江阴霞客湾科学城运营提升项目江阴霞客湾科学城运营提升项目EPC工程总承包
项目核心信息
项目地区：无锡市-江阴市
开标时间：2026-03-11 13:30
报名截止：2026-02-06
资质要求：装修一
项目预算：4557万元
评标办法：评定分离+票决定标
项目工期：180
AI抓取：2026-02-03 23:52:06
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 江阴霞客湾科学城运营提升项目EPC工程总承包 |
| 招标人名称 | 江阴市霞客湾科学城开发建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包壹级 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上或工程设计专项（建筑装饰工程）甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程）或注册监理工程师（房屋建筑工程），一级注册建造师需具备安全生产考核合格证书（B证），注册满3个月且无在建工程，可兼任施工负责人或设计负责人（二选一）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工项目负责人：一级注册建造师（建筑工程）+安全生产考核合格证书（B证），注册满3个月且无在建工程 |
| 社保要求 | 工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人、委托代理人需提供2025年10月-2025年12月社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 近五年（含）承担过单项合同金额≥3000万元的公共建筑装饰装修工程总承包业绩（需中标通知书/直接发包证明、总承包合同、四方盖章竣工验收证明），或单项设计合同范围内工程造价≥3000万元的公共建筑装饰装修设计业绩（需中标通知书/直接发包证明、设计合同），或单项合同金额≥3000万元的公共建筑装饰装修施工业绩（需中标通知书/直接发包证明、施工合同、四方盖章竣工验收证明） |
| 其他业绩要求 | 1. 工程总承包项目经理近五年（含）承担过单项合同金额≥3000万元的装饰装修工程总承包业绩（需中标通知书/直接发包证明、总承包合同、四方盖章竣工验收证明），或单项设计合同范围内工程造价≥3000万元的装饰装修工程设计业绩（需中标通知书/直接发包证明、设计合同），或单项合同金额≥3000万元的装饰装修工程施工业绩（需中标通知书/直接发包证明、施工合同、四方盖章竣工验收证明），或单项合同范围内工程造价≥3000万元的装饰装修工程监理业绩（需中标通知书/直接发包证明、合同、四方盖章竣工验收证明）； 2. 企业业绩与项目经理业绩不可为同一业绩 |
| 项目市级 | 无锡市 |
| 项目县区 | 江阴市 |
| 开标日期 | 2026-03-11 13:30 |
| 报名截止 | 2026-02-06 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：江阴市公共资源交易中心不见面开标室（江阴市长江西路188号4楼第四开标室）；开标方式：网上远程解密（60分钟）；报名方式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 评定分离+票决定标法 |
| 评标定标规则 | 分两阶段评审，第一阶段评审商务技术文件，按得分排名确定进入第二阶段投标人；第二阶段评审经济文件，按评标价偏离基准价绝对值排序推荐5名中标候选人；定标委员会按投标报价+评标报告+项目管理机构+设计方案+项目经理答辩综合票决确定中标人 |
| 计划工期 | 180日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家技术规范、标准及规程，通过相关部门批准和施工图审查； 2. 施工：符合设计图纸及国家、行业标准规范，达到合格标准； 3. 物资采购：符合现行国家、行业标准，合格率100% |
| 项目金额 | 4557.32万元（其中设计费最高限价250万元，施工总承包工程费最高限价3988.26万元，暂列金319.06万元） |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 提交联合体协议书，明确权利义务； 2. 联合体各方不得单独或参与其他联合体投标； 3. 各方具备对应分工资质； 4. 项目经理为牵头人在职员工； 5. 牵头人需具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质； 6. 共同签订合同，承担连带责任 |
| 项目地点 | 旌阳湖科创园（江阴市青阳镇纵三路东、府前路南、徐霞客大道西、横二路北）和马镇烟火街巷（江阴市徐霞客镇规划道路西南、游圣路北侧） |
| 建设范围及规模 | 对旌阳湖科创园20347.11平方米、马镇烟火街巷4195.73平方米现有建筑进行装修改造，包括方案设计、初步设计、施工图设计、施工、设备采购安装、缺陷责任期保修等EPC全过程工作 |
| 工程履约担保 | 合同价的10%（扣除暂列金），形式为银行保函或转账，收到中标通知书后30日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每天5000元 |
| 工程预付款 | 合同总价（扣除暂列金额）的20%，合同签订且进场施工后10日内支付，不扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：合同签订后付20%，施工图通过审查后付至60%，竣工验收合格后付至80%，结算审计后付清； 2. 工程施工费：签订合同后付20%预付款，工程完工后付至50%，竣工验收合格后付至70%，结算审计后付至97%，保修期满付清； 3. 设备购置费：合同签订后付25%预付款，设备进场后付至40%，调试结束后付至65%，验收合格满一年后付清 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（2年）满后，扣除维修费用后支付剩余3%质量保证金（不计息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：江阴市霞客湾科学城开发建设有限公司，地址：江阴市徐霞客镇竹梢土条50号，联系人：刘先生，电话：13771116760； 招标代理：江阴霞科全过程咨询有限公司，地址：江阴市青阳镇府前路189号405，联系人：任女士，电话：0510-86608566 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照、设计+施工资质证书、安全生产许可证； 2. 联合体协议书（如有）； 3. 企业及项目经理类似工程业绩证明材料（中标通知书/直接发包证明、合同、竣工验收证明等）； 4. 工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人的注册证书、安全生产考核合格证书（B证）； 5. 工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人、委托代理人2025年10月-2025年12月社保缴费证明； 6. 投标保证金缴纳凭证（或银行保函、保险机构保单等）； 7. 承诺书（无串通投标等违法违规行为、不拖欠工人工资等）； 8. 商务标、经济标、技术标（设计文件+项目管理组织方案）相关表格及文件； 9. 建筑信息模型技术相关文件（如有）； 10. 廉洁从业承诺书、安全生产责任承诺书、不拖欠农民工工资承诺书 |
| 答辩要求 | 拟派工程总承包项目经理需参加书面暗标答辩，答辩内容围绕项目特点，考核综合素质、专业技术水平及项目管理水平；答辩题目由定标委员会现场出题并随机抽取（1个题目），答辩时间不超过20分钟；需携带本人身份证原件按时参加，否则取消答辩资格 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...