城投锦园EPC项目
项目核心信息
项目地区：泰州市-兴化市
开标时间：2026-03-13 09:30
报名截止：2026-02-09
资质要求：建筑二
项目预算：51502万元
评标办法：综合评估+评定分离+票决
项目工期：720
AI抓取：2026-01-30 18:12:01
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 城投锦园EPC项目 |
| 招标人名称 | 兴化市城家房地产开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 总承包项目经理：一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程专业）+ 安全生产考核合格证书B证，无在建工程； 2. 施工项目负责人：一级注册建造师（建筑工程专业）+ 安全生产考核合格证书B证； 3. 设计负责人：一级注册建筑师； 4. 需单独配备防疫、防尘、劳资专员，不可兼职 |
| 社保要求 | 总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人及项目管理机构人员（如有）需提供2025年10月-2025年12月内任意一个月养老保险缴纳证明；退休人员（不超过65岁）提供退休证明及劳务关系证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 总承包项目经理需承担过单项合同建筑面积70000平方米及以上的建筑工程总承包业绩或设计业绩或施工业绩（业绩有效期2020年01月01日起至招标公告发布之日止） |
| 项目市级 | 泰州市 |
| 项目县区 | 兴化市 |
| 开标日期 | 2026-03-13 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-09 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标；开标地点：泰州市建设工程网上招投标系统；报名方式：使用“江苏CA数字证书”登录泰州市建设工程网上招投标系统（http://ggzy.taizhou.gov.cn/）获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法+评定分离+票决法 |
| 评标定标规则 | 评标分初步评审+详细评审，推荐7名定标候选人；定标委员会采用票决法确定中标人，综合考虑投标报价、财务状况、过往业绩等因素 |
| 计划工期 | 720日历天（设计工期60日历天+施工工期660日历天） |
| 投标保证金的金额： | 0万元（免收） |
| 质量要求 | 合格，其中两栋须达到泰州市“梅兰杯”工程；设计、施工、材料采购质量均需符合相关标准规范 |
| 项目金额 | 51502.01万元（工程施工费51122.01万元+设计费380万元） |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过2家，牵头人须为施工单位； 2. 联合体各方需具备对应分工资质，不得再单独或加入其他联合体投标； 3. 需签订联合体协议书，明确权利义务； 4. 投标保证担保以牵头人或各方名义提交 |
| 项目地点 | 兴化市兴姜河东路西侧、将军庙路北侧 |
| 建设范围及规模 | 规划用地面积54097.7平方米，总建筑面积126126.5平方米（地上90806.3平方米+地下35320.2平方米，其中人防面积6007平方米）；范围包括红线内施工图设计、设备采购、工程施工（含装配式、人防工程）、安装调试、竣工验收及缺陷责任期保修等 |
| 工程履约担保 | 中标人需按要求提交履约保证金，部分企业可享受优惠（泰州市建筑业综合实力三十强和专业十强企业等可减半提交）；项目竣工验收后退还 |
| 工程预付款 | 合同签订进场后预付合同价（扣除暂列金额）的10%（含应预付的安全文明施工措施费），分2次扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月拨付至农民工工资专用账户； 2. 安全文明施工费预付50%，其余按进度支付； 3. 基础、主体施工完成验收后均付至已完工程价款的80%； 4. 竣工验收合格后付至已完工程价款的80% |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工验收合格满一年付至审定价的90%； 2. 满二年付至审定价的95%； 3. 满三年付至审定价的97%； 4. 满五年结清余款； 5. 设计费分阶段支付，竣工验收合格满一年后结清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：兴化市城家房地产开发有限公司，地址：兴化市文昌路76号，联系人：徐先生，电话：0523-80676918；招标代理机构：兴化国投项目管理有限公司，地址：兴化市政务服务中心南大门东侧，联系人：蔡先生，电话：0523-83555089；技术咨询电话：400-998-0000、0523-86898618；监督电话：0523-80518903 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书（施工贰级及以上+设计甲级/乙级及以上）； 2. 营业执照、安全生产许可证（施工企业）； 3. 法定代表人身份证明及授权委托书； 4. 联合体协议书（如有）； 5. 项目管理机构组成表及相关人员证书（总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人的注册证书+B证等）； 6. 养老保险缴纳证明（相关人员）或退休+劳务关系证明； 7. 总承包项目经理类似工程业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明、全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）； 8. 诚信投标承诺书； 9. 商务标、经济标、技术标相关文件（报价清单、项目管理组织方案等）； 10. 主要材料品牌确认相关材料（如有） |
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