晋江市晋东仓储物流项目
项目核心信息
项目地区：泉州市-晋江市
开标时间：2026-02-04 09:30
报名截止：2026-01-15
资质要求：建筑三
项目预算：18751万元
评标办法：综合评估
项目工期：534
AI抓取：2026-02-01 03:40:37
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 晋江市晋东仓储物流项目 |
| 招标人名称 | 晋江市晋东仓储物流有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：壹级建筑工程专业注册建造师+安全生产考核合格证书（B证），本企业在岗人员； 2. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称，本企业在岗人员； 3. 施工员2人（土建1人、设备安装1人）； 4. 质量员3人（土建）； 5. 材料员1人； 6. 机械员1人； 7. 专职安全生产管理人员3人（C证）； 8. 劳务员1人 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供劳动合同及社会保险缴纳证明；项目技术负责人以社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准 |
| 投标人业绩要求 | 近五年内完成并竣工验收合格的单体建筑面积18000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程1个（计算范围为首层建筑地面以上全部楼层，不含地下建筑面积），需提供施工合同、竣工验收证明、装配式混凝土建筑认定证明材料，且业绩需在指定平台可查询 |
| 其他业绩要求 | 项目经理近五年内完成并竣工验收合格的单体建筑面积18000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程1个（证明材料需明确标明项目经理，且与平台备案信息一致） |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 晋江市 |
| 开标日期 | 2026-02-04 09:30 |
| 报名截止 | 2026-01-15 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）无记名免费下载；开标方式：在线解密电子投标文件，开标地点为泉州市公共资源交易信息网线上平台 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1. 评标总分100分，含投标报价96分、技术文件1分、其他因素3分； 2. 投标报价得分按偏离评标基准价幅度计算； 3. 其他因素加分含投标人类似工程业绩2分、项目经理类似工程业绩1分； 4. 资格后审，投标文件雷同者不得入围 |
| 计划工期 | 534日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元 |
| 质量要求 | 符合《工程施工质量验收规范》合格标准；装配式建筑需通过建设行政主管部门认定，满足相关管理办法及规定；综合楼达到福建省绿色建筑设计基本级；智慧工地管理、建筑垃圾减量化目标符合国家及省市规定 |
| 项目金额 | 18751.551万元 |
| 资金来源 | 企业自筹（100%已落实） |
| K值区间值 | 8%-10% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子交易平台处理投标文件上传、解密、雷同认定等） |
| 施工单位评分业绩要求 | 具备二项及以上符合要求的类似工程业绩加2分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理具备一项符合要求的类似工程业绩加1分 |
| 施组要求 | 技术文件需涵盖施工组织设计难点对策、危大工程安全管理措施（基坑工程+模板工程及支撑体系+脚手架工程+钢结构安装工程+装配式建筑混凝土预制构件安装工程等），页数原则上不超过200页 |
| 项目地点 | 福建省泉州市晋江市陈埭镇西霞美村 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积79348.6㎡（地上78713.19㎡、地下635.41㎡），总造价18751.551万元；地上含1#-3#仓库（均为8层，3#为装配式混凝土建筑）、综合楼（6层）、门卫（1层）；地下含消防水池、泵房；最大单体建筑面积29470.87㎡，建筑最高35.95m，最大单跨跨度9.353m，最大基坑开挖深度7.7米；建设内容含土石方、基坑支护、土建、装配式、安装、室外总体、园林建筑、抗震支架、智能化、供配电、电梯等工程 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%；形式为现金、银行保函、工程担保或建设工程保证保险（银行保函/工程担保需为见索即付、不可撤销，保证保险需为见索即付、不可撤销保单）；期限自施工合同生效至项目竣工验收备案后14天 |
| 工期延误赔偿费 | 逾期30日（含）以下：2万元/天；逾期30日以上：5万元/天；上限为签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 金额为签约合同价的10%；支付时间为合同签订后一个月内（需存入共管账户）；扣回方式为工程进度款累计支付达签约合同价30%后，按当月进度款50%扣回，竣工前未扣完则一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，支付已完成合格工程量金额的85%；竣工验收、竣工结算及资料移交后支付至结算金额的97%；剩余3%为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算经第三方机构审核后，按审核结论支付至97%；质量保证金在缺陷责任期满后按约定退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：晋江市晋东仓储物流有限公司，地址：福建省晋江市陈埭镇国际鞋纺城C区写字楼二楼，电话：0595-88081115，联系人：柯工；招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司，地址：泉州市丰泽区宝洲街万达中心A座4307室，电话：0595-22678886/13960337476，电子邮箱：zhuangmei@cnduc.com，联系人：庄妹；监督机构：晋江市住房和城乡建设局，电话：0595-85684406；交易中心：晋江市公共资源交易中心，电话：0595-85622780 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（建筑工程施工总承包三级及以上）； 2. 施工企业安全生产许可证； 3. 项目经理：壹级建筑工程专业注册建造师证书、B证、劳动合同、社保缴纳证明； 4. 项目技术负责人：高级及以上工程类职称证书、社保缴费证明； 5. 施工现场管理人员：施工员、质量员、材料员、机械员、专职安全生产管理人员（C证）、劳务员的岗位证明（需在福建省住房和城乡建设政务服务系统登记）； 6. 类似工程业绩证明：施工合同、竣工验收证明、装配式混凝土建筑认定证明、平台备案信息截图； 7. 投标保证金证明材料（电汇/转账单扫描件、电子保函等）； 8. 投标人诚信承诺函（加盖单位公章及法定代表人签字/盖章）； 9. 建筑业企业诚信守法承诺书（加盖单位公章及法定代表人签字/印章）； 10. 已标价工程量清单（XML电子文档及PDF/OFD格式文件，加盖电子单位公章）； 11. 技术文件（符合施组要求）； 12. 法定代表人身份证明或授权委托书（委托代理人需为本单位在岗人员） |
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