澄迈县品牌农贸综合服务中心项目
项目核心信息
项目地区：海南省-澄迈县
开标时间：2026-02-09 10:30
报名截止：2026-02-09
资质要求：建筑三
项目预算：32051万元
评标办法：最低投标价+简易评估
项目工期：730
AI抓取：2026-02-01 23:44:55
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 澄迈县品牌农贸综合服务中心项目 |
| 招标人名称 | 澄迈城投金岭置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程一级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施项目负责人； 2. 关键岗位人员：按海南省建筑工程承包单位现场关键岗位人员配备标准配备（项目经理1人+技术负责人1人+施工员+专职安全生产管理人员+质量员+劳资专管员+资料员等，具体数量按建筑面积确定）； 3. 安全管理人员：持有安全C证或安全工程师资格证 |
| 社保要求 | 项目经理及项目关键岗位管理人员需提供承包人缴纳社会保险的有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 海南省 |
| 项目县区 | 澄迈县 |
| 开标日期 | 2026-02-09 10:30 |
| 报名截止 | 2026-02-09 10:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：澄迈县行政审批服务局（澄迈县金江镇金马路）澄迈县开标室2； 2. 开标方式：远程不见面开标，投标人通过全国公共资源交易平台（海南省）远程解密； 3. 报名及招标文件获取方式：全国公共资源交易平台（海南省）下载 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法+简易评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式+资格+响应性评审； 2. 详细评审：投标报价+企业诚信评价+拟派项目负责人诚信评价+企业智能建造能力评价； 3. 按综合得分由高至低推荐中标候选人（3名） |
| 计划工期 | 730日历天 |
| 投标保证金的金额： | 20万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 32051.82万元（招标控制价），其中专业工程暂估价693.79万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金占比100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过2家； 2. 签订联合体协议书，明确牵头人和权利义务，承担连带责任； 3. 同一专业联合体按资质等级较低者确定资质； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 5. 以牵头人名义缴纳投标保证金，投标文件除联合体协议书外可由牵头单位盖章 |
| 项目地点 | 澄迈县金江镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 用地面积26736.02㎡（约40亩），总建筑面积62129.14㎡（地上42001.57㎡、地下室20127.57㎡）； 2. 建设内容：两栋建筑（一号楼4层，建筑面积6407.97㎡；二号楼9层，建筑面积35593.60㎡）+地下室1层+道路连接线270米（红线宽度20米，城市支路）； 3. 功能包含检测中心办公用房、冷库、认证中心、展销中心、教育中心、数字展厅、商业、业务办公、电商直播、监管仓等； 4. 配套工程：建筑、结构、给排水、电气、暖通、道路及室外配套等 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行转账或银行保函或建设工程履约保证保险； 2. 金额：签约合同价的10% |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误一天，支付签约合同价万分之三的违约金 |
| 工程预付款 | 1. 额度：合同总价扣除暂列金额的20%； 2. 支付方式：银行转账； 3. 支付时间：签订合同后申请拨付； 4. 扣回方式：进度付款累计达签约合同价20%后开始扣回，累计达80%前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付； 2. 支付比例：审定完成工程量的80%； 3. 支付节点：竣工验收合格后支付至合同总价的85%，结算审定后30个工作日内支付至结算价的97% |
| 工程结算款的支付 | 结算审定后30个工作日内支付至结算价的97%，剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期满后无息支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：澄迈城投金岭置业有限公司，地址：澄迈县金江镇城投商业广场五楼，联系人：黄秋娜，电话：0898-67631158； 2. 招标代理机构：海南汇城融创项目管理有限公司，地址：海南省海口市琼山区国兴街道大英山西三路22号八一小区3栋3楼302室，联系人：伍工，电话：0898-65327907； 3. 监督部门：澄迈县住房和城乡建设局，电话：0898-67620307 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、安全生产许可证、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、B证、无在建承诺，关键岗位人员资格证书，社保缴纳证明； 3. 诚信类：《海南省建筑企业诚信档案手册》，企业及项目负责人诚信评价材料； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明、授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、已标价工程量清单、项目管理机构配置表、拟分包项目情况表（如有）、企业信誉承诺书、廉洁守法承诺函、纸质保函真实性承诺函（如有） |
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