淮安弘旭企创中心（二期）（EPC）工程（重发第1次）招标公告/中标公示

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工程名称	淮安弘旭企创中心(二期)(EPC)工程
招标人名称	淮安市浦奥产业园开发有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级
投标制作人员要求	工程总承包项目经理1名：一级注册建筑师或房屋建筑工程专业一级注册建造师+建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书(B证)或注册监理工程师(房屋建筑工程专业)或工程建设类高级工程师及以上职称；设计负责人1名：一级注册建筑师或注册城乡规划师+高级建筑师或正高级建筑师；建筑专业负责人1名：一级注册建筑师或注册城乡规划师+高级建筑师或正高级建筑师；电气专业负责人1名：注册电气工程师(供配电)或注册电气工程师(发输变电)+高级工程师或正高级工程师；结构专业负责人1名：一级注册结构工程师或一级注册建筑师+高级工程师及以上；BIM专业负责人1名：建筑设计专业BIM高级建模技术资格或BIM设计专业高级工程师及以上
社保要求	授权委托代理人和拟派总承包项目经理需提供2025年10月1日(含)以来任意1个月及以上本单位缴纳的养老保险缴费证明；项目管理机构人员需提供2025年10月1日以来任意一个月本单位的养老保险证明
投标人业绩要求	自2023年1月25日(含)以来，承建过单项合同建筑面积在4.9万平方米及以上且单项合同额12000万元及以上的新建或改扩建工业建筑工程总承包业绩（仅有类似设计业绩乘0.8，仅有类似施工业绩乘0.7）
其他业绩要求	工程总承包项目经理自2023年1月25日(含)以来，有下列业绩之一：1.单项合同建筑面积4.9万平方米及以上且单项合同额9000万元及以上的新建或改扩建工业建筑工程总承包业绩；2.单项合同建筑面积4.9万平方米及以上且单项合同额9000万元及以上的新建或改扩建工业建筑施工业绩；3.单项合同建筑面积4.9万平方米及以上且单项工程总投资(或建安费)9000万元及以上的新建或改扩建工业建筑设计业绩
项目市级	淮安市
项目县区	清江浦区
开标日期	2026-03-16 09:30
报名截止	2026-03-13
开标地点方式及报名方式	开标方式：远程不见面交易模式，通过淮安市不见面交易系统参加开标会议；报名方式：投标人使用“CA数字证书”登录淮安市电子招标投标交易平台获取招标文件
评标定标办法	综合评估法+票决定标法
评标定标规则	先初步评审，再评审商务标+项目管理组织方案+初步设计文件，按得分排名前9名进入经济标评审，最后按商务标+技术标+经济标总分推荐7名不排序中标候选人；定标委员会记名票决确定中标人
计划工期	360日历天（设计工期30日历天，施工工期360日历天）
投标保证金的金额	40万元
质量要求	设计质量标准：符合国家、江苏省、行业相关规范、标准及发包人要求，通过相关部门审批；施工质量标准：合格（绿化包成活养护）；物资采购质量标准：合格率100%
项目金额	21058.17万元（施工费20976.12万元，设计费82.05万元）
资金来源	自筹
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
联合体投标要求	最多2家单位组成，牵头单位必须为施工单位，工程总承包项目经理由牵头单位出任，联合体各方需签订联合体协议书
项目地点	江苏省淮安市清江浦经济开发区康庄路西侧
建设范围及规模	占地约59.5亩，总用地面积约39646.16平方米，总建筑面积约82054.49平方米；建设4栋标准化厂房及配电房、门卫等附属设施；涵盖设计、施工、物资采购等“交钥匙”工程总承包内容
工程履约担保	签约合同价5%的现金或10%的保函，收到中标通知书后30日内提交
工期延误赔偿费	每日20000元，累计最高赔偿金额为合同价格的5%
工程款进度的支付	1.设计费：施工图设计审查合格后付至60%，竣工验收后付至90%，审计结束后付清；2.建筑安装工程费：所有厂房单体封顶后付至40%，竣工验收后付至80%，审计后付至97%（提供3%银行质量保修担保函可付至100%）；3.人工费：每月拨付不低于产值20%至农民工工资专用账户
工程结算款的支付	竣工结算审核完成后随工程款支付，发包人自收到完整结算资料之日起1年内完成审核，60日内完成付款
招标人及代理及联系方式	招标人：淮安市浦奥产业园开发有限公司，地址：淮安市国联商务中心C座17层，联系人：张先生，电话：0517-83516526；招标代理机构：江苏恒润达建设项目管理有限公司，地址：淮安市天津路亿力未来城亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111室，联系人：高金怀，电话：13382329107
投标文件材料人员必备清单	1.企业营业执照（联合体所有成员）；2.建筑工程施工总承包二级及以上资质证书；3.工程设计综合甲级或建筑行业甲级或建筑行业(建筑工程)甲级资质证书；4.安全生产许可证；5.法定代表人身份证明及授权委托书；6.联合体协议书（如有）；7.工程总承包项目经理相关证书（注册证、职称证、B证等）及业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明）；8.项目管理机构人员相关注册证、职称证；9.授权委托代理人和总承包项目经理的劳动合同及养老保险缴费证明；10.项目管理机构人员养老保险证明；11.投标保证金缴纳凭证；12.承诺书（无在建、无行贿犯罪、无行政处罚等）；13.技术标文件（初步设计文件、项目管理组织方案）；14.经济标文件（报价清单等）；15.定标文件
答辩要求	工程总承包项目经理需参加答辩，具体时间地点以通知为准

淮安弘旭企创中心（二期）（EPC）工程（重发第1次）

项目核心信息

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