平阳县万全镇中心区B12地块项目工程总承包（EPC）
项目核心信息
项目地区：温州市-平阳县
开标时间：2026-03-11 09:00
报名截止：2026-03-11
资质要求：建筑二
项目预算：46564万元
评标办法：综合评估二+评定分离+票决
项目工期：1000
AI抓取：2026-02-04 13:04:27
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 平阳县万全镇中心区B12地块项目工程总承包(EPC) |
| 招标人名称 | 平阳县兴致房地产开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑工程设计行业甲级或建筑工程设计专业甲级及以上；房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格（项目负责人可选） |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：一级注册建筑师一级注册结构工程师建筑工程专业一级注册建造师房屋建筑工程国家注册监理工程师（四选一）+ 安全生产考核合格证书；设计负责人：一级注册建筑师；施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派项目负责人需提供投标截止月上溯3个月（不含当月）的社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 近3年类似业绩（需提供合同及中标通知书） |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人2020年1月1日以来，以项目负责人（或项目经理）身份完成过单个合同建筑面积9.5万平方米及以上的房屋建筑工程（施工总承包或工程总承包）业绩 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 平阳县 |
| 开标日期 | 2026-03-11 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-11 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：温州市公共资源交易网平阳分网不见面开标大厅；开标方式：不见面开标；报名及招标文件获取方式：登录温州市公共资源交易网平阳分网自行下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法二（技术标暗标）+评定分离+票决法；采购方式：公开招标 |
| 评标定标规则 | 先资格审查+技术标+初步评审+资信评审+确定评审区间+商务评审，推荐中标候选人；定标委员会按价格+企业实力+信誉+投标方案+团队能力+后续服务等要素票决确定中标人 |
| 计划工期 | 1000日历天（其中设计工期90日历天） |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行设计标准+工程质量验收合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价46564.50348万元（建筑安装工程费43078.97682万元+设备购置费2795.51088万元+设计费690.01578万元）；招标控制价51697.9854万元（建筑安装工程费47865.5298万元+设备购置费3106.1232万元+设计费726.3324万元） |
| 资金来源 | 自筹（100%） |
| K值区间值 | 0.25%、0.5%、0.75%、1%、1.25% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 联合体数量不超过2个；以施工资质企业为牵头人；项目负责人由牵头单位委派；设计负责人由设计成员委派；承担施工工作的成员需提供安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书 |
| 项目地点 | 平阳县万全镇 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约123208.8平方米（地上85208.8平方米，含住宅80051.3平方米 |
| 工程履约担保 | 合同总价的2%（质量履约担保占50%，工程安全文明施工履约担保占50%）；形式：现金+支票+汇票+转账+银行保函+融资担保公司保函+保险机构保证+保险+保单 |
| 工期延误赔偿费 | 每日10万元，累计最高为合同结算价的5% |
| 工程预付款 | 合同价款的10%，合同签订之日起15个工作日内支付；每月支付进度款时等比例扣回；设计预付款不扣回 |
| 工程款进度的支付 | 设计费：施工图审查通过后付50%，施工进度达50%付20%，竣工验收合格并竣工结算后付20%；工程费：每月支付已完工程量的85%，付至合同价款85%时停止，竣工验收+竣工结算后付至98.5%，余款1.5%作为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满后10天内全额退还质量保证金；发包人应在签发竣工付款证书后14天内完成支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：平阳县兴致房地产开发有限公司，地址：平阳县昆阳镇京都花苑D幢0200室，联系人：周女生，电话：0577-63168033；招标代理：新征程（杭州）招标代理有限公司，地址：平阳县昆阳镇汉森世家1栋1单元902室，联系人：李先生，电话：13029688868；行政监督部门：平阳县住房和城乡建设局，地址：温州市平阳县昆阳镇人民路375号规划建设大楼，电话：0577-63183661 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 投标文件有含义不明确、文字或计算错误等需澄清的，评标委员会组织询标，投标人需在规定时限内书面答复，逾期视为放弃 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 企业资质证书（施工+设计）； 3. 安全生产许可证（施工方）； 4. 企业主要负责人安全生产考核合格证书（施工方）； 5. 项目负责人相关执业资格证书+安全生产考核合格证书+社保缴纳证明； 6. 设计负责人一级注册建筑师证书； 7. 施工负责人一级注册建造师证书+安全生产考核合格证书； 8. 近3年类似业绩合同及中标通知书； 9. 拟派项目负责人符合要求的业绩证明； 10. 投标保证金缴纳证明； 11. 联合体协议书（如有）； 12. 省外企业进浙备案信息截图； 13. 法定代表人身份证明书； 14. 授权委托书（如有）； 15. 投标承诺书； 16. 信用评价等级证明； 17. 项目管理班子配备情况表； 18. 技术标（暗标编制，不含透露单位信息的内容）； 19. 商务标（含投标函、投标总价、清单计价表等）； 20. 定标资料 |
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