霍邱县水门塘大酒店收购提升改造项目（EPC O)第二次
项目核心信息
项目地区：六安市-霍邱县
开标时间：2026-02-25 09:30
报名截止：2026-02-25
资质要求：建筑三
项目预算：1万元
评标办法：综合评分
项目工期：365
AI抓取：2026-01-29 16:01:37
| 工程名称 | 霍邱县水门塘大酒店收购提升改造项目(EPC+O)第二次 |
| 招标人名称 | 六安市湖畔酒店管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：建筑行业(建筑工程)设计专业甲级及以上或建筑行业设计甲级及以上或工程设计综合资质甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计负责人：国家一级注册建筑师； 2. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师+安全生产考核合格证(B证)； 3. 技术负责人：中级工程师及以上职称； 4. 施工项目部关键岗位：施工员2名、质量员2名、安全员2名、资料员1名、取样员1名（可兼任）； 5. 设计主要人员：4名相关专业设计人员； 6. 运营团队主要人员：酒店总经理1名、市场销售总监1名、房务总监1名 |
| 社保要求 | 设计负责人、项目经理、技术负责人需提供投标截止日所属月份（含）往前连续5个月内不少于连续3个月的社保缴费清单；年满60周岁无法提供社保的，需提供聘用合同及连续3个月工资打卡流水 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计企业：近五年内完成1个单项合同工程费用10000万元及以上建筑工程或设计施工一体化或EPC设计业绩； 2. 施工企业：近五年内完成1个单项合同工程费用10000万元及以上建筑工程或设计施工一体化或EPC施工业绩； 3. 运营单位：近五年内正在运营或运营过类似业绩 |
| 其他业绩要求 | 1. 设计负责人：近五年内完成1个单项合同工程费用10000万元及以上建筑工程或设计施工一体化或EPC设计业绩； 2. 项目经理：近五年内完成1个单项合同工程费用10000万元及以上建筑工程或设计施工一体化或EPC施工业绩 |
| 项目市级 | 六安市 |
| 项目县区 | 霍邱县 |
| 开标日期 | 2026-02-25 09:30 |
| 报名截止 | 2026-02-25 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：不见面开标（网上解密），登录六安市公共资源交易不见面开标系统； 2. 开标地点：霍邱县公共资源交易中心不见面开标三厅； 3. 报名方式：六安市公共资源交易电子服务系统网上下载 |
| 评标定标办法 | 综合评分法 |
| 评标定标规则 | 1. 资格后审，通过后先评技术标一、再评技术标二、最后评商务标； 2. 综合得分=技术标得分（60分）+商务标得分（40分）； 3. 按得分高低推荐3名中标候选人 |
| 计划工期 | 365日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合现行国家/地方/行业规范，通过审查； 2. 采购：合格； 3. 施工：满足国家/省市行业要求，达到合格标准； 4. 运营：合格 |
| 项目金额 | 1. 总投资：32502.71万元； 2. 建设期概算投资（不含收购及运营期）：17977.8975万元； 3. 建安工程费用：17319.8740万元； 4. 设计费：含在投标报价内，不单独支付 |
| 资金来源 | 企业自筹+银行贷款 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员总数≤3家，明确分工（设计+施工+运营）； 2. 牵头人须为施工单位； 3. 各成员分别满足对应资质要求； 4. 签订《联合体协议书》，共同签订总承包合同； 5. 企业业绩可共享，项目经理/技术负责人业绩不共享 |
| 项目地点 | 霍邱县水门塘路与蓼城大道交叉口，紧邻水门塘风景区 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：总建筑面积约5.78万㎡，含24层地上主楼、6层地上附楼及地下负一层； 2. 范围：设计（施工图+专项设计+配套服务）、主体建筑改造（装饰装修+外立面+屋面+给排水+强弱电+消防等）、室外配套工程（道路+雨污水+自来水+供配电+景观绿化等）、酒店全周期运营管理 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的2%； 2. 形式：转账、网银支付、汇票、支票、担保保函、保证保险、电子保函等； 3. 提交时限：收到中标通知书次日起10个工作日内 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 每延期竣工1天，支付合同价款的0.05%； 2. 延期28日以上，每日按合同价款0.1%支付； 3. 最高限额为签约合同价的10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同总价（扣除暂列金额）的10%； 2. 支付期限：合同签订后1个月内或开工日期前7天内； 3. 扣回方式：累计付款达签约合同价50%后开始扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月25日前申报，经确认后支付合格工程价款的85%； 2. 工程结算完成后付至98%； 3. 剩余2%作为质量保证金，质保期满后一次性付清 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核完成后，付至结算价款的98%；质保期（2年）满后支付剩余2% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：六安市湖畔酒店管理有限公司，地址：安徽省六安市霍邱县城关镇南外环路与经五路交叉口，联系人：汪经理，电话：0564-3321008； 2. 招标代理：安徽国建投资项目管理咨询有限公司，地址：六安市和谐西路15号，联系人：曹工，电话：0564-3383695； 3. 电子交易系统电话：0512-58188516； 4. 监督机构：霍邱县公共资源交易监督管理局，电话：0564-2717089 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业法人营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：设计负责人一级注册建筑师证书、项目经理一级注册建造师证书+安全生产考核合格证(B证)、技术负责人中级及以上职称证书、关键岗位人员证书（施工员、质量员、安全员等）、运营团队主要人员相关证明； 3. 业绩类：企业及项目负责人业绩证明（合同关键页、施工图图审合格证明、竣工验收证明等）； 4. 社保类：设计负责人、项目经理、技术负责人社保缴费清单（或聘用合同+工资流水）； 5. 其他：基本账户开户许可证（或存款账户信息）、投标保证金缴纳凭证、联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明书及授权委托书 |
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