海南热带雨林国家公园自然博物馆项目设计、施工（EPC）总承包工程
项目核心信息
项目地区：五指山市-市本级
开标时间：2026-01-27 08:30
报名截止：2026-01-27
资质要求：建筑三
项目预算：35379万元
评标办法：综合评估
项目工期：900
AI抓取：2026-02-01 23:45:15
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 海南热带雨林国家公园自然博物馆项目设计、施工(EPC)总承包工程 |
| 招标人名称 | 海南省建设项目规划设计研究院有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：一级建筑师不分专业或建筑工程二级建造师及以上；设计单位牵头需建筑工程专业二级及以上建造师及B证或一级注册建筑师/一级注册结构工程师及B证；施工单位牵头需建筑工程专业二级及以上建造师及B证（可兼任施工负责人）； 2. 设计项目负责人：一级注册建筑师； 3. 施工项目负责人：建筑工程二级建造师及以上+B证； 4. 施工关键岗位：项目经理1名、技术负责人1名（工程类中级及以上职称）、施工员1名、专职安全员2名（C证）、质量员1名、劳资专管员1名、资料员1名（可兼任）； 5. 设计关键岗位：建筑/结构/电气/暖通/给排水专业负责人均为中级及以上职称 |
| 社保要求 | 项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、项目管理机构及设计/施工关键岗位人员，需提供2025年1月1日至今任意3个月本单位或分公司社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 近3年完成房屋建筑工程，气候特征与招标项目区域相似，建筑类型和结构形式相同，建筑面积等指标≥招标项目，合同金额≥招标控制价的94%（市政工程用途和结构相同，合同金额≥招标控制价的94%），业绩需可通过住建部门平台查询 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理或技术负责人需承担过上述要求的业绩，方可为投标人实施经验加分； 2. 项目经理或技术负责人需获得过省级及以上工程设计/施工类奖项，方可为投标人获奖情况加分 |
| 项目市级 | 五指山市 |
| 项目县区 | 市本级 |
| 开标日期 | 2026-01-27 08:30 |
| 报名截止 | 2026-01-27 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼2层至3层205不见面开标室；开标方式：远程不见面开标；报名方式：通过全国公共资源交易平台（海南省）无记名免费下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 对满足实质性要求的投标文件，按投标报价+项目管理组织方案+设计方案+施工实施方案+构件生产实力+企业诚信+施工经验-不良行为扣分打分，按得分排序推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 900日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 设计和施工均符合国家、行业现行规程规范标准的合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价35379.21万元，其中建筑安装工程费34987.18万元，设计费410.03万元 |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金占比100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近3年完成符合要求的房屋建筑工程或市政工程业绩，需提供验收证明材料，业绩真实可查 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 建造师（项目负责人）或技术负责人需承担过符合要求的业绩，且该人员需担任本项目对应岗位方可加分 |
| 施组要求 | 需编制项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（含工程特点、施工重点与难点、绿色施工、质量管理、安全管理、文明施工、构件运输与保护等内容）、BIM应用方案、工程总承包履约保证措施 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方签订协议书，明确牵头人和权利义务，牵头人负责报名、递交投标保证金和投标文件； 2. 同一专业组成的联合体，按资质等级较低的单位确定资质等级； 3. 联合体成员不得超过5家； 4. 需具备预制构件生产能力（投标人自身或联合体成员具备） |
| 项目地点 | 海南省五指山市水满乡，毗邻海南热带雨林国家公园1.5公里 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积51788平方米，新建总建筑面积22029.97平方米（地上15688.17平方米、地下6341.8平方米）；主要设置陈列展览区、藏品保管保护区等功能区域；建筑结构为钢筋混凝土框架结构和框架-剪力墙结构；同步实施展陈工程、室外绿化、道路及铺装等配套工程 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%；形式为银行转账、银行保函或建设工程履约保证保险；期限自合同生效至发包人发出履约担保解除通知之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误一天支付5万元违约金，总额不超过签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 设计费预付款按签约合同价的10-30%，建筑安装工程费预付款按签约合同价的10-30%（含安全文明施工措施费基本部分）；支付期限为合同生效后且项目单位收到履约担保和预付款保函及相应付款资料之日起15个工作日内；建筑安装工程费预付款在进度付款时等比例扣回，完工付款前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，经审核后7日内支付； 2. 建筑安装工程费按月支付实际完成工程量的85%，支付时间不超过次月10日；累计支付至建安价款的85%时暂停付款；竣工验收合格后14日内支付至已完工程量的90%； 3. 设计费：施工图设计通过图审后14日内支付至50%，工程主体结构完工后14日内支付至20%，竣工验收合格后14日内支付至90%，结算完成后14日内付清 |
| 工程结算款的支付 | 完成竣工结算后14日内支付至结算建安总造价的97%，剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期满2年后14日内无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：海南省建设项目规划设计研究院有限公司，地址海口市海府一横路7号美舍大厦，联系人陈工，电话0898-65364516； 招标代理机构：海南政生项目管理有限公司，地址海南省海口市美兰区蓝天街道蓝天路28号名门广场南区D503，联系人吴工，电话15808940962； 监督部门：五指山市住房和城乡建设局，电话0898-86622439 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（施工：建筑工程施工总承包三级及以上；设计：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上）； 2. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 3. 项目负责人证件：一级建筑师证书或建筑工程二级及以上建造师证书+B证； 4. 设计项目负责人：一级注册建筑师证书； 5. 施工项目负责人：建筑工程二级及以上建造师证书+B证； 6. 施工关键岗位证件：技术负责人中级及以上职称证书，施工员、质量员、资料员岗位资格证书或电子职业培训合格证，专职安全员C证，劳资专管员岗位任命书； 7. 设计关键岗位证件：建筑/结构/电气/暖通/给排水专业负责人中级及以上职称证书； 8. 社保证明：项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、项目管理机构及设计/施工关键岗位人员2025年1月1日至今任意3个月本单位或分公司社保缴纳证明； 9. 业绩证明材料：投标人及项目经理/技术负责人符合要求的业绩验收证明材料及平台查询截图； 10. 企业诚信档案手册； 11. 无不良行为记录声明及相关查询截图； 12. 投标保证金相关证明材料； 13. 贫困劳动力务工承诺函； 14. 投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书； 15. 投标报价清单、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案等 |
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