宁化县政务服务中心搬迁项目
项目核心信息
项目地区：三明市-宁化县
开标时间：2026-02-09 14:00
报名截止：2026-02-09
资质要求：建筑三
项目预算：1454万元
评标办法：最低投标价中标B类+评定分离
项目工期：100
AI抓取：2026-02-01 03:40:59
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 宁化县政务服务中心搬迁项目 |
| 招标人名称 | 福建省宁化县城市经营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级注册建造师+安全生产考核合格证书（B证）； 2. 项目技术负责人：需提供相关证书（如职称证书等）； 3. 造价人员：编制已标价工程量清单的造价人员需为投标人本单位在岗人员或委托工程造价咨询企业的一级注册造价师 |
| 社保要求 | 投标代理人为投标人本单位在岗人员，需提供社保缴费证明；拟派出项目负责人、项目技术负责人及其他施工现场管理人员需为投标人本单位在岗人员，社保由上级单位统筹缴纳的需提供统筹缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 三明市 |
| 项目县区 | 宁化县 |
| 开标日期 | 2026-02-09 14:00 |
| 报名截止 | 2026-02-09 14:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：宁化县公共资源交易中心（宁化县万星广场1号楼3层）； 2. 开标方式：公共资源电子交易平台在线解密； 3. 报名方式：通过三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz）无记名免费下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法B类+评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格文件+商务文件评审，按投标报价分排序推荐10名中标候选人； 2. 定标：招标人自主确定，考虑价格+方案+答辩+团队+服务因素，项目负责人需现场答辩 |
| 计划工期 | 100日历天 |
| 投标保证金的金额： | 30万元 |
| 质量要求 | 符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准 |
| 项目金额 | 1454.6067万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| K值区间值 | 6%-10% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 项目地点 | 客家国际大酒店2号楼 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：投资额约1555.3588万元，建筑面积8280㎡，七层，檐口高度28.9米； 2. 范围：1-7层房屋加固、装饰装修及水电安装、空调工程、消防与机电安装工程、暖通工程等 |
| 工程履约担保 | 中标合同价的10%（扣除暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料金额），形式为现金转账或银行保函或担保保函或保险保函，期限至工程竣工验收合格后28天 |
| 工期延误赔偿费 | 7000元/天，最高限额为合同价款的10% |
| 工程预付款 | 合同价（扣除暂列金及专业工程暂估价）的20%，合同签订后10个工作日支付，累计完成工程量达合同暂定总价20%后分两期扣回，60%前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 每月支付完成合格工程量的80%；工程结算审核后支付至97%；竣工验收合格满一年后支付剩余3% |
| 工程结算款的支付 | 承包人提交竣工结算申请单后，监理人14天内核查报送发包人，发包人14天内委托第三方审核，最终结清证书颁发后7天内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：福建省宁化县城市经营有限公司，地址：宁化县翠江镇南大街222号翠源大厦，电话：18559001122，联系人：陈先生； 2. 招标代理机构：福建磐诚工程管理有限公司，地址：宁化县翠江镇东大路26号高堑村部二楼，电话：18020796356，联系人：小彭； 3. 公共资源电子交易平台：三明市公共资源交易网，网址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz，联系电话：18065792873、0512-58173200； 4. 招投标监督机构：宁化县住房和城乡建设局，地址：宁化县长征大道31号，电话：0598-6824597； 5. 公共资源交易中心：宁化县公共资源交易中心，地址：宁化县万星广场1号楼3层，电话：0598-8719021 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业法人营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 人员材料：项目负责人的二级注册建造师证书、B证、身份证复印件（加盖单位公章）及手写签名的电子注册证书，项目技术负责人相关证书，施工现场管理人员表及相应证书； 3. 其他材料：投标保证金有关单据扫描件、投标人基本账户信息、诚信承诺函、授权委托书（如有）、拟分包企业情况（如有）、项目部施工管理人员到位承诺书、全国建筑市场监管公共服务平台相关截图（加盖单位公章）； 4. 社保要求：投标代理人、项目负责人、项目技术负责人及施工现场管理人员需提供满足要求的社保缴费证明 |
| 答辩要求 | 项目负责人需携带身份证原件、身份证和注册建造师执业证书复印件（加盖单位公章），于定标工作开始前抵达定标地点核验登记，应答3题，答辩时间共6分钟。应答方案：1. 项目施工组织核心：结合100日历天工期，优先保障房屋加固、消防机电等关键工序，合理划分施工段，避免交叉作业延误； 2. 质量管控重点：严格遵循验收规范，针对装饰装修、水电安装等工序设置专项检查，确保符合合格标准； 3. 履约保障措施：配备足额在岗管理人员，落实社保要求，按约定缴纳履约担保，制定工期延误应急预案，确保项目按期竣工。 |
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