国科大杭高院双浦校区项目（二期）一标精装修工程
项目核心信息
项目地区：杭州市-西湖区
开标时间：2026-03-09 14:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：装修一
项目预算：21029万元
评标办法：技术标打分制的综合评估+评定分离
项目工期：320
AI抓取：2026-02-04 13:03:51
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 国科大杭高院双浦校区项目(二期)一标精装修工程 |
| 招标人名称 | 杭州拓科建设发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1.项目负责人：建筑工程一级建造师+安全生产考核合格证书，无在建；2.项目副经理：建筑工程一级建造师+安全生产考核合格证书，无在建；3.技术负责人：高级工程师职称；4.安全员：至少5人，持安全员C证；5.质量员：至少3人，持质量员岗位证书；6.材料员：至少2人，持材料员岗位证书；7.资料员：至少2人，持资料员岗位证书；8.精装修施工员：至少3人，持装饰装修施工员岗位证书；9.安装施工员：至少3人，持设备安装施工员岗位证书；10.土建造价工程师：至少1人，国家注册一级造价工程师（土建）；11.安装造价工程师：至少1人，国家注册一级造价工程师（安装） |
| 社保要求 | 拟派驻现场关键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）需提供投标截止月上溯3个月中任意连续2个月的社保缴纳证明，社保关系需在投标人公司（符合例外情形除外） |
| 投标人业绩要求 | 2021年1月1日以来完成过单个合同金额5000万元及以上的房屋建筑装饰工程业绩 |
| 其他业绩要求 | 拟派项目负责人2021年1月1日以来以项目负责人身份完成过单个合同金额8000万元及以上的公共建筑类装修项目业绩 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 西湖区 |
| 开标日期 | 2026-03-09 14:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：杭州市公共资源交易平台；报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台、杭州市公共资源交易平台自行下载招标文件，电子投标文件通过专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台 |
| 评标定标办法 | 公开招标+评定分离+技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 评标：按技术标30分+资信标10分+商务标60分总分排序，推荐3-5名中标候选人；定标：定标委员会采用直接票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 320日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，确保整体荣获“钱江杯” |
| 项目金额 | 招标控制价21029.4076万元，暂列金额70.511594万元 |
| 资金来源 | 财政性资金（100%） |
| K值区间值 | 高区间系数K_H：10%-30%；低区间系数K_L：10%-30%；风险控制价区间：81%-83%（低区间81%-82%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021年1月1日以来完成单个合同金额8000万元及以上的公共建筑类装修项目业绩，每个得1.5分，最多2个业绩（最高3分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 拟派项目负责人符合上述其他业绩要求得1分；技术负责人具有高级工程师（建筑装饰施工类）职称及55周岁以下得0.5分 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，含总体施工部署、主要施工方案、质量保障措施、进度计划、安全文明施工措施等，技术标宜300-800页，采用暗标形式 |
| 联合体投标要求 | 1.成员不超过2家，均需具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；2.项目负责人由牵头人委派；3.需提供联合体协议书，明确分工，各成员实质性履约占比不低于30%；4.各成员均需满足业绩条件；5.不得再单独或加入其他联合体投标 |
| 项目地点 | 杭州市西湖区双浦单元XH120302-A3-04地块（东、北至XH120302-03地块，南至袁富路，西至XH120202-09地块） |
| 建设范围及规模 | 精装修面积131336.47平方米（地上129963.97平方米、地下1372.50平方米），涉及6#-11#楼、22C#-22D#楼及地下室等区域的装饰装修、固定家具、标识标牌、实验室专项等工程 |
| 工程履约担保 | 合同总价的2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函等 |
| 工期延误赔偿费 | 1.节点延误：每延误1天按原合同款万分之一计，延误30天以上按万分之三计；2.总工期延误：每延误1天按原合同款万分之三计，延误30天以上按万分之五计 |
| 工程预付款 | 合同价扣除安全文明施工费、暂列金额、暂估价后的10%（含1%工资性预付款），开工后按月已完工程量的20%扣回，支付至合同价85%前扣清 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付已完工程量的85%；竣工备案完成支付至89%；结算送审完成支付至90%；结算审计完成支付至100% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审计完成后支付，变更费用竣工结算审计完成后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：杭州拓科建设发展有限公司，地址：杭州市西湖区双浦镇周浦街34号2048室，联系人：刘工，电话：0571-56026811；招标代理：浙江江南工程管理股份有限公司，地址：杭州市求是路8号公元大厦西南裙楼3楼，联系人：王工、韩工，电话：13750887779、15895948279，邮箱：773893868@qq.com；监督部门：西湖区住房和城乡建设局，电话：0571-89511450 |
| 答辩方式 | 现场语音答复 |
| 答辩要求 | 拟派项目负责人参加，时间不超过5分钟；需阐述样板先行施工方案、工期计划、关键节点管控措施、避免工期延误的方法；不得透露身份信息 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1.资质材料：建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书、安全生产许可证、资质动态核查合格证明（省外企业需进浙备案截图）；2.业绩材料：投标人及项目负责人业绩证明（中标通知书/合同/竣工验收记录等，按对应业绩类型提供分包证明/未分包证明/联合体协议书等）；3.人员材料：项目管理机构人员聘用合同、社保缴纳证明、相应岗位证书/注册证书/职称证书；4.其他材料：投标保证金缴纳凭证、联合体协议书（如有）、投标承诺书、中小企业声明函（如需） |
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