上坂新苑、前山新苑、铁塘里新苑公租房项目
项目核心信息
项目地区：漳州市-芗城区
开标时间：2026-03-04 09:30
报名截止：2026-03-04
资质要求：建筑三
项目预算：4189万元
评标办法：最低投标价中标B类
项目工期：120
AI抓取：2026-02-01 03:11:27
| 工程名称 | 上坂新苑、前山新苑、铁塘里新苑公租房项目 |
| 招标人名称 | 漳州安居智家住房开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：二级建筑工程专业注册建造师+安全生产考核合格证书（B证）； 2. 项目技术负责人：具备对应职称证书； 3. 施工现场管理人员：土建施工员1人、设备安装施工员1人、土建质量员1人、材料员1人、机械员1人、专职安全生产管理人员1人（C证或C3证）、劳务员1人； 4. 造价人员：本单位在岗造价人员或委托工程造价咨询企业（需一级注册造价师审核） |
| 社保要求 | 投标代理人、投标保证金办理人员、项目负责人、项目技术负责人、施工现场管理人员、造价人员需提供对应社保缴费证明（累计6个月及以上，企业成立不足8个月的按实际成立时间提供） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 漳州市 |
| 项目县区 | 芗城区 |
| 开标日期 | 2026-03-04 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-04 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：线上（不见面开标）；报名及递交方式：通过漳州市工程项目交易中心网（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）线上办理；开标地点：漳州市工程项目交易中心（福建省漳州市水仙大街100号市行政服务中心四楼南侧） |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法B类+随机抽取K值 |
| 评标定标规则 | 1. 抽取K值确定评标基准价； 2. 投标报价在基准价取值范围内的投标人按规则入围； 3. 按投标报价分排序评审，合格投标人不少于3家； 4. 推荐中标候选人，确定第一中标人 |
| 计划工期 | 120日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范的合格标准及以上 |
| 项目金额 | 4189.73万元（含暂列金199.5万元） |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| K值区间值 | 6%-10% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 项目地点 | 漳州市芗城区 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积44985.21平方米，包含建筑改造装修加固（吊顶、隔断、饰面等工程）、安装工程、新增楼板及楼梯等改造内容 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的10%，形式为电汇、银行转账、银行保函、担保保函或履约保证保险，合同签订前提交 |
| 工期延误赔偿费 | 总工期每延误1天支付1万元，延误15天及以上从第15天起按2万元/天支付，上限为签约合同总价的10% |
| 工程预付款 | 签约合同价（扣除暂列金额和暂估价）的10%，合同签订并进场后支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：签订并进场施工后28日内支付50%，其余与前两期进度款均等支付； 2. 按月支付进度款，支付当月完成工程量的80%； 3. 竣工验收合格且资料归档后支付至结算审核总价款的97%； 4. 剩余3%为质量保证金，缺陷责任期满后结清 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格后60日内提交结算资料，审核完成后30日内支付至97%，缺陷责任期2年满后支付剩余3% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：漳州安居智家住房开发有限公司，地址：漳州市芗城区利民佳苑14栋1层-架空层，电话：0596-2304057，联系人：陈工； 2. 招标代理：天和国咨控股集团有限公司，地址：漳州市龙文区明发商业广场20幢2007室，电话：0596-2031966，联系人：赵丽春，电子邮箱：tianhe2031966@163.com； 3. 交易平台：漳州市工程项目交易中心，网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn，电话：0596-2032597； 4. 监督机构：漳州市芗城区住房和城乡建设局，地址：漳州市芗城区元光北路48号，电话：0596-2934951 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人基本情况表及营业执照、资质证书、安全生产许可证扫描件（加盖公章）； 2. 法定代表人资格证明书及身份证扫描件； 3. 投标人诚信承诺函（加盖单位实体公章及法定代表人签字/盖章）； 4. 授权委托书（如有）及委托代理人身份证、社保缴费证明扫描件； 5. 拟派出项目负责人简要情况表、承诺函、二级建筑工程专业注册建造师电子证书（手写签名）、安全生产考核合格证书（B证）及社保缴费证明； 6. 拟派出项目技术负责人简要情况表及职称证书、社保缴费证明扫描件； 7. 拟派出施工现场管理人员表（系统生成）及各岗位证书扫描件、社保缴费证明； 8. 项目部施工管理人员到位承诺书（加盖公章）； 9. 投标人基本账户信息及开户许可证/基本存款账户信息扫描件； 10. 投标保证金有关单据扫描件（加盖电子印章）及办理人员在岗证明（社保或注册证书）； 11. 无行贿犯罪行为承诺书（投标人、法定代表人、项目负责人近三年）； 12. 未被列入建筑市场主体“黑名单”及拖欠农民工工资“黑名单”的承诺书； 13. 已标价工程量清单及相关编制人员情况表、委托书（如有）； 14. 其他招标文件要求的资格及商务文件材料 |
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