苍南县文旅数字综合体项目-办公及公共区域装修工程
项目核心信息
项目地区：温州市-苍南县
开标时间：2026-02-26 09:00
报名截止：2026-02-26
资质要求：装修二
项目预算：1099万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：150
AI抓取：2026-02-04 13:05:26
| 工程名称 | 苍南县文旅数字综合体项目 - 办公及公共区域装修工程 |
| 招标人名称 | 苍南县旅游投资集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 3. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定； 4. 拟派项目负责人如有建筑工程相关专业高级及以上职称证书得资信标加分 |
| 社保要求 | 1. 拟派项目负责人需提供投标截止时间前六个月内连续缴费三个月及以上且已到账的社保证明； 2. 投标企业注册成立时间不足三个月的，需提供相关证明及企业注册成立至投标截止日期的已到账有效社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确业绩要求，资信标及定标环节需考量企业过往业绩（含业绩影响力、难易程度） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目负责人：需提供类似工程业绩证明材料（中标通知书或工程合同等）； 2. 技术负责人：无明确业绩要求，定标环节考量团队主要负责人类似工程业绩 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 苍南县 |
| 开标日期 | 2026-02-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-26 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：苍南县公共资源交易中心开标室； 2. 开标方式：不见面开标（通过温州市公共资源交易不见面开标大厅在线解密、开标等）； 3. 报名及招标文件获取方式：登录温州市公共资源交易网苍南分网自行下载，需先注册并办理 CA |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：综合得分 = 投标报价得分 + 技术标得分 + 资信标得分，推荐中标候选人（不排序）； 2. 定标：定标委员会采用票决法，结合价格因素、企业实力、企业信誉等 11 项定标要素确定中标人 |
| 计划工期 | 150 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，配合总承包单位创瓯江杯，争创钱江杯 |
| 项目金额 | 1099.7595 万元（本次招标建安工程造价），项目总投资约 49960 万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 资信标及定标环节考量企业过往业绩（含业绩影响力、难易程度）、履约情况等 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目负责人）：类似工程业绩作为定标要素之一，有建筑工程相关专业高级职称证书得资信标 1 分； 2. 技术负责人：类似工程业绩作为定标要素之一 |
| 施组要求 | 技术标需包含总体施工部署、主要施工方案、工程质量保障措施、施工进度计划和保障措施、安全生产及文明施工和环境保护措施、项目管理人员配置情况、工程重点难点及关键部分施工组织方案等，总页数不超过 50 页（含封面、封底等） |
| 项目地点 | 苍南县县城新区（地块南侧为玉苍路、东侧紧邻苍南县人民法院、北侧为南洋河） |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：规划总用地面积 12362 平方米，总建筑面积 70101.30 平方米； 2. 装饰范围：地上装饰建筑面积约 4840㎡，地下建筑面积约 21911.39㎡，含一层、六层、八层、九层及 1#-8# 楼梯间、地下车库三层停车场部分等，共计 26751.39 平方米 |
| 评标随机数值表 | 1. 浮动率 C：从 - 1%、-0.75%、-0.5%、-0.25%、0% 中随机抽取； 2. 价格权重 B：从 40%、45%、50%、55%、60% 中随机抽取； 3. 调整系数 X：从 8、9、10、11、12 中随机抽取； 4. 调整系数 Y：从 0-9（整数）中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 每延期 1 天罚人民币 20000 元，尾数不足 1 天按 1 天算，罚款总额不超过中标总造价的 3% |
| 工程预付款 | 按工程施工合同金额的 10% 支付（具体比例可协商），支付时间不迟于约定开工日期前 7 天，预付款按同比例扣回，工程款支付至合同价的 85% 时全部扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，每月 25 日前申报当月完成工程量，经审核确认后次月 30 日前支付已完成部分 85% 的工程进度款，付至合同价（不含未施工项目或价格调减造价）的 85%（扣除暂列金额）时暂停支付 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经审核后付至结算价的 98.5%，留 1.5% 作为工程质量保修金（缺陷责任期满后一次性无息退还） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：苍南县旅游投资集团有限公司，地址：苍南县灵溪镇苍南大道以西、沪山路以北（迎福路以北），联系人：吴先生，电话：0577-59952820； 2. 招标代理机构：建经投资咨询有限公司，地址：浙江省杭州市拱墅区建国北路 586 号嘉联华铭座 401 室，联系人：曾先生，电话：17867878007； 3. 行政监督及投诉受理部门：苍南县住房和城乡建设局，地址：苍南县灵溪镇人民大道 777 号，电话：0577-59896016 |
| 答辩方式 | 书面澄清 + 现场面试 |
| 答辩要求 | 定标会议中招标人可对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目负责人及持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）需参加；评标阶段需在 30 分钟内书面澄清回复评标委员会疑问 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书、安全生产许可证、浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查合格证明； 2. 人员材料：项目负责人的建造师注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明、职称证书（如有）；企业主要负责人安全生产考核合格证书；专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书及配置证明；项目管理班子成员信息表及社保证明； 3. 业绩材料：企业及项目负责人类似工程业绩证明（中标通知书或工程合同等）； 4. 其他材料：投标函及附录、已标价工程量清单、施工组织设计、投标保证金缴纳证明（无需单独递交，系统认定）、投标承诺书、无行贿犯罪记录及失信被执行人查询相关证明材料；省外企业需提供进浙备案手续 |
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