福州市仓山区现代农业配套基础设施建设项目（一期）茉莉花种植基地建设运营一体化招标公告/中标公示

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工程名称	福州市仓山区现代农业配套基础设施建设项目（一期）茉莉花种植基地建设运营一体化
招标人名称	福州仓山城市建设投资集团有限公司
施工资质要求	水利水电工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或工程设计农林行业（农业工程）乙级及以上或工程设计农林行业（农业综合开发生态工程）专业乙级及以上或工程设计水利行业丙级及以上或工程设计水利行业（灌溉排涝）专业丙级及以上
投标制作人员要求	1. 项目总负责人：1人，二级及以上注册建造师（水利水电工程专业）或注册土木工程师（水利水电工程）或二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师，独立投标人或联合体牵头人本企业在岗； 2. 设计项目负责人：1人，注册土木工程师（水利水电工程）或二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师，独立投标人或联合体中设计任务单位本企业在岗； 3. 施工项目负责人：1人，二级及以上注册建造师（水利水电工程专业）+安全生产考核合格证书B证，独立投标人或联合体中施工任务单位本企业在岗； 4. 建筑设计专业负责人：二级注册建筑师； 5. 农林专业负责人：农业或水利水电工程相关专业中级及以上职称； 6. 结构专业负责人：二级注册结构工程师； 7. 给排水专业负责人：注册公用设备工程师（给水排水）； 8. 电气专业负责人：注册电气工程师（供配电）； 9. 岩土专业负责人：注册土木工程师（岩土）
社保要求	项目总负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、建筑设计专业负责人、农林专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人、岩土专业负责人需提供社保缴费证明，为社保管理部门出具的自投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上；企业成立时间至投标截止之日少于五个月的，追溯至成立时间次月连续缴费；社保由上级单位统筹缴纳的，需提供上级单位统筹缴纳证明
投标人业绩要求	1. 综合服务业绩：2021年01月至今承接过农田建设类项目的设计+施工+运营全过程服务业绩； 2. 类似设计业绩：2021年01月至今承接过农田建设类项目的设计服务业绩； 3. 类似施工业绩：2021年01月至今承接过农田建设类项目的施工业绩； 4. 类似运营业绩：2021年01月至今承接过农业类项目配套运营业绩
其他业绩要求	无
项目市级	福州市
项目县区	仓山区
开标日期	2026-01-28 09:40
报名截止	2026-01-28 09:40
开标地点方式及报名方式	开标地点：福州市公共资源交易服务中心（福州市仓山区南江滨西大道199号，福州市规划馆三楼）；开标方式：线上通过福州市电子招投标交易系统解密开标；报名方式：通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）无记名免费下载电子招标文件等相关资料
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	初步评审（形式+资格+响应性）+详细评审（投标报价+承包人建议书+承包人实施方案+承包人运营方案+业绩+资信），按得分由高到低推荐1名中标候选人，招标人确定中标人
计划工期	合作期11年（建设期1年+运营期10年），建设期365日历天
投标保证金的金额：	20万元
质量要求	1. 设计质量符合现行国家、行业和地方设计技术规范、规程及标准，施工图设计成果通过相关审查； 2. 施工质量达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业、地方相关施工验收规范合格标准； 3. 采购及安装质量符合招标人要求及有关部门质量规范要求
项目金额	最高投标限价1060.25万元，其中工程费用1045.03万元（建筑安装工程费916.63万元+设备购置费128.4万元），设计费15.22万元
资金来源	仓山区财政统筹安排+专项债券+上级补助等多渠道筹集
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	是
联合体投标要求	联合体成员数量（含牵头人）不超过3家；成员均为独立法人，具备对应承包内容资质；承担相同承包内容的按资质等级较低者确定；签订联合体协议书，明确分工及牵头人；牵头人代表联合体投标及履行合同；联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标
项目地点	福建省福州市仓山区下岐村
建设范围及规模	建设规模：阳岐堤外约130亩茉莉花种植基地（普通种植区约65亩+高科技示范种植区约30亩+一二三产业融合发展区配套服务区约15亩+水边或园区边缘绿化带约20亩，最终以行政主管部门审批为准）；建设范围：施工图设计、施工总承包（水肥一体化设施、智能灌溉、园内机耕路、配套基础设施）及后续运营（前期调研+市场分析+项目定位+设计管理+招商+营销推广+运营团队组建+营运管理+衍生产品销售+品牌营销+活动策划等）
工程履约担保	金额为中标合同价的10%；形式为现金、银行保函、工程担保保函或建设工程保证保险；现金形式从中标人基本账户转出；银行保函为无条件见索即付不可撤销保函；提交时间为中标通知书发出后且合同签订前；有效期至工程竣工验收合格之日后28日
招标人及代理及联系方式	招标人：福州仓山城市建设投资集团有限公司，地址：福建省福州市仓山区则徐大道98号，邮编：350007，电话：0591-83537029，联系人：郑工；招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司，地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层C213，邮编：350001，电子邮箱：szzxfzfgs@126.com，电话：0591-28059631，联系人：江工、林工；公共资源电子交易平台：福州市电子招投标交易系统，网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn，联系电话：0591-87585006；公共资源交易中心：福州市公共资源交易服务中心，地址：福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼），联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697；招投标监督机构：福州市仓山区农业农村局，地址：福建省福州市仓山区麦园路52号，联系电话：0591-83135027
投标文件材料人员必备清单	1. 资格文件：（1）投标人基本情况表（附营业执照、资质证书、《施工企业安全生产许可证》扫描件并加盖公章）；（2）联合体协议书（联合体投标提供）；（3）法定代表人身份资格证明书（附法定代表人身份证扫描件）；（4）授权委托书（如有，附法定代表人及委托代理人身份证扫描件、委托代理人社保缴费证明）；（5）拟派出项目总负责人简要情况表（附执业资格证书、社保缴费证明、身份证扫描件）；（6）拟派出设计项目负责人简要情况表（附执业资格证书、社保缴费证明、身份证扫描件）；（7）拟派出施工项目负责人简要情况表（附执业资格证书、安全生产考核合格证书B证、社保缴费证明、身份证扫描件）；（8）投标人基本存款账户信息（附基本账户开户许可证或《基本存款账户信息》扫描件并加盖公章）；（9）投标保证金有关单据扫描件；（10）投标人诚信承诺函（加盖单位公章及法定代表人签字或盖章）；（11）拟派出项目总负责人承诺函（加盖单位公章及项目总负责人签字或盖章）；（12）项目管理机构人员到位承诺书（加盖单位公章及法定代表人或委托代理人签字或盖章）；（13）其他资料（含投标人承诺函，联合体投标需联合体各成员提供）； 2. 商务文件：（1）投标函；（2）投标函附录；（3）承接的“综合服务业绩”情况表（附中标通知书或项目合同扫描件）；（4）承接的“工程业绩（设计或施工业绩）”情况表（附中标通知书或项目合同扫描件）；（5）承接的“运营业绩”情况表（附中标通知书或项目合同扫描件）；（6）其他资料；（7）评分标准对照情况点对点应答表；（8）投标人自估得分情况表； 3. 技术文件：（1）承包人实施方案；（2）承包人运营方案； 4. 人员社保要求：项目总负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、建筑设计专业负责人、农林专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人、岩土专业负责人需提供符合要求的社保缴费证明

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