龙栖湾全龄友好睦邻中心项目装修装饰工程
项目核心信息
项目地区：无锡市-惠山区
开标时间：2026-03-02 09:30
报名截止：2026-02-04
资质要求：装修一
项目预算：2071万元
评标办法：三合一综合评估+两阶段
项目工期：180
AI抓取：2026-02-04 00:04:07
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 龙栖湾全龄友好睦邻中心项目装修装饰工程 |
| 招标人名称 | 无锡文泉房地产开发有限公司、无锡市盛达建筑安装工程有限公司、中铁十局集团（无锡）工程有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：房屋建筑工程注册建造师一级 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供2025年10月-2025年12月养老保险缴费证明；授权委托人需提供2025年10月-2025年12月养老保险缴费证明（投标人成立时间迟于要求开始时间的，按成立时间至截止时间提供）；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明 |
| 投标人业绩要求 | 近五年（含）以来承担过单项合同金额≥1600万元的公共建筑装修装饰工程业绩，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明（四方公章），直接发包项目可不提供中标通知书但需提供直接发包证明 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 无锡市 |
| 项目县区 | 惠山区 |
| 开标日期 | 2026-03-02 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-04 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：无锡市公共资源交易中心惠山分中心开标室（政和大道209号建设局大楼3楼）；开标方式：无锡不见面开标大厅线上参与；报名方式：使用“江苏CA数字证书”登录无锡市建设工程网上招投标系统V7.0获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 三合一综合评估法+两阶段 |
| 评标定标规则 | 两阶段评标，第一阶段评审商务技术文件，按得分选取入围投标人；第二阶段评审报价文件，综合得分由高至低推荐3名中标候选人 |
| 计划工期 | 180日历天 |
| 投标保证金的金额： | 40万元 |
| 质量要求 | 合格，符合国家、地方及行业建设工程施工标准（以较高者为准） |
| 项目金额 | 招标控制价2071.689484万元，合同估算价2100万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| K值区间值 | 96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 采用暗标编制，内容不得出现可识别投标人身份信息，文字格式有明确要求，需设置目录，不得设置页码、页眉、页脚，各评分点有页数限制 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 无锡市惠山区藕塘南路与钱洛路交叉口西北侧 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：占地面积13717㎡（约20.58亩），总建筑面积约26000㎡（地上约16900㎡，地下约9100㎡）；建设范围：施工图纸及工程量清单范围内的装修装饰工程，包括装饰工程、电梯扶梯装饰、标识标牌、电气工程、给排水工程、暖通空调工程和弱电工程等 |
| 评标随机数值表 | Δ值：5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%；信用因素比例：4.6%、4.7%、4.8%、4.9%、5%；投标报价扣分范围：0.6、0.65、0.7、0.75、0.8分 |
| 工程履约担保 | 合同含税价款的10%，形式为银行保函，签订合同后7日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 总工期延误：按合同价万分之五/天计取，扣除赶工措施费；关键线路节点延误：2万元/天，扣除赶工措施费 |
| 工程预付款 | 合同金额的10%，合同签订且承包人提供履约担保和预付款担保后30日内支付；扣回方式：完成合同总价（扣除相关费用）25%、35%、45%、55%时，每次扣回预付款金额的25% |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，进度款比例为计量工程价款的60%；不低于计量工程价款20%且不低于同期农民工工资的资金存入农民工工资专用账户；竣工验收合格后支付至70%，结算完成后支付至97% |
| 工程结算款的支付 | 结算完成后支付至结算审定价的97%，剩余3%作为质量保证金；最终结清在缺陷责任期终止证书颁发后7日内提交申请，发包人28个工作日内审批，60个工作日内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：无锡文泉房地产开发有限公司等，地址：无锡市惠山区政和大道196号4楼等，联系人：仇慧，电话：0510-85202521；招标代理机构：江苏信中天工程咨询有限公司，地址：无锡市太湖大道2288号华仁逸景国际大厦5楼，联系人：尤春江、邵浩杰、徐伟晨，电话：0510-85886808，电子邮箱：wxztzb@163.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标函； 2. 法定代表人身份证明或授权委托书； 3. 已标价的工程量清单； 4. 施工组织设计； 5. 投标人基本情况表； 6. 项目负责人简历表； 7. 类似工程业绩一览表及相关证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明等）； 8. 企业营业执照； 9. 企业资质证书（建筑装修装饰工程一级）； 10. 安全生产许可证； 11. 项目负责人注册建造师证书（房屋建筑工程一级）及安全生产考核B证； 12. 2022-2024年财务审计报告和财务报表； 13. 项目负责人及授权委托人养老保险缴费证明； 14. 投标担保（银行保函/保证金等）； 15. 承诺书（无违法违规、品牌承诺等）； 16. 企业信用考核结果相关材料 |
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