东林镇富美乡村人居改善提升项目-泉心村、龙山泾农民新村(东方、东南及东升片区)建设项目工程总承包
项目核心信息
项目地区：湖州市-吴兴区
开标时间：2026-02-13 09:00
报名截止：2026-02-13
资质要求：建筑一
项目预算：59649万元
评标办法：综合评估+评定分离一
项目工期：36个月
AI抓取：2026-02-04 13:05:20
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 东林镇富美乡村人居改善提升项目 - 泉心村、龙山泾农民新村 (东方、东南及东升片区) 建设项目工程总承包 |
| 招标人名称 | 湖州吴兴东裕建设开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程一级注册建造师（不含临时）+ 安全生产考核合格证书，可兼任施工负责人； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：4 人，建筑工程一级注册建造师（不含临时）+ 安全生产考核合格证书； 4. 施工技术负责人：1 人，工程类相关专业中级及以上职称； 5. 采购负责人：1 人，工程类相关专业中级及以上职称； 6. 造价负责人：1 人，一级注册造价工程师； 7. 专职安全生产管理人员：不少于 6 人，具备有效安全生产考核 C 证； 8. 施工员、质量员 (质检员)、材料员、资料员：各不少于 1 人； 9. 建筑专业负责人：1 人，一级注册建筑师； 10. 结构专业负责人：1 人，一级注册结构工程师； 11. 给排水专业负责人：1 人，注册公用设备工程师 (给水排水)； 12. 暖通专业负责人：1 人，注册公用设备工程师 (暖通空调)； 13. 电气专业负责人：1 人，注册电气工程师 (供配电)； 14. 景观专业负责人：1 人，园林专业中级及以上技术职称； 15. 市政专业负责人：1 人，市政相关专业中级及以上技术职称 |
| 社保要求 | 项目负责人、施工负责人、设计负责人需提供社保相关证明；其他人员中标后合同签订前提供社保证明（退休人员提供退休证明及注册企业聘用合同） |
| 投标人业绩要求 | 无强制业绩要求 |
| 其他业绩要求 | 无强制业绩要求 |
| 项目市级 | 湖州市 |
| 项目县区 | 吴兴区 |
| 开标日期 | 2026-02-13 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-13 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心；开标方式：远程不见面开标（登录湖州市公共资源交易网上远程不见面开标大厅操作）；报名及招标文件获取方式：登录http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin自行下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 综合评估法一（技术标明标） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先符合性评审，再按技术标 30 分 + 资信标 9 分 + 商务标 61 分综合评分，推荐综合得分前五名（有效投标 5 家及以下时全部推荐）为中标候选人； 2. 定标：组建 5 人定标委员会，采用票决法（直接票决），结合价格因素、企业实力、企业信誉、投标方案、拟派团队能力等要素确定中标人 |
| 计划工期 | 36 个月 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格（设计质量合格；施工质量达到现行国家验收标准合格等级） |
| 项目金额 | 招标控制价 59649.2713 万元，招标预算约 70000 万元，投资估算 118557.1 万元，设计费限价按招标文件细分（泉心村、龙山泾农民新村、排屋区市政区域分别列明） |
| 资金来源 | 自筹资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体数量不超过 2 个； 2. 由 1 家施工资质单位 + 1 家设计资质单位组成，以施工单位为牵头人； 3. 项目负责人由牵头单位委派； 4. 联合体各方专业资质按分工认定，相同专业按较低等级确定； 5. 施工成员需提供企业安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书 |
| 项目地点 | 湖州市吴兴区东林镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：建筑面积约 159616.35 平方米，涉及泉心村、龙山泾农民新村（东方、东南及东升片区）四个新村点提升及外围配套工程； 2. 建设内容：新村改造（农村居住社区、停车位、充电桩等配套）+ 外围配套（雨污管网、燃气管网、电力通信基础、道路改造等）； 3. 招标范围：设计 + 采购 + 施工总承包（含管理、验收、移交、备案、保修等） |
| 评标随机数值表 | 1. X 值：4%、4.5%、5%（随机抽取）； 2. 评标基准价确定方式：3 种（取有效合理报价去除最高后算术平均值 / 有效合理报价算术平均值 / 有效合理报价去除最低后算术平均值，随机抽取）； 3. E 值：0.20、0.22、0.24（随机抽取） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%（含质量 0.6%、工期 0.4%、项目负责人到位率 0.6%、安全无死亡 0.2%、文明施工 0.2%）；形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函等；联合体由牵头人缴纳 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期一天，按延期未完成工程量的万分之五支付违约金；累计最高赔偿金额为合同价格的 2% |
| 工程预付款 | 金额为扣除安全文明施工费、暂列金额、暂估价、设计费后的合同价的 20%（含农民工工资性预付款 2%，单独支付）；分六次每三个月同比例扣回（不含工资性预付款） |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：各项目完成施工图审查后付 30%，整体完工后付至 80%，竣工验收合格后付清； 2. 建安费：按月支付实际完成工程量的 85%，竣工验收备案后付至实际完成工程量的 85%（不超合同价 85%）； 3. 工程总承包其他费：随建安费进度款同期按比例支付； 4. 安全文明施工措施费：首次支付 50%，其余与进度款同期支付，竣工前付清 |
| 工程结算款的支付 | 结算审计完成后支付至建安工程费审定价的 98.5%，剩余 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期满后结清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：湖州吴兴东裕建设开发有限公司，地址浙江省湖州市吴兴区埭溪镇美妆小镇，联系人王女士，电话 0572-2962098； 2. 招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司，地址湖州市吴兴区天宁巷 16 号镭宝大厦 14 楼，联系人程晨、陈明霞，电话 0572-2170106，邮箱 798897310@qq.com； 3. 行政监督部门：湖州市吴兴区住房和城乡建设局，地址浙江省湖州市吴兴区区府路 1129 号，电话 0572-2595856 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（施工 + 设计）及 “浙江省建筑市场监管公共服务系统” 资质动态核查合格证明； 2. 企业安全生产许可证（联合体施工成员）； 3. 企业主要负责人安全生产考核合格证书（联合体施工成员）； 4. 拟派人员相关证书（注册建造师、注册建筑师、职称证、安全生产考核合格证书等）； 5. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 6. 投标保证金缴纳证明（银行保函 / 保证保险等）； 7. 无行贿犯罪记录、无失信被执行人名单、无建筑市场失信黑名单等信用证明材料； 8. 省外企业 “省外建设工程企业进浙备案” 手续（如有）； 9. 投标声明书、投标函、投标函附录、投标承诺书、廉洁守信承诺书； 10. 项目管理班子配备情况表及相关简历、社保证明（或退休证明 + 聘用合同）； 11. 投标报价相关表格（工程总承包费用汇总表、设计费清单及计价表等）； 12. 法定代表人身份证明书及授权委托书（如有） |
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