南宁市鸡村城中村改造－鸡村三组农民回建住宅及配套公益项目
项目核心信息
项目地区：南宁市-兴宁区
开标时间：2026-03-11 09:30
报名截止：2026-03-02
资质要求：建筑二
项目预算：45832万元
评标办法：综合评估
项目工期：916
AI抓取：2026-02-03 13:58:49
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 南宁市鸡村城中村改造 - 鸡村三组农民回建住宅及配套公益项目 |
| 招标人名称 | 广西兴博城市更新有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 工程类中级及以上职称 + 安全生产考核合格证书（B 类），无在建 / 已中标未开工 / 其他项目中标候选人第一名情况； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 3. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书（C 类），不少于 3 人； 4. 施工员、质量员、材料员：具备相应施工现场专业人员职业培训合格证书 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员、施工员、质量员、材料员需提供近 1 个月（2026 年 1 月至投标截止时间止任意一个月）在现任职单位依法缴纳的社会保险证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南宁市 |
| 项目县区 | 兴宁区 |
| 开标日期 | 2026-03-11 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-02 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南宁市良庆区玉洞大道 33 号南宁市民中心南宁市公共资源交易中心开标厅（具体详见 9 楼电子显示屏安排）或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标，通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）签到、解密； 3. 报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台（广西・南宁）免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）合格后进入详细评审； 2. 分值构成：技术标 35%+ 商务标 65%（报价分 45%+ 企业信誉实力分 20%）； 3. 按综合得分由高至低推荐 3 名中标候选人； 4. 综合得分相等时，依次按投标报价低、企业信誉实力分高、资质高、技术标得分高排序，仍相等则记名投票确定 |
| 计划工期 | 916 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 不需要提交 |
| 质量要求 | 合格（达到国家施工验收规范合格标准） |
| 项目金额 | 45832.6 万元 |
| 资金来源 | 国有资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间止，承接或完成过单项合同总建筑面积 20000㎡（含）以上的房屋建筑工程施工项目，每个得 10 分，满分 10 分（以 “桂建云” 信息为准） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 内容包括：概述 + 主要施工方法 + 拟投入主要物资计划 + 劳动力安排计划 + 质量 / 安全生产 / 工期 / 文明施工技术组织措施 + 工程重点难点及保证措施 + 施工总平面布置图 + 其他； 2. 采用暗标编制，正文不得出现投标人名称及可识别身份的字符、徽标等； 3. 排版要求：宋体、一级标题三号居中、其他小四号、1.5 倍行距、页边距 2.15cm、页脚仅含连续页码 |
| 联合体投标要求 | 1. 模式：（1）1+1+N 模式：主办单位 + 主办单位控股且南宁注册的下属公司 + 主办单位控股的下属施工企业或南宁注册施工企业；（2）1+N 模式：①主办单位 + 主办单位控股且南宁注册的下属施工企业或南宁注册施工企业；②南宁注册主办单位 + 施工企业； 2. 需签订联合体协议书，明确牵头人，牵头人负责投标及合同实施阶段主办协调，成员负连带责任； 3. 诚信综合评价分：除特定项目外，按牵头人认定； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标同一标段 |
| 项目地点 | 南宁市兴宁区降桥路以北，沙江路以东 |
| 建设范围及规模 | 1. 总用地面积 27495.0㎡（约 41.24 亩），总建筑面积 137597.63㎡（地上 112717.86㎡+ 地下 24879.77㎡）； 2. 拟建 10 栋建筑（A1-A11 号楼，含地下 1 层），建筑高度 7.20m-99.70m，基坑深度 7 米，最大跨度 12m； 3. 建设范围：建筑 + 结构 + 电气 + 给排水 + 智能化 + 消防 + 暖通 + 土方 + 基坑支护 + 道路广场 + 绿化等配套工程（详见招标图纸及工程量清单） |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等； 2. 金额：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 2.5%； 3. 提交时间：收到中标通知书后 30 日内； 4. 联合体投标的，由联合体任一方提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天按 500 元 / 天处罚，上限为逾期竣工单项工程结算造价的 1% |
| 工程预付款 | 1. 比例：签约合同价中建安工程费（扣除暂列金额、安全文明施工费）的 10%； 2. 支付时间：承包人主要人员到位且项目开工后，提交预付款担保和书面申请，经监理人出具付款证书并报发包人批准后 60 日内一次性支付； 3. 扣回方式：完成 ±0 以上三层主体结构并达到商品房销售许可证条件时扣回 50%，剩余部分按每月完成进度款的 25% 扣回，直至扣完 100% |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同内：按当期计量的 80% 支付，累计不超过合同价的 85%； 2. 合同外（设计变更）：累计增加金额在合同价 10% 以内（含）的，按计量的 60% 支付；超出 10% 部分不支付，待结算时支付； 3. 农民工工资：按中标价中人工费占比拨付至专用账户，完成 ±0.000 后付 %，完成地上三层时累计付 50%； 4. 支付周期：每月 25 日前提交申请，监理人 7 日内审查，发包人 14 日内审批签发支付证书，28 日内支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 支付时间：工程完工验收合格，结算经财政部门审定后，支付至结算总价的 97%； 2. 质量保证金：预留 3%，缺陷责任期满后无息返还； 3. 缺陷责任期：2 年 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：广西兴博城市更新有限责任公司，地址：南宁市兴宁区三塘镇松柏路 31 号兴工标准厂房工业研发 1 号楼二层 201 号房，联系人：宁文华，电话：0771-4753841，电子邮箱：995799680@qq.com； 2. 招标代理机构：广西云泽工程咨询有限公司，地址：南宁市民族大道 192 号鑫隆国际 1 号楼 13 楼 1301 号，联系人：黄莉、梁昭清，电话：0771-3134133，电子邮箱：Gxyz5616319@163.com； 3. 监督部门：南宁市住房和城乡建设局，电话：0771-5535031 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中，评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清、说明或补正，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、安全生产许可证、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、B 类安考证、职称证书及社保证明；技术负责人职称证书及社保证明；专职安全生产管理人员 C 类安考证及社保证明；施工员、质量员、材料员职业培训合格证书及社保证明；专职投标员身份证信息； 3. 其他材料：联合体协议书（如有）、建设工程项目管理承诺书、拟投入施工机械设备情况表、企业 2022-2024 年经审计的财务报表（联合体各方均需提供）、《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件（如有）、母公司承诺书（如有）、投标函及附录、投标报价表、已标价工程量清单、施工组织设计、拟分包计划表、项目管理机构配备情况表 |
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