料提交发包人归档，发包人收到承包人递交的质量保证金保险电子保函（单）或银行保函后，支付至审定价的 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：桐乡市金益房地产开发有限公司，地址：桐乡市梧桐街道校场东路 1518 号，联系人：沈女士，电话：0573-89376773； 2. 招标代理机构：嘉兴市中诚建设咨询有限公司，地址：桐乡市梧桐街道稻乐路 925 号 9 幢 201、202、203、204 室（另一版本为桐乡市茅盾东路 182 号三楼西），联系人：钱程浩，电话：0573-81882328，邮箱：460226483@QQ.COM |
| 答辩方式 | 书面答复 / 电子平台在线答复（若有） |
| 答辩要求 | 1. 答辩人：通过资格审查和技术、资信和商务评审的有效投标人的拟派项目负责人； 2. 通知方式：入围后预通知 + 技术标评审过程中正式通知（电话或短信）； 3. 未按要求时间到达指定地点视为自动放弃，该项按 0 分处理； 4. 需在陈述和答辩问题范围内回应，进入答辩区域后缴存通讯工具，不得携带资料 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：独立法人资格证明、建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质证书（浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查合格）、企业安全生产许可证； 2. 人员相关材料：企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书、拟派项目负责人建造师注册证书及安全生产考核合格证书、施工现场专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（不少于 2 人）、授权委托书（委托代理人签字时提供）； 3. 业绩材料：2023-01-01 以来单个项目建安工程造价 2000 万元及以上装修工程施工业绩的中标通知书 + 合同协议书（信息不全需补充业主证明）； 4. 其他材料：投标承诺书、投标保证金缴纳证明资料（银行转账记录 / 银行保函 / 投标保险保单等，需体现从基本账户转出）、省外企业需提供 “浙江省建筑市场监管公共服务系统” 备案信息截图； 5. 电子投标文件要求：使用 CA 数字证书加盖单位电子印章及法定代表人个人电子印章，所附证书证件、业绩证明文件等复制件需加盖电子印章，用专用招投标工具软件编制 |
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