三亚市吉阳区荔枝沟小学改扩建项目（施工）
项目核心信息
项目地区：三亚市-吉阳区
开标时间：2026-02-02 08:30
报名截止：2026-02-02
资质要求：建筑三
项目预算：850万元
评标办法：最低投标价+简易评估
项目工期：240
AI抓取：2026-02-01 23:45:03
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 三亚市吉阳区荔枝沟小学改扩建项目(施工) |
| 招标人名称 | 三亚吉阳城投工程建设管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），无其他关键岗位人员资格评审要求；需配备造价工程师1名 |
| 社保要求 | 项目经理需提供与投标人单位签订的劳动合同及社会保险有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 三亚市 |
| 项目县区 | 吉阳区 |
| 开标日期 | 2026-02-02 08:30 |
| 报名截止 | 2026-02-02 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：三亚市公共资源交易中心三亚开标室3；开标方式：远程不见面开标；报名及招标文件获取方式：通过全国公共资源交易平台（海南省）下载 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法+简易评估法 |
| 评标定标规则 | 先经形式+资格+响应性评审，计算评标基准价确定入围投标人，按投标报价+企业诚信评价+拟派项目负责人诚信评价综合打分，按得分排序推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 240日历天 |
| 投标保证金的金额： | 16万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 850.24万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金占比100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人和权利义务，承担连带责任； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 4. 以牵头人名义缴纳投标保证金，投标文件除联合体协议书外由牵头单位盖章 |
| 项目地点 | 三亚市吉阳区 |
| 建设范围及规模 | 用地面积25271.04平方米，拆除原有主席台，新建地上4层框架结构综合楼（建筑面积2561.36平方米，占地面积652.58平方米），包含土建工程、安装工程及室外配套工程 |
| 工程履约担保 | 合同价10%的履约保函或建设工程保证保险（须经招标人认可） |
| 工期延误赔偿费 | 每超一日按合同总额的1‰支付逾期违约金，逾期超过20日历天，发包人有权解除合同，承包人支付合同总额10%的违约金 |
| 工程预付款 | 按合同总价的%支付（具体比例未明确），开工后支付，按约定公式扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付已完成合格工程量的85%，累计支付至合同金额的85%；竣工结算审核后支付至审定金额的97%；预留3%作为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后28天内承包人提交竣工结算申请单，发包人审批后支付至审定金额的97%，缺陷责任期结束后支付剩余3%质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：三亚吉阳城投工程建设管理有限公司，地址：海南省三亚市吉阳区兆龙北路003号309号房，联系人：徐欣思，电话：0898-88686025；招标代理机构：海南富兴工程咨询管理有限公司，地址：海南省三亚市吉阳区海罗村5组5030号，联系人：黄慧丽，电话：0898-88567606；监督部门：三亚市吉阳区住房和城乡建设局，电话：0898-88670919 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（建筑工程施工总承包三级及以上）； 2. 有效的营业执照； 3. 有效的安全生产许可证； 4. 《海南省建筑企业诚信档案手册》； 5. 无失信被执行人承诺函； 6. 项目经理注册建造师证书、B证、劳动合同及社保证明； 7. 投标保证金缴纳凭证（银行转账或电子保函等）； 8. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 9. 已标价工程量清单； 10. 企业信誉承诺书、廉洁守法承诺函； 11. 法定代表人身份证明或授权委托书； 12. 其他招标文件要求的资格审查资料 |
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