古雷新港城城乡综合市场（商贸中心、办公楼、酒店及地下室）装修提升项目
项目核心信息
项目地区：漳州市-漳浦县
开标时间：2026-02-11 09:30
报名截止：2026-02-11
资质要求：装修一
项目预算：3460万元
评标办法：综合评估B+评定分离
AI抓取：2026-02-01 03:41:26
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 古雷新港城城乡综合市场（商贸中心、办公楼、酒店及地下室）装修提升项目 |
| 招标人名称 | 漳州九龙江古雷置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：一级建筑工程专业注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），1人； 2. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称，1人； 3. 施工员：土建施工员或装饰装修施工员2人、设备安装施工员1人； 4. 质量员：装修装饰质量员1人； 5. 材料员：1人； 6. 机械员：1人； 7. 劳务员（劳资专管员）：1人 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人、委托代理人、投标保证金办理人员、造价人员需提供社保缴费证明（自投标截止之日上二个月为始点，往前追溯连续缴费累计六个月及以上；企业成立时间不足八个月的，追溯至成立时间次月） |
| 投标人业绩要求 | 近五年内完成并经竣工验收合格的单体建筑面积不小于14000平方米的建筑装饰装修工程1个 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人近五年内完成并经竣工验收合格的单体建筑面积不小于14000平方米的建筑装饰装修工程1个（可与企业业绩为同一项） |
| 项目市级 | 漳州市 |
| 项目县区 | 漳浦县 |
| 开标日期 | 2026-02-11 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-11 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：在线开标（不见面开标），远程解密；报名方式：通过漳州市公共资源电子交易平台无记名免费下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法B+评定分离 |
| 评标定标规则 | 评标：资格文件+技术文件+商务文件评审，按投标报价85分+技术文件10分+其他因素5分评分；定标：评标委员会推荐前10名（合格不少于3家）为定标候选人，定标委员会按投标报价评分（权重100%）确定中标人，得分相同随机抽取 |
| 计划工期 | 120日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 达到《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及其他相关验收规范合格标准及以上，满足商业运营初始使用要求，配合完成开业前调试、演练及问题整改 |
| 项目金额 | 3460.6341万元（含暂列金164万元） |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| K值区间值 | 8%-10% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近五年内完成并经竣工验收合格的单体建筑面积不小于14000平方米的建筑装饰装修工程，得3分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目负责人近五年内完成并经竣工验收合格的单体建筑面积不小于14000平方米的建筑装饰装修工程，得2分 |
| 施组要求 | 需编制技术文件，涵盖工程施工重点和难点及保证措施、工程进度计划与措施、安全管理体系与措施、质量管理体系与措施、资源配备计划，页数不超过200页 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 漳州市古雷经济开发区 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约65112.38平方米（商贸中心约21353.69平方米，酒店约14472.24平方米，办公楼约14507.59平方米，地下不计容建筑面积约14881.41平方米）；包括室内装修工程、智能化、电气、给排水、消防、暖通相关配套项目、室外改造工程等 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%，形式为电汇、银行转账、银行保函、工程担保保函或履约保证保险，中标通知书发出之日起10天内且合同签订前缴交 |
| 工期延误赔偿费 | 10000元/日历天，累计不超过签约合同价格的5% |
| 工程预付款 | 签约合同价（不含暂列金）的10%，签订合同协议书后支付，需提供同等数额预付款银行保函 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：开工后28天内预付50%，其余与进度款同期支付； 2. 月进度款：支付已完成工程量工程价款的80%； 3. 竣工验收合格后支付至85%； 4. 结算审核定案且资料归档后30日内支付至97%； 5. 预留3%作为质量保修金 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期终止后，支付剩余质量保修金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：漳州九龙江古雷置业有限公司，地址：福建省漳浦县古雷镇油杏街743号，电话：0596-6981968，联系人：张先生；招标代理机构：福建省誉信工程项目管理咨询有限公司，地址：漳州市龙文区恒大城市之光12幢B2814室，电话：18659318512，电子邮箱：yxgc0596@163.com，联系人：小陈；公共资源电子交易平台：漳州市公共资源电子交易平台，网址：http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn，联系电话：0596-2032597；招投标监督机构：漳州古雷港经济开发区管委会建设局、漳州古雷港经济开发区管委会经济发展局，电话：0596-3892003、0596-3892004 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业法人营业执照； 2. 建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质证书； 3. 施工企业安全生产许可证； 4. 项目负责人：一级建筑工程专业注册建造师电子注册证书（手写签名）、安全生产考核合格证书（B证）、身份证扫描件； 5. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称证书扫描件； 6. 施工现场管理人员：《拟派出施工现场管理人员表》（系统生成）； 7. 类似工程业绩证明材料（施工合同、竣工验收证明、备案信息查询截图等）； 8. 投标保证金证明材料（电汇/转账单扫描件或电子保函等）； 9. 无行贿犯罪行为承诺书； 10. 未被列入黑名单承诺书； 11. 投标人诚信承诺函； 12. 拟派出项目负责人承诺函； 13. 授权委托书（委托代理人需提供社保证明）； 14. 企业基本账户信息及开户证明； 15. 已标价工程量清单XML电子文档； 16. 技术文件； 17. 商务文件（投标函、投标函附录等） |
| 答辩要求 | 无 |
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