龙湾区智慧教育提升建设项目（一期）-温州市龙湾区横街学校（状元第一小学）扩建工程
项目核心信息
项目地区：温州市-龙湾区
开标时间：2026-02-27 09:30
报名截止：2026-02-27
资质要求：建筑三
项目预算：1万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：660
AI抓取：2026-02-04 13:06:07
招标文件及答疑预览
| 招标人名称 | 温州市龙湾区教育局、温州臻龙建设投资集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 2. 拟派项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师执业资格+安全生产考核合格证书； 3. 造价从业人员：符合执业管理规定（投标报价由投标人或其委托的工程造价咨询人编制） |
| 社保要求 | 拟派项目负责人需提供最近三个月社保证明（近三个月指投标截止日当月前三个月，不包含投标截止日当月） |
| 投标人业绩要求 | 2020年9月1日至今，以施工总承包单位承建的房屋建筑工程项目获得过设区市级及以上优质工程质量奖项（1个及以上） |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人2020年9月1日以来（以验收时间为准），以施工单位项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）岗位完成过单个合同总建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程类施工总承包或工程总承包业绩（1个及以上） |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 龙湾区 |
| 开标日期 | 2026-02-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-27 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：温州市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy-e.wenzhou.gov.cn:8443/BidOpeningHall）； 2. 开标方式：不见面开标； 3. 报名方式：登录温州市公共资源交易网龙湾分网自行下载招标文件（含报名相关操作） |
| 评标定标办法 | 公开招标+评定分离+综合评估法（技术标打分制） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：综合得分=投标报价得分+技术标得分+资信标得分，按得分推荐3-5名中标候选人（不排序）； 2. 定标：定标委员会采用票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 660日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，确保瓯江杯，争创钱江杯 |
| 项目金额 | 1. 概算总投资：21262.85万元； 2. 工程费用：15399.59万元； 3. 建安工程造价：14402.120715万元 |
| 资金来源 | 区财政统筹 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2020年9月1日至今，以施工总承包单位承建的房屋建筑工程项目获得过设区市级及以上优质工程质量奖项，1个得1分（最高1分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 拟派项目负责人2020年9月1日以来完成单个合同总建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程类施工总承包或工程总承包业绩，1个得1分（最高1分） |
| 施组要求 | 编制完整施工组织设计，含施工方法、机械设备及劳动力计划、质量+安全+文明施工+进度保障措施，关键工序及复杂环节技术措施，附拟投入主要施工机械设备表+劳动力计划表+施工进度网络图+施工总平面布置图及临时用地表 |
| 项目地点 | 龙湾区状元街道龙飞路50号（用地面积14444.36平方米） |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积25743平方米（地上计容15888平方米，含教学楼、食堂及风雨球场等；地下室9855平方米；架空连廊445平方米），地上五层、地下一层； 2. 建设范围：施工用地范围内土建+安装+装修+绿化+景观等工程（详见工程量清单及图纸） |
| 评标随机数值表 | 1. 浮动率C：-1.0%、-0.75%、-0.50%、-0.25%、0%； 2. 价格权重B：40%、45%、50%、55%、60%； 3. 调整系数X：10、11、12、13、14； 4. 调整系数Y：0-9（整数） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 工程每延期一天支付违约金30000元，尾数不足一天按1天计算，违约金上限为合同价款的3% |
| 工程预付款 | 扣除安全文明施工基本费、预留金及暂估价（如有）后签约合同价的10%，合同生效后，提供相应数额增值税专用发票，且主要人员、机械设备进场并经业主、监理单位确认后15天内支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付，每月支付完成工程量的85%； 2. 支付至合同价款的85%时停止支付； 3. 竣工预验收后支付至90%； 4. 竣工结算审核后，提交质量创杯见索即付履约保函后支付至98.5%； 5. 农民工工资按合同总价的20%计算，月人工费用支付比例20% |
| 工程结算款的支付 | 余款1.5%作为工程质量保证金，缺陷责任期满后无息退还；采用银行保函、保险机构保证保险保单或融资担保公司保函方式的，提交等额保单或保函后无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：温州市龙湾区教育局（地址：温州市龙湾区行政服务中心大楼9-10层，联系人：郑先生，电话：0577-88922889）、温州臻龙建设投资集团有限公司（地址：温州市龙湾区汤家桥路138号）； 2. 招标代理机构：正展建设管理集团有限公司（地址：温州市龙湾区永中街道繁青路208号龙和大厦东首9楼，联系人：林侃，电话：13566249118）； 3. 投诉受理部门：温州市龙湾区住房和城乡建设局，电话：0577-86966717 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件中含义不明确、文字或计算错误等内容作必要澄清，投标人需在规定时间内书面回复，不得超出投标文件范围或改变实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证副本、浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查合格证明、省外企业进浙备案信息截图、企业主要负责人安全生产考核合格证书及相关任命书； 2. 拟派项目负责人材料：建造师注册证书、安全生产考核合格证书、最近三个月社保证明； 3. 其他材料：授权委托书（委托代理人签字时提供）、法定代表人身份证明、投标承诺书、投标保证金缴纳证明（系统认定无需额外提供）、打分业绩与奖项汇总表及相关证明材料、项目班子成员信息表； 4. 人员要求：拟派项目负责人1名（满足相应资质及业绩要求），企业主要负责人4名（满足安全生产考核要求） |
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