NO.2025G56地块项目施工总承包招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	NO.2025G56地块项目施工总承包
招标人名称	南京奥晟房地产有限责任公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目负责人：注册建造师建筑工程二级及以上+安全生产考核合格证书（B类证），1人；无总工、造价工程师要求
社保要求	项目负责人需提供近半年（2025年08月至2026年01月）养老保险金缴费证明；退休、事业编制、现役军人等无法提供的需出具相关证明
投标人业绩要求	2021年1月1日（含）以来承担过单项合同金额36000万元及以上的房屋建筑工程（须含装配式，厂房、仓储除外），需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目可无中标通知书，但需提供相关证明）
其他业绩要求	无
项目市级	南京市
项目县区	秦淮区
开标日期	2026-02-12 09:30
报名截止	2026-02-06 23:59
开标地点方式及报名方式	报名及递交申请文件方式：登录“宁易新”招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）；开标地点：南京市公共资源交易中心1227开标室
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	投标报价+施工组织设计+投标人业绩评分，投标报价按基准价计算得分，施工组织设计按评审因素打分，业绩按规定项目计分
计划工期	896日历天
投标保证金的金额：	详见招标文件
质量要求	符合国家质量验收标准
项目金额	63000万元
资金来源	国有（非政府投资）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
联合体投标要求	1. 签订联合体协议书，明确牵头人和权利义务，承担连带责任； 2. 成员具备对应分工资质，同一专业按低资质定级； 3. 成员不得单独或加入其他联合体投标； 4. 牵头人负责项目事务及合同实施； 5. 投标保证担保以联合体各方或牵头人名义提交； 6. 成员不超过两家
项目地点	南京市南部新城开发区秦淮区南部新城国际路以东、红花路以北地块
建设范围及规模	建设范围：土方开挖、土建工程、水电安装工程、设备安装工程、装饰装修工程、消防工程、幕墙工程、室外管网工程、给排水工程、室外附属工程、景观绿化、重要货物采购等；建设规模：总占地面积27297.01平方米，总建筑面积约66274.92平方米（地上约46305.92平方米，地下约19969.00平方米），建筑最大高度56.3m，地上17层、地下1层，居住建筑单体预制装配率不低于50%
招标人及代理及联系方式	招标人：南京奥晟房地产有限责任公司，地址：南京市建邺区梦都大街158号，联系人：谢研，电话：025-86468012；招标代理机构：江苏川页工程项目管理有限公司，地址：南京市建邺区奥体中心体育场T110-3081A室，联系人：陈阳阳，电话：15951623418；监督部门：南京市南部新城开发建设管理委员会，电话：025-52637626
投标文件材料人员必备清单	1. 资格预审申请函； 2. 法定代表人身份证明或授权委托书； 3. 联合体协议书（如有）； 4. 申请人基本情况表及附件（企业营业执照、资质证书、企业证书等）； 5. 项目负责人简历表及附件（基本信息、资格证书、社保、业绩等）； 6. 拟委任的分项负责人汇总表及附件（基本信息、资格证书、社保、业绩等）； 7. 近年财务状况表及附件； 8. 近年完成的类似项目情况表及附件； 9. 正在施工和新承接的项目情况表； 10. 近年发生的诉讼及仲裁情况； 11. 企业获奖情况及附件； 12. 信誉信息； 13. 企业其他资料； 14. 承诺书（资格审查承诺书、施工现场大气污染防治措施承诺书等）； 15. 项目负责人劳动合同及近半年社保缴费证明（或相关替代证明）； 16. 企业安全生产许可证； 17. 项目负责人注册建造师证及B类安全证； 18. 企业资信等级证书（如有）； 19. 质量管理+环境管理+职业健康安全管理体系认证证书（如有）； 20. 企业获奖证书或文件（如有）
答辩要求	1. 拟派项目负责人参加现场答辩，地点：南京市公共资源交易中心1227开标室，需携带居民身份证原件核验； 2. 答辩题目2道（工程管理、技术难点相关），共15分，答辩时间不超过30分钟； 3. 答辩内容限手写，采用暗标评审，不得出现可识别投标人身份的字符和徽标，相关人员姓名以职务或职称代替； 4. 未按规定参加答辩按0分计，得分取评委评分平均值（保留两位小数）

NO.2025G56地块项目施工总承包

项目核心信息

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