福州二期两舱休息室工程（设计施工一体化）
项目核心信息
项目地区：福州市-长乐区
开标时间：2026-02-06 09:10
报名截止：2026-02-04
资质要求：装修二和消防设施二和电子与智能化二
项目预算：1100万元
评标办法：综合评估
项目工期：150
AI抓取：2026-02-01 03:40:47
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 福州二期两舱休息室工程（设计施工一体化） |
| 招标人名称 | 厦门航空有限公司福州分公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级及以上、电子与智能化工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合类甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或同时具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上和消防设施工程设计专项乙级及以上和建筑智能化系统设计专项乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 项目总负责人1人：不低于二级注册建筑师或二级注册结构师或一级建筑工程专业注册建造师；设计负责人1人：不低于二级注册建筑师或二级注册结构师；施工负责人1人：二级建筑工程专业注册建造师+安全生产考核合格证书B证 |
| 社保要求 | 项目总负责人、设计负责人、施工负责人及拟派出项目管理人员需为本单位正式在职职工，提供投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上社保缴费证明，社保由上级单位统筹缴纳的需提供统筹缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 福州市 |
| 项目县区 | 长乐区 |
| 开标日期 | 2026-02-06 09:10 |
| 报名截止 | 2026-02-04 09:10 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区文武砂街道湖文路201号四楼）；开标方式：电子交易平台在线开标；报名方式：通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）无记名免费下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 对满足实质性要求的投标文件，按承包人建议书+承包人实施方案+工程业绩+企业资信+投标报价评分，按综合得分由高到低推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 150日历天（设计工期30天+施工工期120天） |
| 投标保证金的金额： | 15万元 |
| 质量要求 | 设计：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准；施工：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；采购：原产、正宗品牌，符合发包人要求及质量规范 |
| 项目金额 | 1100万元（其中设计费52.0145万元，建筑安装工程费1047.9855万元，暂列金额55万元） |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| K值区间值 | 3%-5% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近五年内完成并经竣工验收合格的单项合同金额600万元及以上的公共建筑装修装饰工程设计施工一体化（或工程总承包）项目业绩，每个得1.5分，满分3分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需提供工程实施整体方案+进度计划及质量保证措施+施工的重点难点+安全保障措施 |
| 联合体投标要求 | 联合体成员总数不超过5家，由承担建筑装修装饰工程设计工作的单位作为牵头人；签订联合体协议书，明确职责；承担相同承包内容的按资质等级较低的确定；成员不得单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 福州长乐国际机场T2航站楼 |
| 建设范围及规模 | 规划面积约1664平米，包括装饰工程（含硬装、软装、门窗、家具等）、安装工程（含电气工程、智能化工程、给排水工程、通风空调工程、抗震支架等）、消防工程、防水工程、艺术品、灯光、标志标识等的设计与施工 |
| 工程履约担保 | 金额为签约合同总价的10%；形式为现金转账或银行保函；提交时间为签订合同之前；有效期至工程竣工验收合格之日止；现金形式提交的退还时按LPR支付利息 |
| 工期延误赔偿费 | 关键节点工期与合同工期均延误可累加处罚，每拖延1日历天1万元，超过一个月每拖延1日历天2万元，违约金累计不超过合同金额的2.5% |
| 工程预付款 | 金额为签约合同价中建筑安装工程费的10%；支付条件为签订合同协议书、发包人收到履约担保且监理签发开工令后；扣回方式为完成工程总量30%时扣回30%，完成50%时扣回剩余部分 |
| 工程款进度的支付 | 设计费：施工图设计经图审合格后支付70%，竣工验收且提交完整内业资料后支付20%，竣工结算后支付剩余部分；施工进度款：签订补充协议前按当月合格工程量的65%支付，签订后补齐至85%，竣工验收后支付至90%，竣工结算后支付扣除3%保修金后的余款 |
| 工程结算款的支付 | 双方办理竣工结算完毕后28日历天内，发包人收到全款发票后支付扣除保修金后的余款；保修期满二年后28日历天内支付剩余保修金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：厦门航空有限公司福州分公司，地址：福建省福州市长乐区漳港街道仙岐村翔汇路18号，电话：0591-28013665，联系人：谢先生；招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司，地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦A座501室，电话：0591-38872069、38872256，联系人：张先生、宋先生；公共资源电子交易平台：福州市电子招投标交易系统，网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/，联系电话：0591-87598415、0591-83821697（保证金咨询）、0591-87585006、0591-83306026（平台技术系统） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 相关资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 法定代表人身份证明及授权委托书； 5. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 6. 投标保证金相关证明材料； 7. 项目总负责人、设计负责人、施工负责人的注册执业证书、职称证书、社保缴费证明； 8. 项目部主要管理人员到位承诺书； 9. 投标人诚信承诺函； 10. 拟派出项目负责人承诺函； 11. 不拖欠农民工工资的承诺书； 12. 承包人建议书、承包人实施方案； 13. 资格审查资料； 14. 评分标准对照情况点对点应答表； 15. 其他相关证明材料 |
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