长河单元小学、幼儿园新建工程及周边地下空间开发工程项目
项目核心信息
项目地区：杭州市-滨江区
开标时间：2026-02-26 14:00
报名截止：2026-02-26
资质要求：建筑三
项目预算：39422万元
评标办法：技术标打分制综合评估+应用信用评价
项目工期：800
AI抓取：2026-02-04 13:04:59
| 工程名称 | 长河单元小学､幼儿园新建工程及周边地下空间开发工程项目 |
| 招标人名称 | 杭州市滨江区教育局、杭州滨江城建发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程一级建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 技术负责人：建筑工程类高级及以上工程师职称； 3. 施工员 2 名（需相应上岗证）； 4. 造价员 1 名（一级注册造价师，按要求驻场）； 5. 材料员 1 名（需相应上岗证）； 6. 质量员 1 名（需相应上岗证）； 7. 安全员 3 名（需 C 类安全生产考核合格证书）； 8. 资料员 1 名（需相应上岗证）； 9. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）需提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的个人社保缴纳证明，加盖投标人所属社保机构印章（浙江省内社保证明需带可扫描验真二维码，浙江省外社保证明需附验证途径），社保打印时间需在招标公告发布至投标截止时间内 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 02 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积 44000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（联合体承接的，为承担施工任务的成员单位，需提供联合体协议） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理业绩：自 2021 年 02 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，以项目负责人身份完成过单个合同建筑面积 55000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（联合体承接的，为承担施工任务成员单位的项目负责人或施工负责人，需提供联合体协议）； 2. 技术负责人无单独业绩要求 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 滨江区 |
| 开标日期 | 2026-02-26 14:00 |
| 报名截止 | 2026-02-26 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件； 2. 开标地点：杭州市公共资源交易平台； 3. 开标方式：电子开标，使用专用密钥上传投标文件 |
| 评标定标办法 | 技术标打分制的综合评估法 + 应用信用评价 + 公开招标 + 不采用评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 确定评审区间（投标人≤15 个全部进入，>15 个采用信用择优 + 招标人推荐 + 价格入围综合方式确定 15 个）； 2. 依次进行资格审查、确定最佳报价、技术标评审、初步评审、资信标评审、商务标评审； 3. 按总分（技术标 30 分 + 资信标 10 分 + 商务标 60 分）从高到低排序推荐中标候选人； 4. 总分相同依次按投标报价、资信标排名、技术标排名优先，均相同则抽签确定 |
| 计划工期 | 800 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，争创西湖杯 |
| 项目金额 | 投标限价 39422.6435 万元（建安工程造价暂定） |
| 资金来源 | 财政资金 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 02 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积 55000 平方米及以上的公共建筑施工业绩，每个得 1.5 分，最多得 3 分（最多可填报 2 个业绩） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 建造师（项目负责人）自 2021 年 02 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积 55000 平方米及以上的公共建筑施工业绩，得 1 分（最多可填报 1 个业绩）；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 包含工程概况及控制目标、施工总体布置、施工机械设备及进场计划、劳动力安排计划、施工进度计划网络图、施工总平面图布置设计； 2. 针对本工程特殊要求的技术措施； 3. 关键施工技术方案（含渣土处置方案）、质量保障措施、进度保障措施、安全生产 + 文明施工 + 环境保护措施等； 4. 需体现绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用等技术要求； 5. 技术标采用暗标形式，不得出现反映投标人身份或人员姓名的信息及标记 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 杭州市滨江区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：新建 36 班小学及 15 班幼儿园，总建筑面积 72802.97 平方米（地上 39653.69 平方米、地下 33149.28 平方米）； 2. 建设范围：施工图范围内的建筑工程、地下停车场、结构工程、安装工程、幕墙工程、装修工程、交通设施及标志标线、人防工程、泛光照明、室外附属工程（景观绿化、道路铺装等）、电梯设备等施工设计图纸内所有工作内容 |
| 评标随机数值表 | 1. 价格入围高区间系数（K_H）、低区间系数（K_L）：10%-30%（抽取具体数值为 10%、15%、20%、25%、30%）； 2. 最佳报价下浮系数：1%、1.25%、1.5%、1.75%、2%（开标环节随机抽取）； 3. 综合单价评审合理区间【-K,K】（K≥15%） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%（中标价低于风险控制价的，需同时提交中标价与风险控制价之差额的履约担保）； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或者保险机构保证、保单； 3. 有效期：自合同签订至工程验收完毕后 90 日历天内有效 |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误一天扣罚承包人合同价的 0.02% 的违约金，直至扣完工期履约保证金为止，并承担由此造成的损失 |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价（扣除暂列金额、安全文明施工费）的 10%（含工资预付款 1%）； 2. 支付期限：项目开工前； 3. 扣回方式：工程开工后逐步扣回，未抵扣完部分在下一期扣除，直至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付，支付比例为当月审核已完合格工程量的 85%（其中工资性工程款按 100% 支付）； 2. 竣工验收合格后最多累计支付至合同价的 85%； 3. 申请进度款时，涉及土方外运的，需确认清单工程量与电子转移单匹配 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算经审计确认并按要求提交资料后支付至审计结算价的 98.5%； 2. 提交结算审计价的 1.5% 的保函作为质量保证金后，支付至结算审计价的 100%； 3. 联系单费用在审计后与结算款一并支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州市滨江区教育局（地址：杭州市滨江区江陵路 2031 号钱江大厦 15 楼）、杭州滨江城建发展有限公司（地址：杭州市滨江区春晓路 580 号钱塘春晓大厦 6 楼），联系人：来泽华，电话：0571-86623153； 2. 招标代理机构：浙江省成套工程有限公司（地址：杭州市西湖区古墩路 701 号紫金广场 A 座 1208 室），联系人：郑燕、李梦圆，电话：0571-85056231、13588251060； 3. 监督部门：杭州高新技术产业开发区 (滨江) 建设工程招投标管理办公室，电话：0571-87702502 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 答辩对象：通过资格审查的投标人的拟派项目负责人； 2. 答辩时间：开标次日，具体时间以短信通知为准，迟到视为放弃答辩； 3. 答辩地点：杭州市滨江区公共资源交易中心（滨江区泰安路 200 号 10 号门 4 楼）； 4. 答辩内容：施工质量保证、进度安排、安全文明施工相关内容、施工组织措施方案、场地安排等； 5. 需本人参加，携带身份证原件及电子身份证件，不得透露身份信息 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：施工总承包建筑工程三级及以上资质证书、资质动态核查结果证明（投标截止日当周或前一周）、企业安全生产许可证； 2. 业绩材料：中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明（三者缺一不可），补充证明材料（经图审的施工图纸等）； 3. 人员材料：项目负责人一级建造师证书及安全生产考核合格证书、技术负责人高级职称证书、施工员 / 造价员 / 材料员 / 质量员 / 安全员 / 资料员相应证书，关键岗位人员社保缴纳证明； 4. 其他材料：投标保证金相关凭证、投标承诺书、省外企业进浙备案信息截图（如有）、CA 数字证书加盖的电子印章（单位及法定代表人）、业绩汇总表、项目管理班子配备情况表 |
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