福建卫生职业技术学院综合实训楼、综合教学楼项目（工程总承包）
项目核心信息
项目地区：福州市-闽侯县
开标时间：2026-02-27 09:30
报名截止：2026-02-27
资质要求：建筑二
项目预算：40658万元
评标办法：综合评估
项目工期：子项目一：1150
AI抓取：2026-02-01 03:41:58
| 工程名称 | 福建卫生职业技术学院综合实训楼、综合教学楼项目（工程总承包） |
| 招标人名称 | 福建卫生职业技术学院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：1人，一级注册建筑师或一级注册结构师或一级建筑工程专业注册建造师或国家注册监理工程师，为本单位正式在岗职工； 2. 设计项目负责人：1人，一级注册建筑师，为本单位正式在岗职工； 3. 施工项目负责人：1人，一级建筑工程专业注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），为本单位正式在岗职工； 4. 建筑设计专业负责人：1人，国家一级注册建筑师； 5. 结构设计专业负责人：1人，国家一级注册结构工程师； 6. 给排水专业负责人：1人，公用设备工程师（给水排水）注册执业资格或工程师及以上技术职称； 7. 电气设备专业负责人：1人，注册电气工程师资格证书或工程师及以上技术职称； 8. 暖通专业负责人：1人，公用设备工程师（暖通空调）注册执业资格或工程师及以上技术职称； 9. 工程造价负责人：1人，注册造价工程师或一级注册造价工程师资格证书； 10. 子项目一技术负责人：1人，建筑工程类专业高级工程师及以上技术职称； 11. 子项目一施工员：4人（土建2人、设备安装2人）； 12. 子项目一安全员：4人，安全生产考核合格证书（C证）； 13. 子项目一材料员：1人； 14. 子项目一质量员：3人； 15. 子项目一机械员：1人； 16. 子项目一试验员：1人； 17. 子项目一劳务员：1人； 18. 子项目一注册造价工程师：1人； 19. 子项目二技术负责人：1人，建筑工程类专业工程师及以上技术职称； 20. 子项目二施工员：3人（土建2人、设备安装1人）； 21. 子项目二安全员：3人，安全生产考核合格证书（C证）； 22. 子项目二材料员：1人； 23. 子项目二质量员：2人； 24. 子项目二机械员：1人； 25. 子项目二试验员：1人； 26. 子项目二劳务员：1人； 27. 子项目二注册造价工程师：1人； 28. BIM技术人员：BIM一级5人或BIM二级3人或BIM三级1人（可叠加加分） |
| 社保要求 | 工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、其他设计人员及现场施工管理人员需为本单位正式在岗职工，BIM技术人员需提供投标截止之日上二个月为始点往前追溯连续缴费累计三个月及以上的社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 0项 |
| 其他业绩要求 | 0项 |
| 项目市级 | 福州市 |
| 项目县区 | 闽侯县 |
| 开标日期 | 2026-02-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-27 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名及投标文件递交方式：通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）无记名免费下载招标文件及递交电子投标文件； 开标地点：闽侯县公共资源交易服务中心（闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层）； 开标方式：在线开标，投标人需在线解密 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（B类）+资格后审+依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式评审+资格评审+响应性评审，有一项不符合即否决投标； 2. 详细评审：投标报价79分+承包人建议书8分+承包人实施方案5分+工程业绩3分+资信5分，总分100分； 3. 按总得分由高到低排序，得分相同依次按投标报价由低至高、资信分由高至低、承包人建议书得分由高至低、承包人实施方案得分由高至低排序，仍相同则随机抽取 |
| 计划工期 | 子项目一：1150日历天（700日历天内完成主体结构封顶）； 子项目二：586日历天（300日历天内完成主体结构封顶） |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合相关标准规范，通过审查，涉及装配式建筑的需被认定； 2. 施工：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范合格标准，涉及装配式建筑的需符合相关规定及承诺标准； 3. 采购：原厂品牌设备或材料，符合质量规范要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价40658.24万元（建筑安装工程费40318.08万元+暂定金额3110.77万元+施工图设计费340.16万元），其中子项目一33917.09万元，子项目二6741.15万元 |
| 资金来源 | 自筹（100%） |
| K值区间值 | 8%-9.99% |
| 是否联合体投标 | 是（联合体成员数≤2家，施工单位为牵头人） |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不得单独投标或参加其他联合体投标； 2. 各方具备对应承包内容资质，承担相同内容的按资质等级较低者确定； 3. 工程总承包项目负责人由联合体牵头人人员担任； 4. 需签订联合体协议书并随投标文件递交 |
| 项目地点 | 闽侯县福建卫生职业技术学院校内 |
| 建设范围及规模 | 1. 子项目一：新建综合实训楼及配套工程，占地面积6808.00㎡，总建筑面积83841.92㎡（地上74112.20㎡、地下9729.72㎡），1-5层裙房、6-20层主楼（双塔楼），建筑高度最高83.90m，地下1层； 2. 子项目二：新建综合教学楼及室外配套工程，占地面积1772.60㎡，总建筑面积13236.45㎡，地上9层，建筑高度38.70m； 3. 范围：施工图设计（含专项深化设计、BIM技术应用）+施工（含拆除、移植、迁改、主体、装饰、安装等）+采购（材料设备采购、保管、安装等） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：各子项目签约合同价的10%； 2. 形式：现金、银行保函、工程担保或建设工程保证保险（无条件见索即付）； 3. 期限：至工程竣工验收合格后28日止 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 各子项目工期每延误1天：5万元/天； 2. 关键节点每延误1天：2万元/天； 3. 最高限额：各子项目签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：各子项目建筑安装工程费（不含暂定金额）的10%，其中20%拨付至农民工工资专用账户； 2. 支付条件：签订合同+提交履约担保和预付款担保+主要管理人员及施工机具进场； 3. 扣回：从第一期进度款开始按当月合格工程量所含款项的10%扣回，累计达建筑安装工程费（不含暂定金额）的70%时一次性扣清 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：桩基施工图审查合格后付10%，全部施工图审查合格后付至50%，工程竣工验收合格后付至80%，结算审核完成且归档后付至95%，缺陷责任期满后付清； 2. 建筑安装工程费：施工图预算审核前按当月合格工程量对应价款的80%支付，审核后按当月合格工程量对应预算审核价的80%支付，竣工验收合格后付至85% |
| 工程结算款的支付 | 结算审核完成后，扣除质量保证金后支付余款；质量保证金（装配式建筑按结算总价扣除预制构件总价的2%，非装配式按3%）缺陷责任期满后无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：福建卫生职业技术学院，地址闽侯县荆溪镇关口村366号，电话13959192489，联系人毛先生； 2. 招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司，地址福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座502室，电话0591-28360898，联系人谢斗铖； 3. 交易平台：福州市电子招投标交易系统，网址https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/，电话0591-87585006； 4. 监督机构：闽侯县住房和城乡建设局，地址闽侯县甘蔗街道榕洲路6号，电话0591-22068363； 5. 交易中心：闽侯县公共资源交易服务中心，地址闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层，电话0591-22063699 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：设计资质、施工资质、安全生产许可证； 2. 联合体材料（如有）：联合体协议书； 3. 人员材料： - 法定代表人身份证明及授权委托书（如有）； - 各负责人及管理人员注册证书、职称证书、安全生产考核合格证书（C证）、社保证明； - BIM技术人员证书及社保证明； 4. 其他材料： - 投标人基本存款账户信息； - 投标保证金相关单据扫描件（电汇/转账单、保函等）； - 诚信承诺函、项目管理机构人员到位承诺书； - 已标价模拟清单（含投标报价封面扫描件，需盖章签字）； - 承包人建议书、承包人实施方案； - 企业无失信、严重违法失信、建筑市场主体黑名单证明材料 |
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