泉州古城麻纺厂旧厂更新改造项目
项目核心信息
项目地区：泉州市-鲤城区
开标时间：2026-02-27 10:00
报名截止：2026-02-02
资质要求：建筑三
项目预算：13672万元
评标办法：综合评估C类
项目工期：540
AI抓取：2026-02-01 03:41:57
| 工程名称 | 泉州古城麻纺厂旧厂更新改造项目 |
| 招标人名称 | 泉州古城发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：1人，一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师+B证，投标人（联合体牵头人）在岗； 2. 设计项目负责人：1人，一级注册建筑师，投标人（主体工程设计单位）在岗； 3. 施工项目负责人：1人，二级及以上建筑工程注册建造师+B证，投标人（主体工程施工单位）在岗 |
| 社保要求 | 拟派出项目管理人员（工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人等）需提供社保缴费证明，社保由上级单位统筹缴纳的需提供统筹缴纳证明；企业成立时间至投标截止之日少于八个月的，提供自成立时间次月起连续缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确数量要求，类似工程业绩为近五年内完成的单项合同金额不低于9000万元的公共建筑工程总承包项目，需提供工程总承包合同、竣工验收证明等材料 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目负责人无明确业绩数量要求，类似工程业绩要求同投标人业绩要求 |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 鲤城区 |
| 开标日期 | 2026-02-27 10:00 |
| 报名截止 | 2026-02-02 18:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：通过泉州市公共资源交易信息网无记名免费下载电子招标文件； 开标方式：线上开标，投标人登录泉州市公共资源交易信息网在线解密投标文件； 开标地点：泉州市公共资源交易中心（泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢4楼） |
| 评标定标办法 | 综合评估法C类+依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1. 资格后审，对投标文件进行形式+资格+响应性评审； 2. 综合评分包括投标报价、承包人建议书、承包人实施方案、业绩、资信、其他因素； 3. 技术文件采用暗标评审，禁止出现可识别投标人身份的信息； 4. 按总得分排序推荐中标候选人，得分相同按投标报价、资信分等依次排序 |
| 计划工期 | 540日历天 |
| 投标保证金的金额： | 80万元 |
| 质量要求 | 1. 设计文件符合相关标准规范，通过审查； 2. 施工质量达到《工程施工质量验收规范》合格标准及相关现行规范合格标准； 3. 采购及安装质量符合招标人要求及相关质量规范 |
| 项目金额 | 最高投标限价13672.4076万元，其中建安工程费12897.3937万元，设计费125.0139万元（含BIM费用8.1658万元） |
| 资金来源 | 多渠道筹集 |
| K值区间值 | 8%-9.99% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（通过泉州市公共资源交易信息网电子交易平台进行招投标相关操作） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需提交承包人实施方案，包括总体概述、设计管理方案、采购管理方案、工程质量安全风险防控措施等内容，需合理可行 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员数不超过3家； 2. 以承担主体工程施工的单位为牵头人； 3. 各方具备对应承包内容的资质，承担相同内容的按资质等级较低者确定； 4. 工程总承包项目负责人由联合体牵头人人员担任； 5. 联合体各方不得再单独投标或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 泉州市鲤城区鲤中街道（原泉州麻纺织厂旧址） |
| 建设范围及规模 | 总用地面积31848.6平方米，总建筑面积25021平方米，更新改造后建筑面积20795.76平方米（3#楼单体建筑面积9999.8平方米），容积率约0.65；建设内容包括施工图设计、采购、施工一体化任务，投融资合作及运营合作，打造文旅综合体 |
| 工程履约担保 | 金额、形式、期限详见项目合同，中标人需在签订合同前提交，联合体投标由牵头人提交 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定，按合同相关约定执行 |
| 工程预付款 | 无明确约定，按合同相关约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 无明确约定，按合同相关约定执行 |
| 工程结算款的支付 | 无明确约定，按合同相关约定执行 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：泉州古城发展有限公司，地址：福建省泉州市鲤城区打锡街157号4-5号楼，电话：0595-22990238，联系人：沈女士； 招标代理机构：中国投资咨询有限责任公司，地址：福建省福州市晋安区福兴大道76号金强房屋公园16F，电话：18059089703，电子邮箱：zgtzzxfujian@cicoc.cn，联系人：朱先生； 公共资源电子交易平台：泉州市公共资源交易信息网，网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn，联系电话：0595-22135508/22135505； 招投标监督机构：泉州市鲤城区发展和改革局，地址：泉州市鲤城区海滨街道机关大院内4号楼，联系电话：0595-22355770； 公共资源交易中心：泉州市公共资源交易中心，地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢4楼，联系电话：0595-22135506 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：投标人营业执照、设计资质证书、施工资质证书、施工企业安全生产许可证（扫描件加盖公章）； 2. 联合体材料（如有）：联合体协议书、联合体各方相关资质材料； 3. 人员材料：法定代表人身份资格证明书及身份证扫描件、授权委托书（如有）及委托代理人身份证和社保缴费证明扫描件；工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人的注册执业资格证书、职称证书（如有）、身份证、社保缴费证明、承诺函扫描件； 4. 业绩材料（如有）：类似工程业绩的工程总承包合同、竣工验收证明、平台查询截图等扫描件（加盖公章）； 5. 其他材料：投标人基本存款账户信息及相关证明材料、投标保证金有关单据扫描件、投标人诚信承诺函、建筑业企业诚信守法承诺书、项目管理机构人员到位承诺书等 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...