轨道云著项目南区3、5、6、7、11、12、23号楼公共区域装修工程招标公告/中标公示

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工程名称	轨道云著项目南区 3、5、6、7、11、12、23 号楼公共区域装修工程
招标人名称	南宁轨道盛拓天和房地产有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类），无在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名； 2. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书（C 类），不少于 1 人； 3. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 4. 主要管理人员：安全员、施工员、质量员、材料员、资料员需具有相应施工现场专业人员职业培训合格证书
社保要求	项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员、主要管理人员需提供近 1 个月（2025 年 12 月至投标截止时间止任意一个月）在现任职单位依法缴纳的社会保险证明材料
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	南宁市
项目县区	良庆区
开标日期	2026-03-09 09:30
报名截止	2026-02-13 09:30
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：南宁市良庆区玉洞大道 33 号南宁市民中心南宁市公共资源交易中心 9 楼电子显示屏安排的开标厅或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标，通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）签到、解密； 3. 报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台（广西・南宁）免费下载
评标定标办法	综合评估法 + 公开招标
评标定标规则	1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）合格后进入详细评审； 2. 分值构成：技术标 35%+ 商务标 65%（报价分 45%+ 企业信誉实力分 20%）； 3. 按综合得分由高到低推荐 3 名中标候选人； 4. 综合得分相等时，依次以投标报价低、企业信誉实力分高、资质高、技术标得分高为优先，仍相等则记名投票确定
计划工期	285 日历天
投标保证金的金额	不需要提交
质量要求	合格
项目金额	1415.2 万元
资金来源	国有资金（100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	2023 年 01 月 01 日至投标截止日期止承接过或完成过单项施工合同金额在 850 万元及以上的建筑装饰装修工程施工项目，每个得 10 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	需包含概述、主要施工方法、拟投入的主要物资计划、劳动力安排计划、确保工程质量 / 安全生产 / 工期 / 文明施工的技术组织措施、工程施工的重点和难点及保证措施、施工总平面布置图等内容，采用暗标评审
联合体投标要求	1. 模式：1+1+N 模式或 1+N 模式（需包含联合体主办单位及符合要求的成员单位）； 2. 需签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务； 3. 联合体诚信综合评价分按对应规则计取； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体在同一标段投标
项目地点	南宁市良庆区平乐大道以东、夏林路以南
建设范围及规模	1. 建设规模：轨道云著（南区）总用地面积 70124.35㎡，总建筑面积 282244.72㎡，本次装修建筑面积 7547.30㎡； 2. 建设范围：3、5、6、7、11、12、23 号楼公共区域及架空层、车库入口、地下室泛大堂精装修工程，包含硬装、电气、给排水、弱电、首层和地下室入户大堂门等施工图纸及工程量清单所包括的内容
工程履约担保	1. 形式：现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等； 2. 金额：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 2.5%； 3. 提交时间：收到中标通知书后 30 日内
工期延误赔偿费	1. 未达关键节点：支付合同暂定含税总价款 3% 的违约金； 2. 延期超过 5 天：除上述违约金外，每延误一天按合同暂定含税总价款的万分之三支付延期违约金
工程预付款	无
工程款进度的支付	1. 支付比例：合同内及合同外均按工程计量周期内完成工程量的 80% 支付； 2. 农民工工资：每期支付进度款时按不低于当期进度款 20% 拨付至农民工工资专户； 3. 支付周期：每月 25 日前提交工程量报告，经审核后支付
工程结算款的支付	1. 结算审核：按工程竣工结算报告金额确定审核时间（500 万元以下 20 天、500-2000 万元 30 天等）； 2. 支付比例：竣工验收合格并完成最终结算后支付至结算总价的 97%； 3. 质量保证金：预留 3%，缺陷责任期满 2 年后 14 日内无息返还
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：南宁轨道盛拓天和房地产有限公司，地址：广西南宁市青秀区凤岭北路 111 号，联系人：黄凯文，电话：0771-5522035，邮编：530029； 2. 招标代理机构：广西城建咨询设计有限公司，地址：广西南宁市青秀区金湖路 58 号广西建设大厦三楼，联系人：张秋媛、农英婵，电话：0771-5328654、17776660100，传真：0771-5328654，电子邮箱：gxcjzxyxgs@163.com，网址：http://www.gxchengjian.com/
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书、安全生产许可证（扫描件，与 “桂建云” 信息一致）； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 类安全证，技术负责人职称证书，专职安全生产管理人员 C 类安全证，主要管理人员职业培训合格证书，相关人员近 1 个月社保缴纳证明； 3. 其他材料：联合体协议书（如有）、建设工程项目管理承诺书、拟投入施工机械设备情况、企业 2022-2024 年经审计的财务报表、《中小企业声明函》等（如需）； 4. 商务标材料：投标函、投标函附录、投标报价表、已标价工程量清单； 5. 技术标材料：施工组织设计、拟分包计划表、项目管理机构

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