雨花区区委党校校院阵地改造项目
项目核心信息
项目地区：长沙市-雨花区
开标时间：2026-02-28 09:00
报名截止：2026-02-28
资质要求：装修二
项目预算：617万元
评标办法：合理低价+评定分离
项目工期：180
AI抓取：2026-02-03 12:20:13
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 雨花区区委党校校院阵地改造项目 |
| 招标人名称 | 长沙市雨花区机关事务中心 |
| 施工资质要求 | 牵头单位：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上；成员单位：电子与智能化工程专业承包二级及以上和消防设施工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B证）；关键岗位人员：不少于4人（项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员等） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标单位员工（经社保数据对比确认） |
| 投标人业绩要求 | 近3年内，完成1个单项合同额≥103.85万元的电子系统工程和建筑智能化工程业绩；近3年内，完成1个单项合同额≥205.14万元的建筑装修装饰工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近3年内，完成1个单项合同额≥205.14万元的建筑装修装饰工程施工业绩 |
| 项目市级 | 长沙市 |
| 项目县区 | 雨花区 |
| 开标日期 | 2026-02-28 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-28 08:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：线上不见面远程电子开标；报名及招标文件获取方式：在湖南省工程建设招投标交易系统注册并下载；投标文件递交方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统递交 |
| 评标定标办法 | 合理低价法+评定分离法 |
| 评标定标规则 | 采用有限数量入围制，经形式+资格+响应性+信用评审后，按投标报价得分与信用得分之和排序推荐中标候选人；招标人通过票决法/集体议事法/因素法确定中标人 |
| 计划工期 | 180日历天 |
| 投标保证金的金额： | 12万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工规范、验收标准，达到合格工程标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价：617.96741万元 |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金100%） |
| 是否联合体投标 | 是（联合体成员数量不得超过3家） |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体需签订协议书，明确牵头人和各方权利义务； 2. 同一专业成员按资质等级较低方确定资质； 3. 成员不得再单独或加入其他联合体参与同一标段投标； 4. 评审加分业绩、奖项以牵头人业绩、奖项为主（第三个加分业绩/奖项可为成员单位）； 5. 信用得分按联合体各方“就低不就高”原则确定 |
| 项目地点 | 雨花区圭塘街道雨花区政府机关大院内 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：单体建筑面积3080.8平方米；建设范围：多功能厅全面改造、1-4楼会议室及教室重新装修（含天棚、墙面、地面、门窗等装饰工程），电气、给排水、暖通、消防、智能化等安装工程 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行保函或银行转账（无条件独立保函、见索即付保证保险）； 2. 金额：不超过中标合同金额的10%； 3. 补充：中标合同金额低于有效投标报价平均价10%以上的，需额外提交超出部分差额的诚信金 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期1天，承包人支付违约金6000元 |
| 工程预付款 | 工程安全防护、文明施工措施费在办理施工许可时一次性支付，首次支付进度款时扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按已完成并确认工程量造价的80%支付（扣不可预见费，人工费用优先拨付）； 2. 工程竣工验收合格且结算资料满足要求后，付至合同价款的80%； 3. 完成结算审核及评审财会监督后，付至最终确认金额的97%； 4. 剩余3%在缺陷责任期满后30天内支付（不计利息） |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满（24个月）且无质量责任事项后30天内，支付剩余3%结算款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：长沙市雨花区机关事务中心，地址：湖南省长沙市雨花区政府机关大院，联系人：刘丽，电话：13873115547，邮箱：6580397@qq.com；招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司，地址：长沙市雨花区万家丽中路一段469号华雅财富大厦9楼906室，项目负责人：吴颖，电话：0731-82255989，传真：0731-83339101，邮箱：hnztzbb@163.com；行政监督部门：雨花区住房和城乡建设局，地址：长沙市雨花区香樟东路8号3号办公楼，电话：0731-85880290 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（牵头单位+成员单位对应专业承包资质）； 2. 企业营业执照、安全生产许可证； 3. 项目经理注册建造师证书、B证、简历表、类似业绩证明； 4. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 5. 授权委托书及委托代理人身份证扫描件（如有）； 6. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 7. 投标保证金凭证（现金转账回单或电子保函/保证保险复印件）； 8. 企业及项目经理类似业绩证明（中标通知书、工程合同、竣工验收文件、行业数据库查询截图等）； 9. 统一信用评价结果确认材料； 10. 项目管理机构关键岗位人员名单及资格证书； 11. 承诺书（项目经理到岗履职、无禁止投标情形、材料真实等）； 12. 已标价工程量清单（按规定格式编制）； 13. 企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书及签字章； 14. 省外入湘企业需提供湖南省建筑市场监管公共服务平台基本信息登记材料 |
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