贵阳市南明区雨高桥东宝花园周边地块城市更新项目（一期）A地块施工（二次）
项目核心信息
项目地区：贵阳市-南明区
开标时间：2026-02-26 09:30
报名截止：2026-02-25
资质要求：建筑一
项目预算：37245万元
评标办法：综合评估
项目工期：770
AI抓取：2026-02-04 00:41:03
招标文件及答疑预览
| 招标人名称 | 贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包壹级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业壹级注册建造师+安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在建项目项目经理； 2. 技术负责人：高级及以上职称+10年以上工程项目管理经验； 3. 主要管理人员：施工员1人、质量员1人、安全员3人、材料员1人、资料员1人，安全员需安全生产考核合格证书（C类），施工员/质量员/材料员/资料员需岗位证或任职文件 |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人、主要管理人员需提供2025年01月至投标文件递交截止之日任意三个月养老保险，项目负责人、技术负责人还需提供有效劳动合同 |
| 投标人业绩要求 | 近3年（2023年1月1日至今）单个项目建设规模7.9万平方米及以上类似房屋建筑工程，需提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料 |
| 其他业绩要求 | 无强制要求，提供可作为加分依据 |
| 项目市级 | 贵阳市 |
| 项目县区 | 南明区 |
| 开标日期 | 2026-02-26 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-25 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：通过贵阳市公共资源交易中心网站下载招标文件（http://ggzy.guiyang.gov.cn）； 2. 开标方式：网络远程开标，登录贵阳市远投网开系统（http://222.85.190.33:82/BidOpening）； 3. 投标文件递交：贵阳市公共资源电子交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForJsgc） |
| 评标定标办法 | 综合评估法+公开招标 |
| 评标定标规则 | 满足实质性要求的投标文件按技术标+商务标+投标报价+细微偏差扣分综合评分，得分由高到低推荐中标候选人，报价低于成本且无合理说明按无效标处理 |
| 计划工期 | 770日历天 |
| 投标保证金的金额： | 30万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行有关施工质量验收规范标准，施工安全文明标准化满足有关规范标准要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价37245.94万元，建安工程费37245.94万元，项目总投资93312.38万元 |
| 资金来源 | 自筹（国有自筹100%） |
| K值区间值 | 1%-5% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（计算机辅助评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年单个项目建设规模7.9万平方米及以上类似房屋建筑工程，每提供1个有效业绩加1分，满分3分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目负责人、技术负责人具有高级及以上职称各得2分，需提供对应证书及社保证明 |
| 施组要求 | 技术标总页数不得超过1000页，需包含施工方案与技术措施、质量保证措施、施工总进度及保证措施等11项内容，项目负责人需提交书面阐述方案 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员单位不超过2家，需签订联合体协议书明确牵头人和权利义务； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 4. 牵头人需具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质 |
| 项目地点 | 贵阳市南明区雨高桥机场路北侧地块 |
| 建设范围及规模 | 建设规模98826.04平方米（计容66872.55平方米，不计容31953.49平方米），含A1#楼（33522.72平方米，地上46层地下2层）、A2#楼（33443.65平方米，地上25层地下2层）、A区地下室（31859.67平方米，地下4层）；招标范围含桩基础、主体结构、防水、装饰、消防、智能化等工程及验收、移交、缺陷修复 |
| 工程履约担保 | 不大于合同金额的10%，本项目约定为10%；低于成本警戒线中标的，每低1个百分点增加10%履约担保额度，最高不超过50%；工程合同金额超5000万元宜采用银行保函形式，竣工验收后28天内退还 |
| 工期延误赔偿费 | 逾期竣工违约金最高限额不高于合同金额的2% |
| 工程预付款 | 按合同价款（扣除暂列金额）的10%-30%支付，具体支付办法及时间按约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 付款周期与计量周期一致，合同内进度款支付比例大于80%，合同外（设计变更+现场签证）支付比例60%-80%；工程完工具备验收条件后，合同内支付比例大于90%，合同外支付比例按约定 |
| 工程结算款的支付 | 工程接收证书颁发后提交竣工付款申请单，监理人核查后14天内出具竣工付款证书，发包人14天内支付；缺陷责任期终止后提交最终结清申请单，按约定支付剩余款项 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司，联系人谢虎，电话13985110556； 2. 招标代理机构：贵州百胜数源工程技术管理有限公司，联系人孟工，电话0851-85668760、18685419721 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中不接受投标人的澄清、说明或补正，项目负责人如有阐述需将书面阐述作为投标文件组成部分一并上传 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书、有效营业执照、有效安全生产许可证； 2. 项目负责人：建筑工程专业壹级注册建造师证（电子注册证书）、安全生产考核合格证书（B类）、身份证、养老保险、劳动合同、无在建承诺书； 3. 技术负责人：高级职称证、身份证、养老保险、劳动合同、项目管理年限证明； 4. 主要管理人员：施工员/质量员/材料员/资料员岗位证或任职文件、安全员安全生产考核合格证书（C类）、身份证、养老保险、劳动合同； 5. 业绩材料：企业类似项目中标通知书、合同协议书、竣工验收证明； 6. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明、投标承诺函、已标价工程量清单、环境保护诚信投标承诺函、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳证明 |
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