金马饭店内装修工程
项目核心信息
项目地区：杭州市-萧山区
开标时间：2026-03-02 15:00
报名截止：2026-03-02
资质要求：装修一和消防设施一
项目预算：9566万元
评标办法：评定分离+技术标打分制的综合评估
项目工期：245
AI抓取：2026-02-04 13:05:42
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 金马饭店内装修工程 |
| 招标人名称 | 杭州萧山城市旅业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程一级和消防设施工程一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程一级建造师+安全B证，1人；技术负责人：高级工程师，1人；施工负责人：工程师，1人；安全员：注册安全工程师或安全C证，2人；质量员：质量员上岗证，2人；造价/成本：注册造价工程师，1人；材料员：材料员上岗证，1人；资料员：资料员上岗证，1人 |
| 社保要求 | 项目管理班子关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）需提供投标截止月上溯3个月中任意连续2个月的社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021年1月1日起，完成过装修面积≥14000㎡的装饰装修施工业绩（每个得1分），或10000㎡≤装修面积＜14000㎡的装饰装修施工业绩（每个得0.5分），最多填报2个 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人2021年1月1日起，完成过装修面积≥14000㎡的装饰装修施工业绩（每个得1分），或10000㎡≤装修面积＜14000㎡的装饰装修施工业绩（每个得0.5分），最多填报2个；技术负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 萧山区 |
| 开标日期 | 2026-03-02 15:00 |
| 报名截止 | 2026-03-02 15:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 地点：杭州市萧山区市心中路1069号科技创新中心B楼4楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标室；方式：电子开标（杭州市公共资源交易平台）；报名：网上自行下载招标文件（杭州建设工程招标造价平台、杭州市公共资源交易平台） |
| 评标定标办法 | 公开招标+评定分离+技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 先确定评审区间，再经资格审查+最佳报价确定+技术标+资信标+商务标评审，推荐3-5名中标候选人，定标委员会采用直接票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 245日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 招标控制价9566.771万元 |
| 资金来源 | 企业自筹（100%） |
| K值区间值 | 高区间系数KH：10%-30%；低区间系数KL：10%-30%；合理区间K：≥15% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 同投标人业绩要求 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 建造师同项目负责人业绩要求；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 含工程概况及控制目标+施工总体布置+施工机械设备及进场计划+劳动力安排计划+施工进度计划网络图+施工总平面图布置设计+特殊技术措施等 |
| 联合体投标要求 | 牵头单位为建筑装修装饰工程资质企业，项目负责人由牵头单位委派；联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标；投标保证金由牵头人递交 |
| 项目地点 | 杭州市萧山区新塘街道通惠中路218号（金马饭店） |
| 建设范围及规模 | 装修面积约39000平方米，包括施工图及工程量清单范围内的装饰装修工程+安装工程+消防工程等（裙房1-4层消防改造及装修、塔楼5-21层客房及走道装修） |
| 评标随机数值表 | 最佳报价下浮系数：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2%；综合单价评审项目：10项；价格入围分区系数：10%、15%、20%、25%、30% |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的2%；形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函等；提交时间为合同签订后7个工作日内（银行保函为15个工作日内） |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期一天支付合同价格的万分之五，最高不超过合同价格的10% |
| 工程预付款 | 签约合同价的10%（含1%工资性预付款），项目开工且提交履约担保后15个工作日内支付，预付款不作扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月计量，支付当月已完合同部分工程造价的85%（含预付款）；竣工验收合格并完成消防验收备案后支付至签约合同价的90%；结算资料递交完整后支付至93% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审计完成后支付至98.5%；剩余1.5%为质量保证金，缺陷责任期满2年后无质量问题结清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：杭州萧山城市旅业有限公司，韩波，18072838885；代理机构：浙江省工程咨询有限公司，瞿丽春，15906629847，42182379@qq.com；监督部门：杭州市萧山区住房和城乡建设局，0571-82656587 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 拟派项目负责人参加，需携带身份证件原件及电子身份证件；答辩时间30分钟；问题围绕工期进度计划+施工质量保障措施+安全文明施工方面 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格审查资料（资质动态核查结果证明、省外企业进浙备案截图、联合体协议书等）； 2. 技术标（施工组织设计、特殊技术措施等）； 3. 资信标（法定代表人身份证明、授权委托书、业绩证明材料、项目管理班子配备表及社保证明等）； 4. 商务标（投标函、工程量清单报价表等）； 5. 投标保证金（50万元，从基本账户转出，提供相关凭证）； 6. 企业资质证书（建筑装修装饰工程一级、消防设施工程一级）； 7. 安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书； 8. 拟派人员证书（项目经理一级建造师证+安全B证、技术负责人高级职称证等）； 9. 业绩证明材料（中标通知书、工程合同、竣工验收记录等） |
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