马站服务区东区改造提升工程设计施工总承包（第二次）
项目核心信息
项目地区：温州市-苍南县
开标时间：2026-02-27 09:30
报名截止：2026-02-27
资质要求：建筑三
项目预算：2530万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：240
AI抓取：2026-02-04 11:32:30
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 马站服务区东区改造提升工程设计施工总承包 (第二次) |
| 招标人名称 | 浙江温州沈海高速公路有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或建筑行业设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，年龄≤60 周岁，需安全生产考核合格证书（仅注册建造师要求）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，年龄≤60 周岁； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师，年龄≤60 周岁，需安全生产考核合格证书； 4. 企业主要负责人：安全生产考核合格证书； 5. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 项目班子成员需提供最近三个月的社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2020 年 7 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），单独或以联合体牵头人身份完成过单个合同金额 1500 万元（含）以上房屋建筑类工程施工总承包业绩或工程总承包（EPC）业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 温州市 |
| 项目县区 | 苍南县 |
| 开标日期 | 2026-02-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-27 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：温州市公共资源交易不见面开标系统（https://ggzyjy-e.wenzhou.gov.cn:8443/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）； 2. 开标方式：不见面开标； 3. 报名及招标文件获取方式：登录温州市公共资源交易网 - 苍南县分网（http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666903/index.html）自行下载，未注册及办理 CA 的需到温州市政务服务管理中心办理 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（技术标明标）+ 评定分离 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先符合性评审，再技术标 + 资信标 + 商务标评分（总分 100 分），推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法，结合价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力 + 联合体组成等要素确定中标人 |
| 计划工期 | 240 日历天（设计工期 30 日历天 + 施工工期 210 日历天） |
| 投标保证金的金额： | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：符合现行设计规范、规程和有关政策、法规及发包人要求； 2. 施工质量：达到 “合格” 标准，符合国家和省市有关工程工艺标准和质量验收标准 |
| 项目金额 | 1. 最高投标限价：2530.5597 万元； 2. 建筑安装工程费限价（含设备购置费）：2460.4897 万元； 3. 工程设计费限价：67.57 万元； 4. 工程总承包其他费限价：2.5 万元； 5. 项目总投资：2864.73 万元 |
| 资金来源 | 业主自筹（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2020 年 7 月 1 日以来完成单个合同金额 1500 万元（含）以上房屋建筑类施工总承包或 EPC 业绩，得 1 分（最高 1 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制总体项目管理方案 + 设计方案 + 采购方案 + 施工方案（技术标页数不超过 200 页） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体数量不超过 2 个； 2. 牵头单位须为施工单位； 3. 成员不得再单独或与其他单位组成联合体参与投标； 4. 施工成员需提供安全生产许可证及企业主要负责人安全生产考核合格证书； 5. 设计负责人由设计成员委派，施工负责人、项目负责人由施工成员委派 |
| 项目地点 | G1523 甬莞高速公路温州市苍南县马站镇车岭村（马站服务区东区） |
| 建设范围及规模 | 1. 建设用地面积 67.5 亩，综合楼建筑面积 6350.89㎡（已建 4537.63㎡+ 扩建 911.59㎡）； 2. 垃圾房拆除重建 22.22㎡，机修间拆除重建 132.06㎡，含充电桩平面布局； 3. 建设内容：综合楼扩建、汽修房和垃圾房拆建、室内装修、外立面改造、互动多媒体、亮化、景观绿化提升等； 4. 规划指标：容积率≤0.2，总建筑面积≤9000㎡，建筑密度≤15%，绿地率≥20%，建筑高度≤24m |
| 评标随机数值表 | 下浮值 K 从 0%、0.25%、0.5%、0.75%、1% 中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单； 3. 工程款支付担保：与履约担保同比例 |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延期一天罚 20000 元，上限为合同价款的 3% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价的 10%； 2. 支付：提交等额预付款保函后，经监理审核报发包人确认支付； 3. 扣回：合同价款支付至 30% 和 70% 时，分二期等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图完成支付 30%，图审通过支付至 60%，竣工验收合格后结清； 2. 建筑安装工程费：每月按实际完成量的 85% 支付，付至 90% 时暂停，竣工验收且结算审核后付至 98.5%； 3. 安全文明施工费：开工后 28 天内预付 30%，其余与进度款同期支付； 4. 工程项目管理费：按开工、建筑安装工程费完成 50%、竣工验收合格、竣工备案及结算完成四个节点等额支付； 5. 支付前需提供相应金额发票 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核后付至结算价的 98.5%，余款 1.5% 提交等额工程质量保修金后支付； 2. 承包人需在工程验收合格后 3 个月内提交竣工结算资料； 3. 结算审核追加费用由承包人承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：浙江温州沈海高速公路有限公司，地址温州市洞头区灵昆街道灵昆收费站内，联系人虞先生，电话 0577-85850007； 2. 招标代理：浙江浙瓯项目管理有限公司，地址温州市瓯海区娄桥街道仁汇大厦 6 楼北首，联系人翁先生，电话 15257782379，预算联系人 13736710866； 3. 行政监督部门：苍南县住房和城乡建设局，地址苍南县灵溪镇人民大道 777 号，电话 0577-59896016 |
| 答辩方式 | 现场面试 |
| 答辩要求 | 中标候选人拟派项目负责人，以及联合体牵头人持有安全生产考核合格证书的企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人中任意一人）需参加现场面试 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、浙江省建筑业企业资质动态核查证明（合格）、省外企业进浙备案证明； 2. 人员类：项目负责人、设计负责人、施工负责人的注册执业资格证书及安全生产考核合格证书（如需）、企业主要负责人安全生产考核合格证书、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书、项目班子成员信息表及最近三个月社保证明； 3. 业绩类：类似业绩证明材料（中标通知书或合同 + 验收证明等）； 4. 其他类：法定代表人身份证明书、授权委托书、投标承诺书、联合体协议书（联合体投标需提供）、投标保证金缴纳证明 |
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