龟山都市田园项目（EPC O）
项目核心信息
项目地区：厦门市-海沧区
开标时间：2026-02-28 09:00
报名截止：2026-02-28
资质要求：水利三
项目预算：2282万元
评标办法：综合评估
项目工期：270
AI抓取：2026-02-01 03:42:02
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 龟山都市田园项目（EPC+O） |
| 招标人名称 | 厦门市海沧区人民政府海沧街道办事处 |
| 施工资质要求 | 水利水电工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：工程设计综合资质甲级 或 工程设计农林行业（农业工程）乙级及以上 或 工程设计农林行业（农业综合开发生态工程）专业乙级及以上 或 工程设计水利行业乙级及以上 或 工程设计水利行业灌溉排涝专业乙级及以上；运营资质：中国境内合法注册独立法人资格，具备有效营业执照 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：1人，不低于二级水利水电工程专业注册建造师 或 注册土木工程师（水利水电工程） 或 水利水电工程相关专业高级工程师及以上职称； 2. 设计项目负责人：1人，注册土木工程师（水利水电工程） 或 水利水电工程相关专业中级及以上职称 或 农业相关专业中级及以上职称； 3. 施工项目负责人：1人，不低于二级水利水电工程专业注册建造师，具备安全生产考核合格证书（B证）； 4. 运营项目负责人：1人，中级及以上职称 |
| 社保要求 | 工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、运营项目负责人需为投标人（联合体为牵头人）正式在岗职工，隐含社保缴纳要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 厦门市 |
| 项目县区 | 海沧区 |
| 开标日期 | 2026-02-28 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-28 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）；开标方式：电子招标投标在线开标；报名方式：通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（http://120.41.36.88:9101/xmjy）无记名免费下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+资格后审+依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 满足实质性要求后，按承包人建议书+承包人实施方案+资信业绩+投标报价+其他因素评分，得分由高到低推荐中标候选人，投标报价低于成本除外，综合评分相等时投标报价低者优先 |
| 计划工期 | 270日历天（财政投资部分建设）+20年运营期（含建设期2年） |
| 投标保证金的金额 | 30万元 |
| 质量要求 | 设计：符合国家、地方及行业相关设计规范和发包人要求，通过审查或论证；施工：符合现行《工程施工质量验收规范》及相关施工验收规范合格标准；采购：原产、正宗品牌，符合发包人要求及质量规范；运营：达到考核合格标准 |
| 项目金额 | 总投资额约2282.33万元（不含征地拆迁费、管线迁改费），建安工程费1932.62万元，设计费按相关标准计取 |
| 资金来源 | 财政投融资，财政资金投资比例100% |
| K值区间值 | 1%-2.99% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 投标人（或联合体任一成员）近十年内完成的经竣工验收合格的工程总承包业绩，每项得3分，满分6分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制承包人建议书（含项目背景分析、建设方案等）、承包人实施方案（含总体概述、管理方案、采购管理、施工重点难点等），采用合格制评审 |
| 联合体投标要求 | 联合体成员数不超过3家，由承担施工任务的单位为牵头人，各方具备对应承包内容资质，承担相同内容的按资质等级较低者确定，工程总承包项目负责人由牵头人人员担任 |
| 项目地点 | 海沧区西部，北临马青路，西临三都路，东临海新路，南临囷瑶村 |
| 建设范围及规模 | 项目总面积1150亩（含2024年恢复的70亩及预征地块），涉及5个村（社区）；含农业生产设施配套工程、土地整治工程、其他基础配套建设项目；设计、施工、采购、运营一体化（农业种植、设施管护、一二三产融合经营等） |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 金额为项目建设部分中标合同价的10%，形式为现金、银行保函、担保保函或建设工程合同履约保证保险，有效期至工程竣工验收合格后28天 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因逾期竣工，按签约合同价格为基数，日万分之一计算，最高不超过签约合同价格的3% |
| 工程预付款 | 合同总价（扣除暂列金额）的10%，含安全文明施工费预付的50%，合同生效并收到履约保函及预付款保函后15个工作日内支付 |
| 工程款进度的支付 | 设计费：合同签订后付10%，图纸交付使用后付至70%，工程竣工验收备案完成后付至80%，竣工财务决算后付至100%；建安工程费：按月支付当月进度款的85%，累计付至85%时停止，竣工结算后付至97%，缺陷责任期满后付至100% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经财政审核后，按审核结果支付，缺陷责任期满后1个月内付清尾款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：厦门市海沧区人民政府海沧街道办事处，地址：福建省厦门市海沧区海沧街道新大街29号，电话：0592-6083105，联系人：林浩钧；招标代理：天和国咨控股集团有限公司，地址：厦门市湖里区高崎南五路222号之3（航空商务广场2号楼）第10、11层，电话：0592-5138721、5330787，电子邮箱：623307130@qq.com，联系人：苏漳辉、陈美玲、陈思慧；交易平台电话：4009996901；监督机构电话：0592-6580829 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人基本情况表； 2. 联合体协议书（如有）； 3. 法定代表人身份资格证明书； 4. 投标人诚信承诺函； 5. 授权委托书（如有）； 6. 拟派出各项目负责人简要情况表及承诺函； 7. 项目管理机构人员到位承诺书； 8. 投标人基本存款账户信息； 9. 近年业绩及获奖业绩汇总表； 10. 投标保证金有关单据扫描件； 11. 营业执照、资质证书等资质证明材料； 12. 各项目负责人相关资格证书、职称证书； 13. 施工项目负责人安全生产考核合格证书（B证）； 14. 拟派出人员社保缴纳证明（正式在岗职工证明材料）； 15. 投标函及附录； 16. 已标价模拟清单（如有）； 17. 承包人建议书、承包人实施方案； 18. 其他因素文件（按评分标准编制） |
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