马銮湾智慧科技产业园集美起步区A6地块装修工程（施工“评定分离”）
项目核心信息
项目地区：厦门市-集美区
开标时间：2026-03-03 10:15
报名截止：2026-02-24
资质要求：装修一
项目预算：5853万元
评标办法：综合评估+高分随机
项目工期：300
AI抓取：2026-02-01 03:41:40
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 马銮湾智慧科技产业园集美起步区A6地块装修工程（施工“评定分离”） |
| 招标人名称 | 厦门信息集团建设开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），1人； 2. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称，1人； 3. 专职安全生产管理人员（安全员）：3人； 4. 施工员：3人（装饰装修施工员2人、设备安装施工员1人）； 5. 质量员：装饰装修质量员2人； 6. 材料员：1人； 7. 机械员：1人； 8. 劳务员：1人 |
| 社保要求 | 1. 项目技术负责人：投标截止日前一个月起往前追溯，在投标企业连续缴费6个月及以上，无其他单位缴交记录； 2. 其他施工现场管理人员：按福建省相关规定提供社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 近五年内完成1个实际造价3000万元及以上的公共建筑装修工程，且经竣工验收合格 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目负责人：近五年内完成1个实际造价3000万元及以上的公共建筑装修工程施工业绩； 2. 技术负责人：无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 厦门市 |
| 项目县区 | 集美区 |
| 开标日期 | 2026-03-03 10:15 |
| 报名截止 | 2026-02-24 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：厦门市建设工程电子招投标交易平台在线开标； 2. 报名方式：通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（http://120.41.36.88:9101/xmjy/）无记名免费下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+高分随机法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格审查→确定入围投标人→初步评审→详细评审→推荐定标候选人； 2. 定标：按信用+实力+报价要素计算综合得分，确定中标候选人后随机抽取中标人 |
| 计划工期 | 300日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价5853.50万元 |
| 资金来源 | 国有100% |
| 是否联合体投标 | 允许特定联合体投标（非本市注册建筑业企业与其在厦全资/控股子公司或关联企业组成，牵头人为在厦注册单位），不接受其他联合体投标 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体协议书明确牵头人、业绩及信用归属； 2. 提交母子公司或关联企业关系证明资料； 3. 承担相同承包内容的单位按资质等级较低者确定资质 |
| 项目地点 | 集美区11-08B光明路与环湾东路交叉口东南侧地块 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积47659.414平方米，总建筑面积239840平方米，总装修面积19803.43㎡；含多栋研发办公楼及两层地下室装修，具体详见施工图纸及工程量清单 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标合同价的10%； 2. 形式：现金、银行保函、工程担保公司担保或建设工程合约保证保险； 3. 期限：自合同签订至竣工后90天（工期延长则顺延） |
| 工期延误赔偿费 | 按签约合同价的万分之一/天计算，累计不超过签约合同价的3% |
| 工程预付款 | 1. 额度：签约合同价（扣除暂列金额）的10%； 2. 支付：合同生效并收到履约保函及预付款保函后支付； 3. 扣回：工程款支付累计达合同价（扣除暂列金额）50%后，按当期应付工程款50%扣回，累计达85%前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付； 2. 支付比例：当期核准进度款的85%； 3. 停止支付：累计支付达合同价（扣除暂列金额）85%时； 4. 支付时限：签发进度款支付证书且收到发票后20个工作日内 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核：第三方中介机构审核后支付至结算价的97%； 2. 剩余3%：保修期满二年返还80%，五年后返还剩余部分（不计利息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：厦门信息集团建设开发有限公司，地址厦门市软件园三期诚毅北大街51号B11栋十层，联系人黄赐杰，电话13306023856，邮箱HCCCC4@aliyun.com； 2. 招标代理：福建恩哲工程管理有限公司，地址厦门市湖里区信息大厦15楼1502，联系人李芬、蒋春燕等，电话18050029691，邮箱dl@xmenze.com； 3. 交易平台电话：4009996901； 4. 监督机构：厦门市住房和建设局，电话0592-8123522 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：一级建筑装修装饰工程专业承包资质、安全生产许可证； 2. 业绩材料：投标人及项目负责人类似工程业绩合同、竣工验收证明、平台查询截图； 3. 人员材料： - 项目负责人：一级注册建造师电子注册证书、B证、身份证； - 项目技术负责人：职称证书、社保缴费证明； - 其他管理人员：《拟派出施工现场管理人员表》及相应岗位证书； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、法定代表人资格证明书、诚信承诺函、授权委托书、投标保证金凭证、无失信被执行人证明 |
| 答辩要求 | 1. 答辩人员：投标文件确定的项目负责人； 2. 答辩内容：重难点及解决方案、项目应急保障能力陈述及答辩； 3. 纪律：不得透露个人及投标人名称，否则不得分； 4. 时间及地点：另行通知 |
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