将乐县公办养老服务中心建设项目一期（新建“颐养楼”）
项目核心信息
项目地区：三明市-将乐县
开标时间：2026-03-04 08:30
报名截止：2026-02-05
资质要求：建筑三
项目预算：3650万元
评标办法：最低投标价中标+评定分离
项目工期：540
AI抓取：2026-02-01 03:40:44
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 将乐县公办养老服务中心建设项目一期（新建“颐养楼”） |
| 招标人名称 | 将乐县民政和人力资源社会保障局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：二级建筑工程专业注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），为本企业在岗人员； 2. 项目技术负责人：需提供相关职称证明； 3. 施工现场管理人员：施工员、质量员、材料员、机械员、安全员等，需满足岗位证书要求； 4. 造价人员：自行编制需本单位在岗造价人员，委托编制需一级注册造价师审核签字并加盖执业印章 |
| 社保要求 | 项目负责人、委托代理人、造价人员（本单位）需提供自投标截止之日上二个月为始点往前追溯连续缴费累计六个月及以上社保缴费证明；企业成立时间不足八个月的，追溯至成立时间次月连续缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 三明市 |
| 项目县区 | 将乐县 |
| 开标日期 | 2026-03-04 08:30 |
| 报名截止 | 2026-02-05 08:30（投标截止时间同步报名截止） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：将乐县公共资源交易中心（将乐县水南镇滨河南路238号四楼）； 2. 开标方式：电子交易平台在线解密开标； 3. 报名方式：通过三明市公共资源交易网无记名免费下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法+评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格文件+商务文件评审，K值抽取确定评标基准价，按投标报价得分排序确定入围投标人； 2. 定标：定标委员会5人，从10名定标候选人中通过记名投票+评语法确定中标人 |
| 计划工期 | 540日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准 |
| 项目金额 | 约3650万元（招标控制价以将乐县财政局审后为准） |
| 资金来源 | 上级拨款和自筹（出资比例75%:25%） |
| K值区间值 | 6%-10% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（通过三明市公共资源电子交易平台操作） |
| 项目地点 | 将乐县 |
| 建设范围及规模 | 1栋地上6层地下1层疗养院，总建筑面积6428.09平方米（计容5926.73平方米，不计容架空50.00平方米、地下451.36平方米），建筑消防高度23.00m，耐火等级二级；一层和二层为配套服务，三层以上为疗养室，地下一层为设备用房 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%，形式为现金或履约保函（银行保函、工程保证保险、担保保函），期限至竣工验收合格之日后60日止 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天按签约合同价的0.05%（万分之五）交纳违约金，上限为工程结算金额的5% |
| 工程预付款 | 为签约合同价（扣除暂列金、专业工程暂估价）的10%，合同签订后收到预付款担保函及书面付款申请后30天内支付，支付至签约合同价的50%（含预付款）时一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，支付当月实际完成合格工程量的80%；每月按进度款的25%拨付人工费至农民工工资专用账户；承包人需提交同等金额正式发票方可支取 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后支付至合同总价的80%，财政投资评审中心完成竣工结算审核后支付至97%，预留3%质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：将乐县民政和人力资源社会保障局，地址：将乐县水南镇三华南路56号，电话：13599368561，联系人：肖先生； 2. 招标代理机构：福建省成美工程技术咨询有限公司，地址：将乐县水南镇溪南路盛亚花园5#楼203室，电话：13859146869，传真：0598-2260358，电子邮箱：772417332@qq.com，联系人：高女士； 3. 公共资源电子交易平台：三明市公共资源交易网，网址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/，联系电话：18065792873、0512-58173200、400-850-3300； 4. 招投标监督机构：将乐县城乡建设和交通运输局，地址：将乐县水南镇三华南路30号，电话：0598-2322249； 5. 公共资源交易中心：将乐县公共资源交易中心，地址：将乐县水南镇滨河南路238号四楼，电话：0598-2267169 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、《施工企业安全生产许可证》； 2. 企业基本资料：营业执照、基本账户信息（开户许可证或《基本存款账户信息》）； 3. 人员资料：（1）项目负责人：二级建筑工程专业注册建造师电子注册证书（手写签名）、安全生产考核合格证书（B证）、社保缴费证明；（2）项目技术负责人：职称证书、社保缴费证明；（3）施工现场管理人员：施工员、质量员、材料员、机械员、安全员等岗位证书及《拟派出施工现场管理人员表》；（4）委托代理人：授权委托书、身份证、社保缴费证明；（5）造价人员：本单位在岗证明（执业注册证书或社保缴费证明），委托编制需提供委托书、一级注册造价师签字及执业印章； 4. 承诺函类：投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函、项目部施工管理人员到位承诺书； 5. 投标保证金材料：相应单据扫描件（现金形式需电汇/转账单，保函形式需保函及到账证明等）； 6. 商务文件：投标函、投标函附录、已标价工程量清单（含XML电子文档）、已标价工程量清单有关编制人员情况表； 7. 其他：投标人名称变更证明材料（如有） |
| 答辩要求 | 定标环节包含答辩因素，定标委员会结合报价合理性、履约能力、服务质量等进行评议，投标人需按要求参与答辩 |
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