义乌市北苑宇宅口区块保障性租赁住房项目—精装修工程
项目核心信息
项目地区：金华市-义乌市
开标时间：2026-02-27 09:30
报名截止：2026-02-27
资质要求：装修一
项目预算：2789万元
评标办法：评定分离+评审价
项目工期：215
AI抓取：2026-02-04 13:04:24
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 义乌市北苑宇宅口区块保障性租赁住房项目-精装修工程 |
| 招标人名称 | 浙江恒风集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程一级注册建造师+专职安全生产管理人员B类证书，无在建工程； 2. 造价人员：二级及以上造价工程师（需签字并加盖执业印章，非本单位人员需提供委托合同书）； 3. 技术负责人：建筑类相关专业工程师及以上职称； 4. 施工员：施工员上岗证； 5. 质量员：质量员上岗证； 6. 安全员：“三类人员”C类证书（按规定配备） |
| 社保要求 | 项目经理需提供劳动合同及社会保险缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023年1月1日以来已完成的类似工程业绩（合同金额不低于本项目工程量清单编制造价的70%，数量不超过5个） |
| 其他业绩要求 | 2023年1月1日以来拟派项目经理已完成的类似工程业绩（合同金额不低于本项目工程量清单编制造价的70%，数量不超过5个） |
| 项目市级 | 金华市 |
| 项目县区 | 义乌市 |
| 开标日期 | 2026-02-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-27 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：义乌市政务服务中心（义乌市望道路300号）四楼；开标方式：不见面开标（系统网址：https://ywztb.yw.gov.cn:5443/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）；报名及招标文件领取方式：义乌市数字化招投标平台（https://ywztb.yw.gov.cn:5443/TPBidder）在线操作 |
| 评标定标办法 | 公开招标+评定分离+评审价法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格审查+初步评审+商务标评审，确定评标基准价，计算商务报价得分； 2. 定标：票决抽签定标法，定标委员会综合价格因素+企业实力+企业信誉+拟派团队能力等确定中标人 |
| 计划工期 | 215日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价2789.3294万元（工程量清单编制造价3023.4246万元） |
| 资金来源 | 财政（100%） |
| K值区间值 | K1：13%-15%，K2：0%-1% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 不含 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用电子招投标交易平台及专用工具编制文件） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 开工15天前提交详细施工组织设计和施工总进度计划； 2. 每月20日前提供已完工程量统计报表和下月进度计划、工程款申报计划； 3. 包含专项施工方案、安全文明施工措施等 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 义乌市北苑街道，经发大道以西，四季路以南交叉口 |
| 建设范围及规模 | 总占地面积约3300平方米，总建筑面积约44900平方米（地下约13900平方米，地上约30900平方米），由2栋12层高层+2层地下室组成，装饰面积约29901.22平方米；建设范围包括施工图范围内的墙地顶装修工程、电气工程、给排水工程等 |
| 评标随机数值表 | 1. A值：40%-50%（抽取1-10间数字，A=40+H）； 2. K1值：13%-15%（抽取1-20间数字，K1=13+H×0.1）； 3. K2值：0%-1%（抽取1-10间数字，K2=H×0.1） |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函等 |
| 工期延误赔偿费 | 10000元/日历天（尾数不足1天按1天计算，不设上限） |
| 工程预付款 | 1. 工资性工程预付款：合同价（扣除含税安全文明施工基本费）的1%； 2. 其他工程款预付款：合同价（扣除含税安全文明施工基本费）的9%； 3. 安全文明施工基本费一次性支付到位（按义建局[2018]145号文件执行） |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月计量支付，已完合格合同工程量价款的20%划入农民工工资支付专用账户，55%支付给承包人； 2. 整体工程竣工验收合格并移交完整资料后付至累计完成工程量价款总额的87%； 3. 工程结算审计审定后付至结算价的98.5% |
| 工程结算款的支付 | 结算价的1.5%作为质量保证金，工程竣工验收合格满二年并扣除违约金后一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：浙江恒风集团有限公司，地址：浙江省义乌市福田街道诚信大道628号，联系人：张磊，电话：15958905978； 2. 代理机构：浙江至诚工程咨询有限责任公司，地址：义乌市春晗路111号四楼410室，联系人：楼晓东，电话：15858932320； 3. 监督部门：义乌市住房和城乡建设局，电话：0579-89915060 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标期间需在系统发出通知起10分钟内对澄清、说明或补正要求进行回复并加盖单位电子公章 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人基本情况表、营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查结果证明； 3. 项目负责人建造师执业资格证书、身份证、B类证书； 4. 法定代表人身份承诺书、授权委托书； 5. 投标承诺书、投标保证金缴纳证明资料； 6. 造价编制人员二级及以上造价工程师注册执业证书（非本单位人员需提供委托合同书）； 7. 承诺函； 8. 省外企业需提供浙江省建筑市场监管公共服务系统备案信息截图； 9. 推荐、定标申报资料（含材料真实性承诺书、类似业绩汇总表等）； 10. 技术负责人、施工员、质量员、安全员相关证书 |
| 施工组织设计方案大纲 | 1. 工程概况及施工部署； 2. 施工进度计划及保障措施； 3. 施工准备与资源配置计划； 4. 主要施工方法及技术措施； 5. 质量管理体系与措施； 6. 安全管理体系与措施（符合义乌市安全文明施工标化合格工地要求）； 7. 环境保护与文明施工措施； 8. 成品保护措施； 9. 季节性施工措施； 10. 应急预案 |
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