肥东县2025年城镇老旧小区改造项目（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-肥东县
开标时间：2026-02-26 09:30
报名截止：2026-02-26
资质要求：建筑三
项目预算：10159万元
评标办法：定性定量评审+票决
项目工期：100
AI抓取：2026-01-30 12:01:18
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 肥东县2025年城镇老旧小区改造项目 |
| 招标人名称 | 肥东县店埠镇人民政府 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：建筑行业(建筑工程)专业工程设计乙级及以上、建筑行业工程设计乙级及以上、工程设计综合资质甲级（三者之一）；勘察资质：工程勘察专业类(岩土工程勘察(分项))乙级及以上、工程勘察专业类(岩土工程)乙级及以上、工程勘察综合资质甲级（三者之一） |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书(B证)； 2. 设计负责人：国家一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证书(B证)； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业高级工程师； 5. 建筑设计师、结构设计师、给排水设计师、暖通设计师、景观设计师、电气设计师各1人； 6. 施工员7人、质量员/质检员3人、安全员3人、资料员1人、劳资专管员1人 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人需提供2025年6月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构；事业单位参与投标的，设计负责人、施工负责人需提供2025年1月1日以来任意连续三个月社保缴费证明；事业单位附属投标人参与投标的，设计负责人、施工负责人需提供所属事业单位出具的2025年6月1日以来任意连续三个月社保缴费证明及附属关系证明 |
| 投标人业绩要求 | 1. 施工业绩：2021年1月1日以来，单个合同金额不低于7000万元的房屋建筑（新建或维修改造）工程施工业绩； 2. 设计业绩：2021年1月1日以来，单个合同投资额不低于7000万元的房屋建筑（新建或维修改造）工程设计业绩（业绩可不在同一合同中体现） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 肥东县 |
| 开标日期 | 2026-02-26 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-26 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区2楼9号开标室+云上开标大厅；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统查阅，通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件 |
| 评标定标办法 | 定性定量评审法+票决法(直接票决) |
| 评标定标规则 | 评标：对商务、技术、报价文件进行初步评审和详细评审，推荐不标明排序的中标候选人；定标：定标委员会成员投票，按得票数排序确定中标人，票数相同则按投标报价由低到高排序，报价仍相同则再次投票 |
| 计划工期 | 100日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价10159.18万元，其中勘察设计最高投标限价242.01万元，建筑安装工程最高投标限价9917.17万元 |
| 资金来源 | 其他 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021年1月1日以来，具备1个工程总承包业绩或2个业绩（施工、设计各1个）；设计业绩与本项目匹配度、施工业绩与本项目匹配度分别评审打分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制工程总承包组织管理方案，包括综合管理协调、危大工程管理、进度计划统筹、人员安排、成本控制、风险防控、质量安全措施等，需结合项目重难点提出保证措施 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过3家； 2. 承担设计任务成员需满足设计资质要求，承担勘察任务成员需满足勘察资质要求，承担施工任务成员需满足施工资质要求； 3. 联合体各方均需符合信誉要求； 4. 联合体牵头人负责投标保证金缴纳、与招标人联系、履约保证金缴纳、工程价款接收、缺陷责任期保障； 5. 联合体各方需签订联合体协议书，明确权利义务及连带责任； 6. 联合体各方不得再以自身名义单独或加入其他联合体参与本标段投标 |
| 项目地点 | 合肥市肥东县（招标人指定地点） |
| 建设范围及规模 | 改造范围包括排头小学宿舍楼、根源小区等7个小区及周边多个改造点，总建筑面积约39.5万平方米，单体最大建筑面积约1.6万平方米，最大建筑高度约18层；建设内容包括外立面改造、屋面防水改造、污水管网改造等工程 |
| 工程履约担保 | 中标合同金额的2%，形式包括电子保函、现金（银行转账、银行电汇）、纸质保函（银行保函、担保机构担保、保证保险），鼓励优先使用电子保函 |
| 工程预付款 | 合同总价（扣除暂列金额）的10%，预付款保函提交后一个月内支付，连续2个月在工程进度款中等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 勘察设计部分：所有施工图设计完成并审查通过后支付至设计部分暂定合同价的60%，工程竣工验收备案完成后支付最终设计费尾款； 2. 建筑安装工程部分：按月支付实际完成工程量对应合同价的85%，竣工验收合格后付至88%，竣工备案合格并交付使用后付至90%，结算审计后支付至最终审定价款的97%；若提供结算价3%的银行保函或保证保险，余款一次性付清，否则缺陷责任期满后一次性付清 |
| 工程结算款的支付 | 最终结算价以审核结果为准，不得超过中标人投标报价，超出部分招标人不予支付；材料价差按规定调整，仅钢材、混凝土、电线电缆可调整，风险幅度±5% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：肥东县店埠镇人民政府，地址：安徽省合肥市肥东县店埠镇浮槎山路与包公大道交口南100米，联系人：完主任，电话：0551-67752027； 2. 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司，地址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼，联系人：汪亚林，电话：0551-66223267、66223831； 3. 电子交易系统电话：0512-58188516； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话：0551-66223530、0551-66223680 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照（联合体各方均需提供）； 2. 相关资质证书（施工、设计、勘察资质证书）； 3. 安全生产许可证（施工资质承担方）； 4. 项目经理、设计负责人、施工负责人的注册证书、安全生产考核合格证书（B证）（如需）； 5. 施工项目技术负责人职称证书； 6. 各类人员社保缴费证明及相关附属关系证明（如需）； 7. 投标人业绩证明材料（合同协议书、中标查询截图或施工许可证办理查询截图或主管部门证明材料、设计任务完成证明文件或竣工验收证明文件）； 8. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 9. 投标保证金证明材料（电子保函或基本存款账户证明、银行保函扫描件等）； 10. 法定代表人身份证明或授权委托书及身份证扫描件； 11. 诚信投标承诺书； 12. 项目经理、施工负责人承诺及身份证扫描件； 13. 拟分包项目情况表（如有分包计划）； 14. 商务文件详细评审资料（业绩情况表、奖项荣誉、企业实力认定成果等）； 15. 技术文件（承包人建议书及实施计划、科创产品等）； 16. 报价文件（投标函、投标总报价、分项报价表、招标人参考的材料品牌响应表等） |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...