信息港产业园（信息港XS070101-40地块产业园项目（萧政工出（2025）33号）、信息港XS070101-43地块产业园项目（萧政工出（2025）34号））EPC工程总承包
项目核心信息
项目地区：杭州市-萧山区
开标时间：2026-03-10 14:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑一
项目预算：74866万元
评标办法：评定分离+综合评估+票决
项目工期：1060
AI抓取：2026-02-04 13:04:04
| 工程名称 | 信息港产业园 (信息港 XS070101-40 地块产业园项目 (萧政工出 (2025) 33 号)、信息港 XS070101-43 地块产业园项目 (萧政工出 (2025) 34 号)) EPC 工程总承包 |
| 招标人名称 | 杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司 |
| 施工资质要求 | 施工总承包企业建筑工程一级 |
| 其他资质要求 | 设计综合类甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程一级注册建造师（无在建工程）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，同时具有有效的安全生产考核合格证书，可兼任施工负责人或设计负责人； 2. 设计负责人：一级注册建筑师或一级注册结构工程师； 3. 施工负责人（建造师）：建筑工程一级注册建造师（无在建工程），同时具有有效的安全生产考核合格证书； 4. 造价、投资管理人员：1 人，具有注册造价工程师执业资格； 5. 建筑设计工程师：1 人，具有一级注册建筑师； 6. 结构设计工程师：1 人，具有一级注册结构工程师； 7. 电气设计工程师：1 人，具有注册电气工程师； 8. 给排水设计工程师：1 人，具有注册公用设备工程师（给排水）； 9. 暖通设计工程师：1 人，具有注册公用设备工程师（暖通空调）； 10. 施工技术负责人：1 人，具有高级工程师及以上职称； 11. 施工员：2 人，具有施工员岗位证； 12. 质量员：2 人，具有土建质量员岗位证； 13. 专职安全员：3 人，具有 C 证或注册安全工程师； 14. 档案管理人员：1 人，具有资料员岗位证书； 15. 采购经理：1 人，具有中级工程师及以上职称； 16. 消防设计工程师：具有一级注册消防工程师或建筑类高级工程师及以上职称（额外配备） |
| 社保要求 | 拟派项目关键岗位人员（项目负责人、设计负责人、施工负责人等）需提供本单位为其缴纳的投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月，共 4 个月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）；浙江省内社保证明需带有可扫描验真的二维码，浙江省外社保证明需企业附验证真实性的途径 |
| 投标人业绩要求 | 1. 施工业绩：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收备案表时间为准）完成过房屋建筑类 EPC 总承包项目（不含改扩建、综合整治类）并单独承担施工任务，单个合同金额 3.5 亿元（不含）-4.2 亿元（含）的每个得 0.2 分，大于 4.2 亿元（不含）的每个得 0.5 分，若业绩为地下室 2 层及以上的每个加 0.2 分，最多计取 3 个业绩，最高得 2.1 分； 2. 设计业绩：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收备案表时间为准）单独或以联合体设计单位身份完成过房屋建筑类 EPC 总承包项目（不含改扩建、综合整治类）并单独承担设计任务，单个合同金额 3.5 亿元（不含）-4.2 亿元（含）的每个得 0.1 分，大于 4.2 亿元（不含）的每个得 0.2 分，若业绩为地下室 2 层及以上的每个加 0.1 分，最多计取 3 个业绩，最高得 0.9 分 |
| 其他业绩要求 | 1. 施工负责人业绩：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收备案表时间为准）以施工负责人身份完成过房屋建筑类 EPC 工程总承包项目（不含改扩建、综合整治类），单个合同金额 3.5 亿元（不含）-4.2 亿元（含）的得 0.2 分，大于 4.2 亿元（不含）的得 0.5 分，若业绩为地下室 2 层及以上的加 0.2 分，最多计取 1 个项目，最高得 0.7 分； 2. 设计负责人业绩：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收备案表时间为准）以设计负责人身份完成过房屋建筑类 EPC 工程总承包项目（不含改扩建、综合整治类），单个合同金额 3.5 亿元（不含）-4.2 亿元（含）的得 0.1 分，大于 4.2 亿元（不含）的得 0.2 分，若业绩为地下室 2 层及以上的加 0.1 分，最多计取 1 个项目，最高得 0.3 分 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 萧山区 |
| 开标日期 | 2026-03-10 14:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：杭州市萧山区市心中路 1069 号科技创新中心 B 楼 4 楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标二室；招投标方式：线下招投标 + 线上获取招标文件；报名方式：登录杭州建设工程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 资格后审综合评估法 + 票决法（直接票决法一） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先资格审查，再按技术标（30 分）+ 资信标（10 分）+ 商务标（60 分）百分制记分，推荐 3-5 名中标候选人（不排序）； 2. 定标：定标委员会采用直接票决法，得票最多且过半数的为中标人，未过半数则筛选 2 名二次投票直至产生中标人 |
| 计划工期 | 1060 日历天（设计工期 60 日历天 + 施工工期 1000 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 设计质量标准：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求；施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，争创钱江杯 |
| 项目金额 | 招标控制价 74866.9024 万元，其中建安工程费限价 72220.1101 万元，设备购置费限价 1574.7230 万元，工程总承包其他费限价 432.4302 万元，暂列金额 200 万元，设计费限价 639.6391 万元 |
| 资金来源 | 国有资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 见投标人业绩要求中施工业绩相关内容 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 见其他业绩要求中施工负责人业绩相关内容 |
| 施组要求 | 需编制总体项目管理方案、设计方案、采购方案、施工总承包方案，涵盖项目概述、组织设计、目标分解、重难点分析、进度 / 质量 / 安全管理、新技术应用等内容，技术标页码需在 400-1200 页之间且连续编码 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人必须为施工单位，项目负责人由牵头人单位拟派； 2. 联合体数量不超过 3 个； 3. 承担设计工作的联合体成员仅允许 1 家； 4. 联合体各方不得再与其他单位组成联合体参与本项目投标； 5. 联合体各专业资质按协议分工认定，相同专业按较低资质确定 |
| 项目地点 | 杭州市萧山区经济技术开发区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积约 13.3 万㎡，其中 XS070101-40 地块约 5.6 万㎡，XS070101-43 地块约 7.7 万㎡；框架结构地上 4-30 层，地下 2 层，最大跨度 16 米，高度最高 149.95 米； 2. 建设范围：包含施工图设计、专项设计（含深化设计）、施工图预算编制、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、竣工验收、档案移交、竣工备案移交、产权证办理及保修服务等，以及工程项目质量、安全、进度、费用等管理和控制 |
| 评标随机数值表 | 风险控制价下浮比例（低区间 81%-82%，具体为 81%、81.1%、…、82%，共 11 个数值） |
| 工程履约担保 | 合同总价的 2%，采用银行保函 / 保证保险 / 担保公司担保 / 转账 / 数字保函形式，合同签订后 14 天内提交；履约担保内容包括工期担保（30%）、质量担保（25%）、人员及设备到位率担保（20%）、文明安全生产担保（25%） |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日按合同价格的 0.01% 计算，累计最高赔偿金额为合同价格的 2% |
| 工程预付款 | 建筑安装工程费的 10%（含工资性预付款 1%），在合同签订生效后、承包人已提交履约担保且桩基工程正式进场施工后 15 个工作日内支付，分五次扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：合同签订后 30 日历天内支付 5%，五大专业图审合格后支付至 40%，其余各专业图审合格后支付至 45%，完成所有专项设计且通过主体结构验收后支付至 80%，通过竣工验收并完成各项资料备案手续后支付至 95%，工程结算审计完成后结清； 2. 设备购置费：设备合同签订支付 30%，货到现场支付 40%，设备安装完成并通过验收后支付 28.5%，保修期满后支付 1.5%； 3. 建筑安装工程费：每月按审核确认的实际已完成合格工程量的 85% 支付，竣工验收合格后退还履约保证金（无息），竣工结算经审价后支付至 98.5%，剩余 1.5% 作为质量保证金； 4. 工程总承包其他费：合同签订后 30 日历天内支付 5%，施工单位完成前期施工准备、临时设施搭设及桩基进场后支付 50%，主体结构全部验收完成后支付 25%，整体竣工验收合格后支付 20% |
| 工程结算款的支付 | 竣工后一次性结算，项目经第三方结算审计且竣工备案完成后支付至工程结算审计价的 98.5%，缺陷责任期满后付清剩余质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司，地址：萧山区市心北路 99 号，联系人：胡焱升森，电话：18158110315； 2. 招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司，地址：杭州市萧山区汇通大厦 4 幢 6 楼，联系人：韩超超，电话：15968106519； 3. 监督部门：杭州市萧山区住房和城乡建设局，电话：0571-82656587 |
| 答辩方式 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（施工总承包建筑工程一级、设计相关甲级资质）； 2. 企业安全生产许可证（联合体投标的承担施工工作的成员均需提供）； 3. 企业主要负责人安全生产考核合格证书（联合体投标的承担施工工作的成员均需提供）； 4. 拟派人员注册证书、资格证书、职称证书、岗位证书； 5. 拟派人员社保缴纳证明； 6. 企业及拟派人员业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收资料、施工许可证、四库一平台业绩截图及查询网址）； 7. 投标保证金缴纳证明（缴存确认表、银行保函 / 保证保险 / 担保等扫描件或复印件）； 8. 联合体协议书（联合体投标需提供，明确职责分工）； 9. 企业信用评价等级证明； 10. 无行贿犯罪记录、无失信被执行人记录、无严重违法失信企业名单记录等信用证明材料； 11. 省外企业进浙备案手续（省外企业需提供）； 12. 投标函、投标承诺书及其他招标文件要求的投标文件（资格审查资料、技术标、资信标、商务标等） |
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