重庆市渝州监狱民警备勤房及罪犯教育等功能用房项目重庆市渝州监狱民警备勤及罪犯教育等功能用房项目EPC总承包
项目核心信息
项目地区：重庆市-江北区
开标时间：2026-03-24 10:30
报名截止：2026-02-25
资质要求：建筑二
项目预算：12036万元
评标办法：综合评估
项目工期：730
AI抓取：2026-01-30 12:01:49
招标文件及答疑预览
| 核心信息类别 | 具体内容 |
| 工程名称 | 重庆市渝州监狱民警备勤及罪犯教育等功能用房项目EPC总承包 |
| 招标人名称 | 重庆市渝州监狱、同致诚工程咨询有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质需满足以下之一：工程设计综合甲级；工程设计建筑行业甲级及以上；工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：注册建造师（一级或重庆市二级），需电子注册证书并手写签名； 2. 设计负责人：高级及以上技术职称+一级注册建筑师，建筑/结构/暖通专业设计负责人需对应注册执业资格+高级及以上职称； 3. 施工负责人：建筑工程专业壹级注册建造师； 4. 造价专业设计负责人：一级注册造价工程师+高级及以上职称； 5. 委托代理人：需提供养老保险证明 |
| 社保要求 | 拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、委托代理人等关键人员，需提供2025年7月至2025年12月连续养老保险证明（企业提供社保证明，事业单位提供社保或在编证明） |
| 投标人业绩要求 | 完成过1个工程造价10500万元及以上且总建筑面积25000㎡及以上的公共建筑施工业绩；设计业绩需为总建筑面积25000㎡及以上或工程投资额10500万元及以上的公共建筑工程施工图设计业绩（或总承包业绩） |
| 其他业绩要求 | 1. 设计负责人：2020年1月1日起至投标截止日，有1个总建筑面积25000㎡及以上或工程投资额10500万元及以上的公共建筑工程设计业绩（担任项目负责人或设计负责人）； 2. 工程总承包项目经理、施工负责人业绩不限定为投标单位个人业绩 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 江北区 |
| 开标日期 | 2026-03-24 10:30 |
| 报名截止 | 2026-02-25 10:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记+CA数字证书办理后下载招标文件； 2. 开标方式：重庆市工程建设项目不见面开标系统，支持现场或远程解密； 3. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标区（具体以交易网查询或现场电子显示屏为准） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 经初步评审合格后，按技术部分30分+商务部分20分+报价部分50分综合评分，按得分由高至低推荐前3名中标候选人；得分相等时，投标报价低者优先 |
| 计划工期 | 730日历天（设计周期50日历天+施工工期680日历天），缺陷责任期24个月 |
| 投标保证金的金额 | 80万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及重庆相关规定，通过施工图审查； 2. 专业设备材料：符合国家现行质量规范及设计规范，达到合格标准； 3. 施工：符合强制性质量标准及国家、重庆现行施工质量验收规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 投标限价：建筑安装工程费异常低价警戒线12036万元；项目总投资约16174万元，合同估算金额约13735万元；设计费估算163.548万元 |
| 资金来源 | 市级财政资金（100%国有资金） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：总建筑面积34037.75平方米（地上18444.09平方米+地下15593.66平方米）； 2. 范围：施工图设计（含深化优化、报建审批）+施工（警察用房、罪犯用房、地下车库及配套工程）+采购+运营+缺陷责任期及保修期修复保修+资料归档移交 |
| 项目地点 | 重庆市江北区翠微路5号 |
| 工程履约担保 | 提供中标合同金额10%的履约担保，形式为现金+履约保函（银行/保证保险/担保保函），由联合体牵头人提供 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误1天按5000元/天支付违约金，累计不超过签约合同价的3% |
| 工程预付款 | 详见专用合同条件约定，预付款专用于设计、采购、施工等，按进度款同比例扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：开工前支付签约合同价中该费用的50%，余下按施工进度支付； 2. 施工进度款：按月支付，审核合格后支付至当期工程量的80%，施工图预算审定后支付至85%（最多不超过建筑安装工程费合同价格的85%）； 3. 竣工验收合格后28天内支付至建筑安装工程费合同价格的90% |
| 工程结算款的支付 | 完成结算审核后28天内，承包人提交3%质量保证金，发包人支付至建筑安装工程费结算审定金额的100%；缺陷责任期满后28天内返还质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆市渝州监狱（地址：重庆市江北区翠微路5号，联系人：韦老师，电话：023-67550116）； 2. 代理业主：同致诚工程咨询有限公司； 3. 招标代理机构：首盛国际工程咨询集团有限公司（地址：重庆市渝北区爱琴海购物公园C10-16-8，联系人：吴老师，电话：023-63538008）； 4. 监督部门：重庆市发展和改革委员会（电话：023-67575878） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：设计资质证书、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书、营业执照； 2. 业绩材料：施工业绩（合同协议书+竣工验收证明）、设计业绩（合同协议书+施工图备案/批复/审查证明），业绩不达标时需补充业主证明； 3. 人员材料：工程总承包项目经理注册证（电子证书+手写签名）、设计负责人/施工负责人/专业设计负责人的职称证+注册证、所有拟派人员2025年7月-12月养老保险证明； 4. 承诺文件：项目经理/设计负责人/施工负责人到岗及无禁止投标承诺、投标文件真实性承诺、中小企业声明函（中小企业适用）或分包承诺函（非中小企业适用）； 5. 投标保证金材料：企业基本账户开户证明（转账/电汇形式）或纸质投标保函（需符合重庆本地核验要求）； 6. 联合体材料（如有）：共同投标协议（明确牵头人及分工）、联合体各成员资质及人员材料； 7. 其他：法定代表人身份证明或授权委托书（附委托代理人社保） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过2家，由负责施工任务的单位作为牵头人； 2. 各成员需具备独立法人资格及有效营业执照； 3. 签订联合体协议书，明确权利义务及分工，签订后不得单独投标或加入其他联合体； 4. 牵头人委派委托代理人，提供履约担保及投标保证金； 5. 按协议分工提供相应资质、业绩及人员材料 |
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