南浔区智联仓储物流中心项目-南浔镇智联仓储中心项目工程总承包项目招标公告/中标公示

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工程名称	南浔区智联仓储物流中心项目-南浔镇智联仓储中心项目工程总承包项目
招标人名称	湖州南浔智连仓储管理有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上
投标制作人员要求	1. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时）+安全生产考核合格证书，可兼任施工负责人； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时）+安全生产考核合格证书； 4. 专职安全生产管理人员：≥2人，具备安全生产考核C证； 5. 施工技术负责人：建设工程类相关专业中级及以上职称； 6. 采购负责人：建设工程类相关专业中级及以上职称； 7. 造价负责人：一级注册造价工程师； 8. 施工员、质量员、材料员、资料员：各≥1人； 9. 建筑/结构/给排水/电气/暖通设计负责人：分别具备对应专业注册工程师证书
社保要求	项目负责人、设计负责人、施工负责人、项目管理机构配备人员需提供社保机构出具的不含投标截止日当月的最近连续3个月社保证明（2025年11月至2026年1月），投标截止日前一个月社保未到账需提供企业缴费凭证
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	1. 企业业绩：2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），以工程总承包模式完成建筑工程项目，每个得2分（最高2分）； 2. 人员业绩：2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟投入负责人以总项目负责人/设计负责人/施工负责人身份完成工程总承包模式建筑工程项目，每个得2分（最高2分）
项目市级	湖州市
项目县区	南浔区
开标日期	2026-03-05 09:30
报名截止	2026-03-04 09:30
开标地点方式及报名方式	开标地点：网上远程不见面开标大厅；开标方式：远程不见面开标；报名及招标文件获取方式：登录湖州市公共资源交易网（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin）自行下载
评标定标办法	综合评估法一（技术标明标）+公开招标+不采用评定分离
评标定标规则	先符合性评审，再对技术标+资信标+商务标打分排序，推荐不超过3名中标候选人，按总分从高到低确定中标人，总分相同以投标报价低者优先，再同以资信标排名靠前优先
计划工期	540日历天（其中合同签订后45日历天内完成全套施工图设计并通过图审）
投标保证金的金额	10万元
质量要求	合格（设计质量目标：合格；施工质量目标：达到现行国家验收标准的合格等级）
项目金额	招标控制价5773.1679万元，其中建安工程造价约6912.61万元，设计费限价未明确
资金来源	自筹（国有资金100%）
K值区间值	2.5%、3%、3.5%
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	2021年1月1日以来以工程总承包模式完成建筑工程项目，每个得2分（最高2分）
建造师及技术负责人评分业绩要求	2021年1月1日以来，拟投入负责人以总项目负责人/设计负责人/施工负责人身份完成工程总承包模式建筑工程项目，每个得2分（最高2分）
施组要求	需包含总体项目管理方案、设计方案、采购方案、施工方案、外部协调管理、初步设计优化完整性等内容
联合体投标要求	1. 联合体数量不超过2家； 2. 由1家具备设计资质和1家具备施工资质的企业组成； 3. 以具备施工资质的企业为联合体牵头人； 4. 项目负责人由联合体牵头人委派； 5. 联合体各方不得再单独或加入其他联合体参加本项目投标
项目地点	湖州市南浔区，东接南林路，西临河道，南接新安路，北侧为已建消防大队
建设范围及规模	总建筑面积约12310.99平方米，其中1#楼3139.78㎡、2#楼6399.18㎡、地下室2757.10㎡及门卫；建设内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、消防、室内装修、幕墙及门窗、亮化、景观、室外工程、基坑围护、海绵城市、管网、充电桩、标识标牌、绿建、节能等（初步设计除外）
评标随机数值表	1. X值：2.5%、3%、3.5%； 2. C值：0.20、0.22、0.24； 3. 评标基准价确定方式：方式一（去除一个最高投标报价后的算术平均值）、方式二（算术平均值）、方式三（去除一个最低投标报价后的算术平均值）
工程履约担保	金额为合同总价的2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单
工期延误赔偿费	2万元/天
工程预付款	建安费合同价的10%（不含安全文明措施费和暂列金），竣工验收完成后一次性扣回
工程款进度的支付	1. 设计费：合同签订后支付30%，全部施工图审通过后支付至80%，工程竣工备案完成后支付剩余； 2. 建安费：按月支付，每月按实际完成工作量的85%支付，工程整体竣工验收合格并提交竣工结算资料后付至85%（不含暂列金）； 3. 总承包管理费：施工人员、设备进场后支付20%，工程全部竣备完成后一次性付清
工程结算款的支付	结算审核后付至复审审定金额的98.5%，1.5%质量保证金待竣工验收合格满二年付清（质量保证金采用保函的，审计核准后付清）
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：湖州南浔智连仓储管理有限公司，地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心，联系人：章嘉炎，电话：0572-3630225； 2. 招标代理机构：浙江金业管理咨询有限公司，地址：湖州市中南大厦A座18楼，联系人：张凤、毕艳利，电话：0572-2557283，邮箱：269740440@qq.com； 3. 技术支持：注册咨询、技术服务电话0572-2220028，服务热线0512-58188582、4009980000
答辩方式	书面澄清
答辩要求	投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或计算错误，评标委员会可要求投标人作出必要澄清，澄清采用书面形式，不得超出投标文件范围或改变实质性内容
投标文件材料人员必备清单	1. 投标声明书（联合体牵头人提供）； 2. 企业概况（联合体各方提供）； 3. 法定代表人身份证明书（联合体牵头单位提供）； 4. 代理人授权委托书（联合体牵头单位委派）及代理人社保证明； 5. 企业营业执照（联合体各方提供）； 6. 施工资质证书及企业安全生产许可证（承担施工工作的单位提供）； 7. 设计资质证书（承担设计工作的单位提供）； 8. 项目负责人证书、社保证明及简历表； 9. 设计负责人注册证书、社保证明及简历表； 10. 施工负责人注册证书、B证、社保证明及简历表； 11. 投标承诺书（联合体牵头人提供）； 12. 项目管理机构配备情况表及所有人员社保证明； 13. 投标保证金缴纳证明资料或信用评价A级文件（联合体牵头人提供）； 14. 基本账户证明（联合体牵头单位提供）； 15. 联合体投标协议书（联合体形式投标需提供）； 16. 湖州市国有企业建设项目投标人廉洁守信承诺书（联合体牵头人提供）； 17. 资质动态核查结果证明（承担施工工作的单位提供）； 18. 省外企业备案信息截图（承担施工工作的单位提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”截图，承担设计工作的单位提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”截图）； 19. 企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）及任命书（承担施工工作的单位提供）
施工组织设计方案大纲	1. 总体项目管理方案（项目目标分解、项目情况分析、工程总承包项目管理等）； 2. 设计方案（初步设计优化、设计创新、节能环保、工程经济合理性分析、设计管理机构及力量配备、设计组织方案及进度安排、施工图设计质量控制措施等）； 3. 采购方案（设备采购及分包工作总体安排、进度及质量控制措施、分包商管理措施等）； 4. 施工方案（项目重点难点分析及建议、施工进度/质量/安全文明管理、关键技术方案可行性等）； 5. 外部协调管理（验收、结算、移交的组织和配合）； 6. 初步设计优化的完整性

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