厦门医学院附属口腔医院科教综合用房项目装修工程（施工“评定分离”）
项目核心信息
项目地区：厦门市-湖里区
开标时间：2026-02-06 09:00
报名截止：2026-02-02
资质要求：装修一和建筑幕墙二和消防设施一
项目预算：4500万元
评标办法：综合评估+高分低价
项目工期：175
AI抓取：2026-02-01 03:40:47
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 厦门医学院附属口腔医院科教综合用房项目装修工程（施工“评定分离”） |
| 招标人名称 | 厦门国贸建设开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包贰级、消防设施工程专业承包壹级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：壹级建筑工程专业注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），1人； 2. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称，1人 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人需提供投标截止日前上二个月起往前追溯连续缴费累计六个月及以上社保缴费证明；企业成立不足八个月的，追溯至成立时间次月连续缴费 |
| 投标人业绩要求 | 近五年内完成1个实际造价3000万元及以上的公共建筑装修工程，且经竣工验收合格 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人近五年内作为项目负责人完成1个实际造价3000万元及以上的公共建筑装修工程，且经竣工验收合格 |
| 项目市级 | 厦门市 |
| 项目县区 | 湖里区 |
| 开标日期 | 2026-02-06 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-02 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：厦门市建设工程电子招投标交易平台在线开标；报名方式：通过该平台无记名免费下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+高分低价法 |
| 评标定标规则 | 评标：资格审查→确定入围投标人→综合评估→推荐定标候选人；定标：按综合得分排序确定中标候选人，推荐最低投标报价者为中标人 |
| 计划工期 | 175日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价4500万元（装修工程3750万元、幕墙工程500万元、消防工程250万元），最高投标报价限价投标截止时间10日前发布 |
| 资金来源 | 国有自筹100% |
| K值区间值 | 无 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 具备二项及以上符合要求的类似工程业绩得100分，一项得50分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 拟派项目负责人具有一项符合条件的类似工程业绩得100分 |
| 施组要求 | 需包含施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备选用、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工措施、环境保护及成本控制措施等 |
| 联合体投标要求 | 1. 允许非本市注册建筑业企业与在厦注册子公司或关联企业组成联合体，牵头人为在厦注册方； 2. 其他联合体牵头人需具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，成员数量不超过3家； 3. 联合体各方具备对应承包内容资质，承担相同内容的按较低资质确定； 4. 需提交联合体协议书及关系证明资料 |
| 项目地点 | 厦门市湖里区吕岭路1309号北侧，现厦门医学院附属口腔医院蔡塘院区内 |
| 建设范围及规模 | 建筑面积16000平方米，用地面积11139.309平方米，装修及改造面积约16000平方米，幕墙工程约5500平方米，建筑高度83.56米；主要建设内容为室内装修及配套安装（含设备工程）、外立面装修及幕墙工程、消防工程等 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%；形式为现金、银行保函、担保保函或保证保险；有效期自保函开具之日至竣工验收合格后90天 |
| 工期延误赔偿费 | 按签约合同价格为基数，日万分之一计算，累计最高不超过签约合同价格的3% |
| 工程预付款 | 支付合同总价（扣除暂列金额、暂估价、安全文明施工费）的10%；扣回起扣点为累计支付达到上述金额的50%，按当期应付工程款的50%扣回，累计支付达到80%前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，每次支付当期核准进度款的85%；每月人工费按进度款的20%拨付至农民工工资专用账户；进度款支付累计达到合同价款（扣除暂列金额、暂估价、安全文明施工费）的85%时停止支付 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核完成后支付至结算价的97%，剩余3%作为保修金，竣工验收合格满二年后返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：厦门国贸建设开发有限公司，地址厦门市湖里区仙岳路4686号北塔第25层，联系人吴丽梅，电话0592-5858831；招标代理机构：福建中融合项目管理有限公司，地址厦门市湖滨西路9号亿力大厦15A，联系人叶俊斌，电话15359340381，电子邮箱zrh0592@163.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业法人营业执照； 2. 相关施工资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 类似工程业绩证明材料（合同、竣工验收证明等）； 5. 项目负责人注册建造师证书、B证、身份证及社保缴费证明； 6. 项目技术负责人职称证书及社保缴费证明； 7. 联合体协议书及关系证明（联合体投标时）； 8. 法定代表人资格证明书、授权委托书； 9. 投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函； 10. 投标保证金证明材料； 11. 厦门市建筑施工企业信用综合评价结果证明； 12. 无严重违法失信及失信被执行人证明 |
| 答辩要求 | 1. 项目负责人需参加陈述答辩，总时间不超过10分钟； 2. 答辩内容包括重难点把握及解决方案、项目应急保障能力； 3. 不得透露个人及投标人名称，否则答辩不得分； 4. 需携带《陈述答辩授权委托书》、身份证原件及复印件 |
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