晋江市松熹中学改扩建工程（一期）
项目核心信息
项目地区：泉州市-晋江市
开标时间：2026-02-24 09:30
报名截止：2026-01-28
资质要求：建筑三
项目预算：10059万元
评标办法：最低投标价中标+评定分离
项目工期：440
AI抓取：2026-02-01 03:41:39
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 晋江市松熹中学改扩建工程（一期） |
| 招标人名称 | 晋江市松熹中学 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），本企业在岗人员； 2. 项目技术负责人：具备相应职称证书，本企业在岗人员； 3. 施工现场管理人员：施工员2人（土建1人+设备安装1人）、质量员2人（土建1人+设备安装1人）、材料员1人、机械员1人、专职安全生产管理人员2人（C证+社保凭证）、劳务员1人； 4. 造价人员：本单位在岗造价人员编制已标价工程量清单或委托工程造价咨询企业编制（需提供委托书及一级注册造价师签章） |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人、专职安全生产管理人员需提供本企业在岗社保缴费证明；总公司投标时使用分公司缴纳社保予以认可，其他单位或个人缴纳不予认可 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 晋江市 |
| 开标日期 | 2026-02-24 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-28 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）无记名免费下载电子招标文件； 2. 开标地点：晋江市公共资源交易中心（晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元）； 3. 开标方式：网上无纸化招投标，电子投标文件在线解密 |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法+评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：经评审的最低投标价中标法（B类），设K值区间计算评标基准价，技术文件合格制评审； 2. 定标：评分法（价格因素25%+企业信誉20%+企业实力45%+建筑服务效果10%），取总分前五名随机抽取中标人 |
| 计划工期 | 440日历天（4#、6#、7#楼须于2027年3月31日前完工） |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 符合《工程施工质量验收规范》合格标准；4#、6#、7#（含7#-A、7#-B）楼达到泉州市“刺桐杯”优质工程标准 |
| 项目金额 | 10059.5859万元 |
| 资金来源 | 按《2025年第一季度教育项目决策专题会议纪要》〔2025〕37号文件精神执行 |
| K值区间值 | 6%-10% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子交易平台处理投标文件上传、解密、雷同认定等） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近五年内完成的单项合同建筑面积≥19000㎡的民用建筑工程施工业绩（需提供竣工验收证明及平台备案信息） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需提交技术文件，涵盖危大工程安全管理措施、绿色建筑一星实施方案等，页数不超过100页 |
| 项目地点 | 晋江市安海镇庵前村 |
| 建设范围及规模 | 总用地面积7266.66㎡，总地上建筑面积29761.52㎡，含4栋5-6层宿舍楼、1栋8层教学楼、1栋6层图书馆及1栋1层配电室；建筑最高8层、高度31.02m，基坑最大深度2.3m，单跨最大跨度9.15m，钢筋混凝土框架结构；主要建设内容包括拆除、土建、装修、水电安装等（以图纸和工程量清单为准） |
| 工程履约担保 | 中标合同价的10%（其中优质工程履约担保为创优目标相应优质工程增加费的50%），形式为现金、银行保函、建设工程保证保险或工程担保；期限至工程竣工验收后14日，优质工程履约担保于创优目标达成后退还 |
| 工期延误赔偿费 | 总工期逾期：10000元/天；关键节点逾期：20000元/天，上限为合同价款的10% |
| 工程预付款 | 签约合同价的10%，签订合同后一个月内支付至共管账户；预付款扣回：工程进度款累计支付至签约合同价50%时，按当月进度款50%扣回，竣工前未扣完则一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，当月已完合格工程量的80%；竣工验收后支付至85%；竣工结算及资料移交后支付至结算金额的97%；剩余3%为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算后支付至结算金额的97%，质量保证金在缺陷责任期满后无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：晋江市松熹中学，地址：晋江市安海镇松熹园96号，电话：13636952771，联系人：许老师； 2. 招标代理机构：福建省经纬工程咨询有限公司，地址：泉州市丰泽区东辅路1110号盛荣广场3#楼10层，电话：18359804031，电子邮箱：381646907@qq.com，联系人：周聪； 3. 交易平台：泉州市公共资源交易信息网，电话：0595-22135508/22135505； 4. 监督机构：晋江市住房和城乡建设局，地址：晋江市梅岭街道桂华路88号F栋12楼，电话：0595-85684406 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格文件：企业营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、施工企业安全生产许可证；项目经理注册建造师证书（建筑工程贰级及以上）、B证、社保缴费证明；项目技术负责人职称证书、社保缴费证明；施工现场管理人员岗位证书及社保凭证（专职安全员需C证）；《投标人诚信承诺函》《建筑业企业诚信守法承诺书》；投标保证金证明材料； 2. 商务文件：投标函、投标函附录、已标价工程量清单（XML格式电子文档及PDF/OFD格式盖章文件）、《定标要素响应情况表》及相关证明材料（企业资质、荣誉、类似业绩、人员聘用年限等）； 3. 技术文件：危大工程安全管理措施、绿色建筑实施方案等（符合评分标准） |
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