西苑片区城乡品质更新提升（一期）安置房项目
项目核心信息
项目地区：泉州市-惠安县
开标时间：2026-02-11 09:30
报名截止：2026-01-21
资质要求：建筑一
项目预算：107398万元
评标办法：综合评估B类
AI抓取：2026-02-01 03:41:25
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 西苑片区城乡品质更新提升(一期)安置房项目 |
| 招标人名称 | 惠安交发置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包壹级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业壹级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），1人； 2. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称，1人； 3. 其他管理人员：土建施工员2人、设备安装施工员1人、质量员9人、材料员1人、劳务员1人、机械员1人、安全员（C证）9人； 4. 造价人员：本单位在岗造价人员编制已标价工程量清单 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人、其他施工现场管理人员需为本单位在岗人员，社保缴费证明需满足自投标截止之日上二个月为始点往前追溯连续缴费累计六个月及以上（企业成立时间不足八个月的追溯至成立时间次月） |
| 投标人业绩要求 | 近五年内完成并经竣工验收合格的单体建筑面积50000平方米及以上的民用建筑工程1个（建筑工程施工总承包需独立承接；工程总承包可独立或联合体承接，联合体承接需承担主体结构工程施工） |
| 其他业绩要求 | 项目负责人类似工程业绩不加分；技术负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 惠安县 |
| 开标日期 | 2026-02-11 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-21 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：远程在线开标，电子投标文件在线解密； 2. 报名方式：通过泉州市公共资源交易信息网无记名免费下载招标文件； 3. 开标地点：惠安县公共资源交易中心（惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦二层） |
| 评标定标办法 | 综合评估法B类+依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1. 评标总分100分，投标报价97分+其他因素3分； 2. 投标报价得分按偏离评标基准价幅度计算，低于基准价Q取3，高于基准价Q取6； 3. 其他因素加分：额外提供1个及以上类似工程业绩加3分； 4. 资格后审，雷同投标文件不得入围 |
| 计划工期 | 760日历天 |
| 投标保证金的金额： | 80万元 |
| 质量要求 | 达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业、地方相关规范合格标准；单体建筑质量达到泉州市级及以上优质工程 |
| 项目金额 | 107398.14万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 企业自筹（出资比例100%） |
| K值区间值 | 8%-10% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子交易平台分析投标文件雷同） |
| 施工单位评分业绩要求 | 额外提供1个及以上类似工程业绩加3分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 签订合同后15日内提交施工组织设计，每月25日前提交下月进度计划表；施工组织设计需包含防台风、雨季施工方案，智慧工地管理，建筑垃圾减量化等措施 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 福建省泉州市惠安县（惠泉片区H地块和邮政片区） |
| 建设范围及规模 | 总用地面积64988㎡，总建筑面积359149.50㎡，建设21栋1-23层安置房及设备用房，配套室外场地、综合管网约10公里、停车场车位2449个、充电桩738个 |
| 评标随机数值表 | 1. K值：8%-10%（分三次抽取整数位、小数点后第一位、第二位）； 2. C值：0.4、0.45、0.5、0.55、0.6（随机抽取） |
| 工程履约担保 | 履约担保金额为签约合同价的10%，形式执行惠住建[2016]214号及省市相关文件，期限与工期相同 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 延误30日及以内：2万元/天； 2. 30-60日（不含）：前30日2万元/天，超出部分3万元/天； 3. 60日以上：前60日按上述标准，超出部分5万元/天，上限为合同价款的10% |
| 工程预付款 | 签约合同价款（扣除暂列金额）的10%，分两期支付：开工前7日内支付5%，开工一年后支付5%；需提供等额预付款保函 |
| 工程款进度的支付 | 1. 桩基及地下室底板完成：支付核定工程量80%； 2. 主体结构至地上3层顶板完成：支付核定工程量80%； 3. 主体结构封顶：支付核定工程量80%； 4. 内外装修完成并落架：支付核定工程量80%； 5. 竣工验收备案：支付至90%； 6. 工程结算：支付至97%； 7. 缺陷责任期结束：支付剩余3% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核完成后，累计支付至总投资97%；缺陷责任期（24个月）结束后支付剩余3%质保金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：惠安交发置业有限公司，地址：惠安县螺阳镇世纪大道1758号禹洲广场8层，电话：0595-87390208、13505078823，联系人：苏先生； 2. 招标代理：泉州市工程咨询中心有限公司，地址：泉州市鲤城区丰泽街726号路桥大厦六楼，电话：0595-29016288、13015858999，邮箱：qzzxzx@163.com，联系人：何先生； 3. 监督机构：惠安县住房和城乡建设局，电话：0595-87887569； 4. 交易中心：惠安县公共资源交易中心，电话：0595-87378669 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑工程施工总承包壹级资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人：一级注册建造师电子注册证书、B证、身份证、社保缴费证明； 3. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称证书、社保缴费证明； 4. 其他管理人员：相应岗位证书、《拟派出施工现场管理人员表》（福建省住房和城乡建设政务服务系统登记）； 5. 业绩材料：类似工程业绩施工合同、竣工验收证明，福建省内业绩需在省建设行业信息公开平台可查，省外业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台可查； 6. 投标保证金证明：电汇/转账单扫描件、电子保函或年度投标保证金凭证； 7. 承诺函：《投标人诚信承诺函》《拟派出项目负责人承诺函》《建筑业企业诚信守法承诺书》； 8. 其他：企业基本账户信息、省外企业入闽信息登记证明（如需）、已标价工程量清单XML电子文档及PDF/OFD文件 |
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