黔江区2025年廉租房提档升级改造工程（冯家及乡镇）
项目核心信息
项目地区：重庆市-黔江区
开标时间：2026-03-05 09:30
报名截止：2026-03-05
资质要求：建筑三
项目预算：340万元
评标办法：综合评估
项目工期：150
AI抓取：2026-01-30 18:02:02
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 黔江区2025年廉租房提档升级改造工程(冯家及乡镇) |
| 招标人名称 | 重庆市枳丹石城市建设开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师，需在投标单位注册，持有效安全生产考核合格证书； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 3. 委托代理人：需为投标单位人员 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、委托代理人需提供投标单位缴纳的养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单个合同金额255万元及以上的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 黔江区 |
| 开标日期 | 2026-03-05 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-05 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心黔江分中心开标室（具体以交易中心大厅电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用“重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，通过重庆市公共资源交易网（黔江区）完成市场主体信息登记及CA数字证书办理后参与 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行资格+形式+响应性初步评审，合格后进入详细评审； 2. 详细评审按技术部分30分+投标总报价70分汇总得分； 3. 按得分由高到低推荐前3名中标候选人，得分相同依次按投标报价、资质等级、项目经理资格、技术负责人职称排序 |
| 计划工期 | 150日历天 |
| 投标保证金的金额 | 6万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 340.529002万元（投标总报价最高限价） |
| 资金来源 | 2025年市级住房保障资金，不足部分业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子招投标，采用专用投标文件制作软件及电子招投标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 需满足投标人业绩要求（单个合同金额255万元及以上建筑工程施工业绩） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术方案需涵盖施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系措施、工程进度计划与措施、资源配备计划与先进性等内容，格式需符合技术暗标要求 |
| 项目地点 | 冯家及乡镇（冯家和谐宜居廉租房、天坪廉租房、龚家坝廉租房、石家廉租房及小南海廉租房） |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：经审查合格的施工设计图图纸及工程量清单、招标文件等约定的全部工程内容； 2. 建设规模：混凝土院坝硬化1440m²，补充种植土、栽植灌木带及草皮2526m²，更换钢栏杆213m；给排水改造（污水管道清淤、新建排水沟等）；安装监控设施等 |
| 工程履约担保 | 1. 担保形式：现金或履约保函（银行保函、保证保险、担保保函）； 2. 提交时间：合同签订前； 3. 有效期：自签订之日起至工程接收证书签发之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1天按5000元计算，累计违约金上限不超过签约合同价的3% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 月进度款支付：审定当月工程价款的50%支付至承包人账户，30%支付至农民工工资专用账户； 2. 累计支付至合同价款80%时停止支付； 3. 竣工结算审计后支付至审定总价款的97% |
| 工程结算款的支付 | 1. 缺陷责任期满（24个月）且完成缺陷修复后，支付剩余3%质保金（不计利息）； 2. 竣工结算审核后按审定金额支付至97% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆市枳丹石城市建设开发有限公司，地址：重庆市黔江区正阳街道黔州大道西段50号博宏大厦1幢1-8-1，联系人：李老师，电话：023-79221228； 2. 代理机构：真友项目管理有限公司，地址：四川省宜宾市叙州区柏溪街道振新路（宏基振兴商务大楼）7层1号，联系人：罗老师，电话：0831-8082688； 3. 监督部门：重庆市黔江区发展和改革委员会，电话：023-79244166 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、营业执照、安全生产许可证； 2. 人员类： （1）项目经理：注册建造师证书、安全生产考核合格证书、劳动合同、养老保险证明； （2）技术负责人：职称证、身份证、劳动合同、养老保险证明； （3）委托代理人：授权委托书、养老保险证明； 3. 业绩类：业绩合同协议书、工程竣工验收合格证明材料（不足时需补充业主证明）； 4. 财务类：2022-2024年财务审计报告（含现金流量表、资产负债表、利润表）； 5. 承诺类：投标文件真实性承诺、项目经理到岗履职承诺等； 6. 其他：投标保证金缴纳凭证（电子保函/转账凭证/纸质保函）、企业基本账户开户证明 |
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