琼海关旧址保护与活化利用项目（一期）海南省华侨博物馆（施工）招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	琼海关旧址保护与活化利用项目(一期)海南省华侨博物馆(施工)
招标人名称	海口骑楼老街投资开发有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目经理：建筑工程二级注册建造师及以上+安全生产考核合格证书（B证），无在建项目；关键岗位人员按海南省建筑工程承包单位现场关键岗位人员配备标准配备（2号楼建筑面积6672.67㎡，需满足对应规模人员数量要求）
社保要求	项目经理需提供与投标人单位签订的劳动合同及社会保险有效证明
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	海口市
项目县区	龙华区
开标日期	2026-02-24 09:00
报名截止	2026-02-24 09:00
开标地点方式及报名方式	开标地点：海口市公共资源交易中心海口市开标室201；开标方式：远程不见面开标（需使用数字证书远程解密）；报名及招标文件获取方式：通过全国公共资源交易平台(海南省)下载
评标定标办法	简易评估法
评标定标规则	先进行形式+资格+响应性初步评审，通过后确定入围投标人，按投标报价+企业诚信评价+拟派项目负责人诚信评价+企业智能建造能力评价打分，按得分高低推荐中标候选人
计划工期	299日历天
投标保证金的金额	15万元
质量要求	合格，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准
项目金额	1505.98万元（招标控制价）
资金来源	财政资金（国有资金占比100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	是
联合体投标要求	1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务，承担连带责任； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 4. 以牵头人名义缴纳投标保证金，投标文件除联合体协议书外可由牵头单位盖章
项目地点	海南省海口市龙华区
建设范围及规模	建设范围为2号楼建筑，总面积6672.67㎡，其中地上5530.00㎡，地下室1142.67㎡；项目总用地面积5849.88㎡，总建筑面积9487.12㎡（1号楼为国家级文物保护单位，2、3号楼为一般建筑）
工程履约担保	形式：银行转账或银行保函或工程担保公司保函；金额：中标价的5%
工期延误赔偿费	每延期一日，承包人支付合同总价千分之一的违约金
工程预付款	支付比例：合同价款总额的30%；支付条件：合同签订、提供履约保函，承包人提出申请并开具等额正规发票，收到代建人资金拨付函后支付；扣回方式：已完工程造价达到合同价款总额30%时一次扣完
工程款进度的支付	1. 每月25日提交已完工程量报告，经审核后按应付工程款的75%支付（已完工程造价未达合同价款30%时不得申请）； 2. 工程竣工通过验收合格后，进度款拨付至合同价款总额的75%； 3. 工程结算审计后，拨付至结算款的97%
工程结算款的支付	工程结算经财政局委托的审计机构审定后，支付至结算款的97%；剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期满后无质保问题一次性无息拨付
招标人及代理及联系方式	招标人：海口骑楼老街投资开发有限公司，地址：海南省海口市龙华区中山街道中山路44号，联系人：朱工，电话：0898-66249660；招标代理机构：海南政开招标有限公司，地址：海南省海口市大英山西三路22号八一小区18幢1单元401室，联系人：吴工，电话：0898-66760245；监督部门：海口市龙华区住房和城乡建设局，电话：0898-66249660
投标文件材料人员必备清单	1. 营业执照； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 3. 有效的安全生产许可证； 4. 联合体协议书（联合体投标时）； 5. 项目经理的建筑工程二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）、劳动合同及社保证明； 6. 项目管理机构关键岗位人员配备证明材料； 7. 《海南省建筑企业诚信档案手册》； 8. 企业信誉承诺书； 9. 廉洁守法承诺函； 10. 投标保证金缴纳凭证（银行转账或电子保函等）； 11. 已标价工程量清单； 12. 法定代表人身份证明或授权委托书； 13. 无失信被执行人查询证明

琼海关旧址保护与活化利用项目（一期）海南省华侨博物馆（施工）

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