日知湖休闲娱乐中心局部装修工程（A区影剧院，B区文化馆，C区综合馆，D区体育馆，地下室）（暂估价二次）招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	千灯镇“一核、一村、一廊”文旅基础设施提升改造项目日知湖休闲娱乐中心局部装修工程（A区影剧院，B区文化馆，C区综合馆，D区体育馆，地下室）（暂估价二次招标）
招标人名称	昆山金千灯文旅发展有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目经理：一级注册建造师（建筑工程）+ 安全生产考核合格证（B类证），1人
社保要求	项目经理需提供劳动合同及社会保险缴纳证明
投标人业绩要求	2023年1月31日至2026年1月30日（以竣工验收报告时间为准），承担过类似单项合同造价≥3000万元的室内装饰工程（公寓、住宅、厂房除外）
其他业绩要求	无
项目市级	苏州市
项目县区	昆山市
开标日期	2026-03-09 09:30
报名截止	2026-03-09 09:30
开标地点方式及报名方式	开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号A2座）；开标方式：现场开标（第一阶段）+线下见面开标（第二阶段）；报名方式：企业使用CA通过“工程项目投标系统”的“已报项目”获取或通过苏州公共资源交易中心昆山分中心招标公告直接下载招标文件
评标定标办法	综合评估法+打分制
评标定标规则	采用二阶段评审，第一阶段评审商务技术文件（施工组织设计+投标人业绩+信用标+投标行为考评），按规则确定入围单位；第二阶段评审投标报价及合理性，两阶段得分总和排序推荐中标候选人
计划工期	200日历天
投标保证金的金额：	50万元（昆山市建筑施工企业综合考评等级A类免收，B类减半）
质量要求	合格
项目金额	最高投标限价4286.2209万元（装饰工程3814.4182万元+安装工程471.8027万元）
资金来源	自筹
是否联合体投标	否
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	承担过类似及以上工程，每个加1分，最高加2分（与资格审查业绩为同一项目不计分）
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	需包含总体概述、施工现场平面布置、施工进度计划、人材机投入计划、关键施工技术及重难点解决方案（含建筑垃圾分类处理方案）、新技术新工艺新材料应用等，采用暗标形式编制，符合特定格式要求
建设范围及规模	总装修面积18682.5m²（A区影剧院6237.6m²、B区文化馆636m²、C区综合馆1391.3m²、D区体育馆5153.6m²、地下室5264m²），招标范围为装饰、安装
评标随机数值表	K值（95%-98%）、Q1值（65%-85%）、G1值（10%、15%、20%、25%、30%）、G2值（10%、15%、20%）等，开标时随机抽取
工程履约担保	无
工期延误赔偿费	每延误一天处以合同价款的万分之二违约金，扣除报价中的赶工措施费
工程预付款	无
工程款进度的支付	工程进度款支付不低于已完成工程价款的60%，其中人工费用拨付不低于已完成工程价款的20%，人工费用拨付周期不超过1个月；农民工工资按进度款的20%划入专户，周期不超过1个月
工程结算款的支付	余款待审计结束后5年内付清（具体根据当地镇政府财力决定）
招标人及代理及联系方式	招标人：昆山金千灯文旅发展有限公司，地址：昆山市，联系人：潘工，电话：0512-57465297；招标代理机构：苏州建元项目管理有限公司，地址：昆山市中华园西路99号4楼，联系人：陈秦，电话：0512-57362278
投标文件材料人员必备清单	1. 企业营业执照正本或副本扫描件； 2. 建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书扫描件； 3. 企业安全生产许可证扫描件； 4. 项目经理一级注册建造师（建筑工程）电子证书、安全生产考核合格证（B类证）扫描件； 5. 项目经理劳动合同及社会保险缴纳证明； 6. 类似工程业绩证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明、合同归集或登记信息网页截图等，录入江苏省公共资源交易经营主体信息库）； 7. 法定代表人申明、信用承诺书及投标保证承诺书； 8. 已标价工程量清单（电子文件+光盘/U盘备份）； 9. 施工组织设计（暗标格式）； 10. 项目管理机构组成表及主要人员简历； 11. 投标保证金缴纳凭证（或符合减免条件的相关证明）； 12. 其他资格审查及评分所需材料

日知湖休闲娱乐中心局部装修工程（A区影剧院，B区文化馆，C区综合馆，D区体育馆，地下室）（暂估价二次）

项目核心信息

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