千灯镇2025年小区（良景园小区、锦景园小区、马景园小区）改造工程
项目核心信息
项目地区：苏州市-昆山市
开标时间：2026-02-10 10:00
报名截止：2026-02-10
资质要求：建筑二
项目预算：2461万元
评标办法：合理低价
项目工期：730
AI抓取：2026-01-29 16:05:55
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 千灯镇2025年小区(良景园小区、锦景园小区、马景园小区)改造工程 |
| 招标人名称 | 昆山市千灯镇建设管理办公室 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：一级建筑工程专业注册建造师+安全生产考核合格证(B类证)，1人；无总工、造价工程师明确要求 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 2023年1月30日至2026年1月29日（以竣工验收报告时间为准）承担过类似单项合同造价≥1900万元的房屋改造工程 |
| 其他业绩要求 | 无技术负责人业绩要求；项目经理业绩需为投标人承担的工程 |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 昆山市 |
| 开标日期 | 2026-02-10 10:00 |
| 报名截止 | 2026-02-10 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号A2座）；开标方式：不见面开标；报名方式：企业使用CA通过“工程项目投标系统”的“已报项目”获取或通过苏州公共资源交易中心昆山分中心招标公告直接下载 |
| 评标定标办法 | 合理低价法+不采用评定分离 |
| 评标定标规则 | 形式性评审合格后入围，经资格审查、清标、成本价评审、详细评审，按得分由高至低推荐3家中标候选人；得分并列时投标报价低的优先 |
| 计划工期 | 730日历天 |
| 投标保证金的金额： | 49万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 2461.3790万元（其中外立面改造工程1595.5996万元，市政工程824.6695万元，绿化工程24.3936万元，安装工程16.7163万元） |
| 资金来源 | 镇财政拨款 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无额外评分业绩要求，业绩仅作为资格审查条件 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，涵盖总体概述、施工平面布置、进度计划、资源投入计划、关键技术及重难点解决方案（含建筑垃圾分类处理方案）、新技术应用等；绿化投标人按对应要点编制 |
| 项目地点 | 昆山市千灯镇 |
| 建设范围及规模 | 建筑面积约12.47万平方米，包括土建修缮、安装、市政、园林工程；具体含外墙真石漆翻新约13284.91㎡、外墙涂料翻新约62347.42㎡、沥青道路约12898㎡、停车位改造约8509㎡、雨水管约721m及雨水口、检查井、景观照明、立管改造等 |
| 评标随机数值表 | K值：95%-98%；Q1值：65%-85%；K1值：95%-98%；K2值：建筑工程90%-100%、装饰及安装88%-100%、市政工程86%-100%、园林绿化工程84%-100%、其他工程88%-100%；信用标系数：2%-8%；成本价下浮率：8% |
| 工程履约担保 | 无明确履约担保形式及金额要求 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天按合同价款的万分之二承担违约金，扣除报价中的赶工措施费 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 工程进度款支付不低于已完成工程价款的60%，其中人工费用拨付不低于已完成工程价款的20%，人工费用拨付周期不超过1个月；农民工工资按每笔进度款的20%划入专用账户，周期不超过1个月 |
| 工程结算款的支付 | 余款待审计结束后6年内付清（具体根据当地镇政府财力决定） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：昆山市千灯镇建设管理办公室，地址：昆山市千灯镇，联系人：金工，电话：0512-57475709；招标代理机构：苏州建元项目管理有限公司，地址：昆山市中华园西路99号4楼，联系人：陈秦，电话：0512-57362278 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照正本或副本扫描件； 2. 建筑工程施工总承包二级及以上资质证书扫描件； 3. 企业安全生产许可证扫描件； 4. 项目经理一级建筑工程专业注册建造师证书、安全生产考核合格证(B类证)扫描件； 5. 类似项目业绩证明材料（中标通知书 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...