江山市2026年城市品质提升零星配套工程-创新大厦8-9楼提升改造项目
项目核心信息
项目地区：衢州市-江山市
开标时间：2026-02-27 09:30
报名截止：2026-02-27
资质要求：建筑三
项目预算：51万元
评标办法：技术标通过制综合评估
项目工期：45
AI抓取：2026-02-04 13:05:06
| 工程名称 | 江山市 2026 年城市品质提升零星配套工程 - 创新大厦 8-9 楼提升改造项目 |
| 招标人名称 | 江山市城市资产经营有限公司、江山市城市发展投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 +“三类人员” B 类证书，1 人； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业工程师及以上技术职称，1 人； 3. 专职安全生产管理人员：“三类人员” C 类证书，1 人； 4. 施工员：建筑类专业相关职业资格证书，1 人； 5. 质量员：建筑类专业相关职业资格证书，1 人； 6. 资料员：相关职业资格证书，1 人； 7. 材料员：相关职业资格证书，1 人 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人、专职安全生产管理人员、施工员、质量员、资料员、材料员需提供最近三个月连续缴纳的社保证明；已退休人员提供劳务合同、退休证明及最近三个月工资流水（年龄超 65 周岁不予认可） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 衢州市 |
| 项目县区 | 江山市 |
| 开标日期 | 2026-02-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-27 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：衢州市市县一体公共资源交易平台（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）；开标方式：不见面开标，投标人远程解密；报名方式：登录衢州市市县一体公共资源交易平台办理信息入库备案，自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 技术标通过制的综合评估法 + 随机抽取法（商务评分） |
| 评标定标规则 | 1. 评审流程：资格审查 + 技术标评审 + 商务标评审； 2. 商务标评分：抽取动态二次平均法或随机下浮率法确定评标基准价，按报价与基准价偏差计分； 3. 推荐 3 名中标候选人，招标人确定中标人 |
| 计划工期 | 45 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0.5 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的一次性验收合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 51.0239 万元（招标控制价 51.0239 万元，非竞争性费用 2.507 万元） |
| 资金来源 | 自有资金（非财政性资金），出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子招投标，使用 CA 数字证书加密上传） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 项目地点 | 江山市创新大厦范围内 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：建筑面积 2030.96㎡；建设范围：创新大厦 8F、9F 的翻新改造、室内装修、室外给排水、室外电气等工程（详见施工图纸、招标文件及工程量清单） |
| 评标随机数值表 | 下浮值：8%、8.5%、9%、9.5%、10%（等差数列）；随机下浮率 m 值：4.0%-8.0% 九档（每档间隔 0.5 个百分点，房建类工程） |
| 工程履约担保 | 金额：合同总价的 2%；形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 逾期第 1-30 天：每天 1000 元；逾期第 31-60 天：每天 1500 元；逾期第 61 天及以上：每天 3000 元；上限为扣除全部工程履约保证金 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工资性工程款：按签约合同价（扣除暂列金额）的 20% 计取，开工后预付 1%，次月起按月拨付剩余部分； 2. 工程性工程款：按月支付完成工程应付金额的 65%； 3. 初验后付至签约合同价（扣除暂列金额、应扣除减少或甩项部分）的 85%； 4. 竣工验收合格且资料归档后付至 90%； 5. 结算审计后支付剩余款项 |
| 工程结算款的支付 | 结算审计后支付结算审计价款的全部余款（需先交纳结算价款 1.5% 的工程质量保证金，缺陷责任期满二年后无质量问题退还） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人 1：江山市城市资产经营有限公司，地址：江山市双塔街道文教西路 5 号，联系人：饶先生，电话：0570-4023993； 2. 招标人 2：江山市城市发展投资有限公司，地址：江山市双塔街道文教西路 5 号，联系人：林女士，电话：0570-4023993； 3. 招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司，地址：江山市中山路 85 号 5 楼，联系人：毛女士，电话：0570-4372116，邮箱：844676369@qq.com； 4. 行政监督部门：江山市住房和城乡建设局，地址：江山市城中路 8 号，电话：0570-4029056 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质（动态核查合格）、企业安全生产许可证； 2. 企业主要负责人安全生产考核合格证书； 3. 项目班子人员证书：项目负责人建造师注册证书及 B 证、技术负责人职称证书、专职安全员 C 证、施工员 / 质量员 / 资料员 / 材料员职业资格证书； 4. 社保证明：项目班子 7 类人员最近三个月社保证明（退休人员提供对应替代材料）； 5. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、投标保证金缴纳证明、促进农民就业承诺书、投标承诺书、省外企业进浙备案信息截图（如有）、项目班子成员信息表、项目负责人无在建承诺书； 6. 投标文件：商务标（含投标函、工程量清单报价等）、技术标承诺书、资格审查资料 |
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